2-pokojowe, nowe mieszkanie numer G5A.02 — Warszawa, Białołęka, ul. Geometryczna 5, 5A, parter, 43,84 m² — słoneczne, z ogródkiem i dużą łazienką.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy (4,99 m²), łazienkę (5,66 m²), salon z aneksem kuchennym (21,55 m²) z wejściem do sypialni małżeńskiej (11,42 m²) oraz ogródek (18,00 m²); okna salonu i sypialni skierowane są na południe.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co w tym metrażu daje wygodną strefę dzienną zamiast dwóch mniejszych, mniej funkcjonalnych pokoi. W części wypoczynkowej mieści się sofa dwuosobowa o szerokości około 165 cm i stolik kawowy około 120×60 cm, a w kuchni pełnowymiarowe AGD: zmywarka 60, zlew jednokomorowy 60, płyta czteropalnikowa 60, lodówka 60, długi blat barowy około 260×60 oraz blat roboczy około 140 cm. Domownicy pozostają w kontakcie, światło z południa swobodnie dociera w głąb, a bar może pełnić rolę stołu.
-
Łazienka o powierzchni 5,66 m² jest wyjątkowo obszerna jak na metraż dwóch pokoi, dzięki czemu korzystanie z niej jest wygodne również dla dwóch osób jednocześnie. Mieści wannę 160×80 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60, umywalkę 55×60 oraz funkcjonalny blat łazienkowy długości około 120 cm na kosmetyki i ręczniki. Taka skala sprzyja komfortowej kąpieli dziecka, łatwiejszemu sprzątaniu i lepszemu rozplanowaniu akcesoriów bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogródek daje naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Latem można podać śniadanie prosto z blatu kuchennego na tarasowy stolik, przewietrzyć wnętrze, a dzięki południowej ekspozycji korzystać z słońca przez większość dnia. To idealne miejsce na leżak, zioła w donicach i spokojne popołudnia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to intymny atut: poranna kawa w szlafroku, wieczorne czytanie na świeżym powietrzu czy wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Południowe nasłonecznienie ogrzewa sypialnię naturalnym światłem, a rośliny tuż za drzwiami tworzą prywatny, cichy zakątek. Dwa wejścia na zieleń — z salonu i z sypialni — zwiększają swobodę korzystania z tej przestrzeni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca dystanse w codziennym życiu: łatwiej przenieść posiłek do łóżka w chorobie, szybko uśpić dziecko czy zerknąć do pokoju podczas pracy w kuchni. Jednocześnie prywatna część pozostaje odsunięta od wejścia do mieszkania, więc goście korzystają z korytarza wejściowego i łazienki bez naruszania intymności domowników, co poprawia komfort całej strefy dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,97 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi do kuchni i części wypoczynkowej. Szerokość bliska metrowi ułatwia wniesienie wózka dziecięcego, większych paczek czy rozłożonego stołu, a także zapewnia bezkolizyjne mijanie się domowników. Południowe światło z salonu doświetla dzięki temu również korytarz.
-
Drugie otwarte przejście o szerokości 0,84 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym tworzy wygodny, alternatywny bieg ruchu i skraca drogę z wejścia — zlokalizowanego obok łazienki — do części dziennej. Dwa otwory sprzyjają cyrkulacji powietrza i lepszemu doświetleniu holu, a w praktyce pozwalają rozdzielić ruch domowników i gości, co przekłada się na większy ład oraz wygodę obu pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących słońce, wygodną łazienkę i własny ogródek na parterze. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub seniora, którym zależy na krótkich ciągach komunikacyjnych i łatwym dostępie do zieleni.
