4‑pokojowe nowe mieszkanie, numer G5A.14 – Warszawa, Białołęka, ul. Geometryczna 5, 5A, drugie piętro, 79,10 m²; duży salon, dwie sypialnie dziecięce, ogromna łazienka, balkon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (większą), sypialnię dla dziecka (kompaktową), łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie pokoje dziecięce z alternatywami użytkowania
Dwie osobne sypialnie dla dziecka to komfort dla rodzeństwa i elastyczność w czasie. Dzięki północnym oknom panuje stabilne światło dobre do nauki. Większy pokój przy salonie z aneksem kuchennym świetnie sprawdzi się także jako domowy gabinet z biurkiem 120×60, pracownia lub pokój gościnny; mniejszy, położony przy sypialni małżeńskiej, może pełnić funkcję pokoju niemowlęcia, biblioteki albo cichego mini‑biura.
-
Wspólna strefa dzienna: gotowanie i relaks razem
Salon z aneksem kuchennym łączy gotowanie i wypoczynek w jednym miejscu, co ułatwia bycie w kontakcie z domownikami i gośćmi, nadzór nad dziećmi oraz szybsze serwowanie posiłków. Zabudowa mieści zmywarkę, zlew, płytę czteropalnikową, lodówkę, długi blat barowy i blat roboczy, a część wypoczynkowa wygodną, narożną sofę oraz stolik kawowy. Dwukierunkowe okna na wschód i północ gwarantują poranne światło bez nadmiernego nagrzewania.
-
Osobne WC – sprawny poranek i wygoda gości
Dodatkowe WC eliminuje kolejki w godzinach szczytu i odciąża łazienkę, zwłaszcza przy czterech pokojach oraz częstych odwiedzinach. Goście korzystają z toalety blisko korytarza wejściowego, bez wchodzenia w strefę nocną. To większa swoboda dla domowników – kąpiel dziecka, relaks w wannie czy pranie nie kolidują z bieżącymi potrzebami innych.
-
Duży metraż części dziennej – swoboda aranżacji i wygodna komunikacja
Metraż salonu z aneksem kuchennym o pow. 30,78 m² pozwala rozstawić narożną sofę czteroosobową 175×255, stolik 120×60 oraz długi blat barowy 260×60 bez ścisku i z czytelnymi przejściami. Kuchnia z osobnym blatem 155×60 daje wygodne miejsce do pracy, a dwukierunkowe okna (wschód i północ) doświetlają zarówno gotowanie, jak i kącik wypoczynkowy. To idealna przestrzeń na rodzinne posiłki, zabawy i przyjęcia.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska – metraż, który naprawdę działa
Powierzchnia sypialni małżeńskiej 12,77 m² swobodnie mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 202×60, pozostawiając wygodne dojścia z obu stron. Północna ekspozycja sprzyja głębokiemu snu i stabilnej temperaturze latem. W pokoju można przewidzieć kącik do czytania lub toaletkę – bez wrażenia ciasnoty i z zachowaniem pełnej funkcjonalności.
-
Ogromna łazienka – wygoda rodziny i porządek dnia codziennego
Przy metrażu 6,06 m² łazienka mieści wannę 179×80, długi blat 225×45, umywalkę, pralkę oraz praktyczną szafkę, co ułatwia organizację kąpieli dzieci i relaks po pracy. Duża powierzchnia pozwala wygodnie obsłużyć poranny szczyt, kąpać malucha bez przepychania i wygodnie rozwiesić ręczniki. To standard kojarzony z większymi metrażami, rzadko spotykany w tej klasie mieszkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 2,57 m²
Bezpośrednie wyjście z części dziennej na niewielki balkon to idealne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, chwilę świeżego powietrza podczas gotowania czy szybkie wietrzenie. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co sprzyja integracji spotkań towarzyskich – goście płynnie korzystają z zewnętrznej strefy relaksu bez ingerowania w prywatne pokoje.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień i w nocy
Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej ułatwia poranną i wieczorną rutynę, skraca nocne dojścia i podnosi komfort rodziców. Jednocześnie reszta mieszkania pozostaje mniej obciążona ruchem – dzieci mogą spokojnie spać, a goście skorzystają z osobnego WC przy korytarzu wejściowym. To czytelny układ sprzyjający spokojowi w strefie dziennej.
-
Zwarta strefa nocna: rodzice blisko malucha, rodzeństwo obok siebie
Ułożenie pokoi sprawia, że sypialnia małżeńska sąsiaduje z kompaktową sypialnią dla dziecka (łatwiejsza opieka nad niemowlęciem), a większa sypialnia dla dziecka znajduje się tuż obok mniejszej (wspólne zabawy i nauka). Taka bliskość ogranicza nocne przemieszczanie przez salon z aneksem kuchennym, poprawia ciszę w części dziennej i porządkuje codzienny rytm całej rodziny.
-
Wygodne wejście i świetna komunikacja: korytarz wejściowy + szerokie przejście 1,21 m
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego (obok łazienka), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, większej sypialni dla dziecka, kompaktowej sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy zakupów oraz doświetla hol światłem z okien części dziennej.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie z dwojgiem dzieci, ceniącej wygodę strefy dziennej, osobne miejsce do nauki i bliskość łazienki przy sypialni rodziców. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, która jedną z sypialni wykorzysta jako cichy gabinet, zachowując część dzienną do życia rodzinnego i przyjmowania gości.
