4‑pokojowe nowe mieszkanie numer G5A.07 – Warszawa, Białołęka, ul. Geometryczna 5, 5A, 1. piętro, 79,05 m² – duży salon z aneksem, ogromna łazienka, dodatkowe WC, balkon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 30,84 m² z wyjściem na balkon 2,57 m², sypialnię małżeńską 12,77 m², sypialnię dla dziecka 9,40 m², sypialnię dla dziecka 6,78 m², łazienkę 6,06 m², WC 1,82 m² oraz korytarz wejściowy 10,54 m².
Salon z aneksem kuchennym (30,84 m²) to duża, jasna strefa dzienna z oknami na wschód i północ. Część wypoczynkowa mieści narożną sofę czteroosobową z układem siedzisk oraz stolik kawowy, dzięki czemu wygodnie spędzisz czas przed telewizorem lub z książką. Część kuchenna ma pełny zestaw zabudowy: zmywarkę, zlew jednokomorowy, płytę czteropalnikową, lodówkę, długi blat barowy (ok. 310 cm) do szybkich posiłków i blat roboczy (ok. 165 cm) do gotowania. Układ sprzyja wspólnemu byciu razem podczas codziennych czynności.
Sypialnia małżeńska (12,77 m²) od strony północnej zapewnia spokojny sen; proponowany układ obejmuje szafę ok. 202×60 cm, łóżko podwójne 140×200 cm i szafki nocne po obu stronach. Tuż obok znajdują się sypialnia dla dziecka 6,78 m² oraz łazienka 6,06 m² – bliskość tych pomieszczeń ułatwia nocne wstawanie do dziecka i szybkie poranne rytuały, bez przecinania strefy dziennej.
Sypialnia dla dziecka (9,40 m²) z oknem na północ, sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym oraz mniejszą sypialnią dziecięcą. W proponowanej aranżacji mieści szafę ok. 216×60 cm, łóżko 90×200 cm i biurko 120×60 cm – idealne do nauki. Dzięki położeniu obok części dziennej to także świetny kandydat na gabinet, pokój gościnny lub studio do pracy z domu, z szybkim dostępem do kuchni i balkonu.
Sypialnia dla dziecka (6,78 m²) – kompaktowa, północna – mieści łóżko 90×200 cm, biurko 120×60 cm i szafę ok. 102×60 cm. Bliskość sypialni małżeńskiej oraz większego pokoju dziecięcego sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem, a w miarę potrzeb pokój ten może pełnić funkcję domowego mini‑biura, pokoju niemowlęcia, biblioteczki lub cichej pracowni, pozostawiając pozostałe pokoje do snu i nauki.
Łazienka (6,06 m²) jest wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania. Zmieszczono w niej wygodną wannę 179×80 cm, pojemną szafę ok. 92×48 cm, toaletę stojącą, pralkę 45×60 cm, umywalkę 45×60 cm i długi blat 225×45 cm – zestaw idealny dla rodziny. Położenie tuż przy sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i wieczorów.
WC (1,82 m²) z toaletą stojącą i umywalką 35×40 cm obsługuje gości i domowników w ciągu dnia, odciążając główną łazienkę – szczególnie ważne przy kilku osobach w mieszkaniu.
Korytarz wejściowy (10,54 m²) z szafą ok. 130×60 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: wejścia są do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dzieci, łazienki i WC. Drzwi wejściowe prowadzą bezpośrednio do korytarza, a obok zlokalizowana jest łazienka, co ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu. Między korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie otwarte przejście o szerokości 1,21 m.
Balkon (2,57 m²) – niewielki, z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym – idealny na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie lub zieleń w donicach; korzystają z niego domownicy i goście bez przechodzenia przez prywatne pokoje.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci dają dzieciom prywatność i ciszę do nauki, a dorosłym elastyczność funkcji. Pokój 9,40 m², usytuowany przy strefie dziennej, łatwo przekształcić w gabinet lub pokój gościnny. Mniejszy, 6,78 m², przy sypialni małżeńskiej, świetnie sprawdza się dla malucha, jako cicha pracownia lub biblioteczka, bez ingerencji w rytm reszty mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, komfortowej strefie – domownicy gotują, rozmawiają i odpoczywają razem. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami ogranicza konieczność długich przejść, ułatwia opiekę nad dziećmi i poprawia kontakt gospodarzy z gośćmi siedzącymi przy sofie lub przy długim blacie barowym.
-
Dodatkowe WC 1,82 m² to ogromny atut w mieszkaniu rodzinnym: goście nie zajmują głównej łazienki, poranne szykowanie idzie szybciej, a sytuacje awaryjne nie blokują codziennych rytuałów kąpielowych i prania. To także większa higiena przy większej liczbie domowników.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym (30,84 m²) umożliwia wygodny układ z narożną sofą, stolikiem kawowym i pełnym zapleczem kuchennym, a jednocześnie pozostawia miejsce na rodzinne życie i zabawę dzieci. Taki metraż pozwala też postawić dodatkowy stół przy blacie barowym i komfortowo przyjąć większą liczbę gości.
-
Większa metrażowo sypialnia małżeńska 12,77 m² swobodnie mieści łóżko podwójne, dwie szafki nocne i szafę, z miejscem na ewentualną toaletkę lub kącik do czytania. Dzięki temu para zyskuje wygodną, intymną strefę nocną, bez kompromisów w ustawieniu mebli i z dobrym dostępem do każdego boku łóżka.
-
Wyjątkowo duża łazienka 6,06 m² oferuje wygodną wannę, długi blat i miejsce na pralkę w jednej linii. Daje to komfort rodzinnych kąpieli, łatwiejsze utrzymanie porządku na blatach oraz możliwość swobodnego funkcjonowania dwóch osób jednocześnie, co znacząco skraca poranne i wieczorne kolejki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 2,57 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: poranna kawa w wschodnim świetle, szybkie wietrzenie po gotowaniu, mini‑ogródek z ziołami i kwiatami. Goście mogą wychodzić bez przechodzenia przez sypialnie, a dom zyskuje lepszą cyrkulację powietrza.
-
Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej podnosi komfort rodziców – nocne i poranne korzystanie odbywa się niemal „na wyciągnięcie ręki”. Jednocześnie pozostawienie osobnego WC przy korytarzu ogranicza ruch w strefie nocnej, co poprawia wygodę wszystkich domowników i spokój w pokoikach dzieci.
-
Skupienie strefy nocnej: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka 6,78 m² oraz bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 9,40 m² to bezcenne ułatwienie przy młodszych dzieciach i rodzeństwie. Rodzice są blisko, a jednocześnie salon z aneksem kuchennym pozostaje nieco odseparowany, co pozwala na wieczorną rozmowę czy film bez zakłócania snu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę przemieszczania, doświetla przedpokój i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Taki szeroki „most” między strefą wejściową a dzienną sprawia, że codzienne czynności – od ubierania dzieci po serwowanie posiłków – są po prostu szybsze i wygodniejsze.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która szuka wygodnej strefy dziennej, dwóch niezależnych pokoi dziecięcych oraz komfortowej łazienki z dodatkowymi udogodnieniami. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, które potrzebują gabinetu i cenią funkcjonalny układ z balkonem, dodatkowym WC i wygodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
