2-pokojowe nowe mieszkanie numer G5A.03 — Warszawa, Białołęka, ul. Geometryczna 5/5A, parter, 44,73 m² — ogródek, południowe słońce, duża sypialnia i ogromna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 26,09 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Wspólne otwarcie tych dwóch części (z wejściem bez drzwi z korytarza do salonu) tworzy odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianą, a jednocześnie ułatwia aranżację licznych funkcji: ustawienie długiego blatu barowego i stołu, swobodne przestawianie sofy i stolika kawowego, wygodne prowadzenie rozmów z gośćmi zaraz po wejściu. Światło z południowych okien salonu doświetla też korytarz, co poprawia komfort dnia codziennego i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednej, wygodnej strefie. Kanapa z dwoma szerokimi siedziskami, stolik kawowy, a obok pełny zestaw kuchenny (zlew jednokomorowy, zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, długi blat kuchenny i barowy) pozwalają jednocześnie przygotowywać posiłki i prowadzić życie towarzyskie. W praktyce domownicy pozostają w kontakcie, a ustawienie blatu barowego 210 cm sprawdza się jako jadalnia, miejsce pracy i bufet na spotkania, bez tracenia metrów na odrębny pokój.
-
Sypialnia małżeńska o 12,74 m² to komfortowe proporcje dla pełnowymiarowego łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pojemnej szafy 200 cm. Taka wielkość pozwala wyodrębnić dodatkowy kącik na komodę lub toaletkę, zapewnia wygodne przejścia i bezkolizyjne otwieranie frontów. Południowe nasłonecznienie daje przyjemne, naturalne światło w ciągu dnia, a wyjście na ogródek ułatwia szybkie wietrzenie i poranną kawę tuż po przebudzeniu.
-
Łazienka o 5,67 m² jest wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania, dlatego mieści wygodną wannę 160 cm, pełnowymiarową pralkę 60×60, umywalkę z długim blatem 135 cm oraz toaletę bez kompromisów. Dzięki temu pielęgnacja, kąpiel dziecka i pranie nie nachodzą na siebie, a blat zapewnia miejsce na kosmetyki i kosze. Przestrzeń jest funkcjonalna, łatwa do utrzymania w ładzie i komfortowa w codziennym rytmie domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 18 m² realnie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz: latem powstaje jadalnia pod chmurką, a zimą słońce od południa miło dogrzewa i doświetla wnętrze. Drzwi tarasowe sprzyjają przewietrzaniu po gotowaniu, ułatwiają wniesienie rowerka czy wózka, a niski parterowy próg zwiększa wygodę codziennych aktywności. To świetna scena dla roślin, grilla elektrycznego czy kącika zabaw dla dziecka.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek zapewnia prywatność i kameralne użytkowanie zieleni niezależnie od gości w części dziennej. Poranne słońce od południa zachęca do relaksu, a możliwość szybkiego wietrzenia poprawia jakość snu. To także wygodne rozwiązanie przy niemowlęciu lub zwierzaku, bo pozwala dyskretnie wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez całe mieszkanie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wizyt i porannych rytuałów, skracając drogę bez budzenia domowników. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej od razu po wejściu, nie naruszając prywatności sypialni. Taki układ porządkuje życie domowe, usprawnia poranne szykowanie się i odciąża strefę dzienną podczas spotkań.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,14 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym daje efekt płynnego „wejścia do domu”, z widokiem na zieleń ogródka już od progu. Zapewnia świetną cyrkulację powietrza i światła, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz wózka, a też pozwala wygodnie przesuwać stół czy sofę podczas zmian aranżacji. Dzięki temu obie części wzajemnie się uzupełniają i lepiej działają na co dzień.
To mieszkanie idealnie odpowie na potrzeby pary ceniącej wygodę, światło słoneczne i życie blisko zieleni, a jednocześnie lubiącej organizować kameralne spotkania. Sprawdzi się także dla młodej rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnego parteru z ogródkiem, dużą łazienką i łatwym dostępem do wszystkich pomieszczeń od razu z korytarza.
