4‑pokojowe nowe mieszkanie numer G5A.13 — Warszawa, Białołęka, ul. Geometryczna 5/5A, pierwsze piętro, 79,53 m² — duży salon z aneksem, bardzo duża łazienka, balkon i dwa WC.
To nowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 9,40 m², sypialnię dla dziecka 6,78 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci są idealne dla rodzeństwa lub gości; obie mają okna na północ, co daje stabilne, nieoślepiające światło dobre do nauki i snu. Większy pokój mieści szafę, łóżko pojedyncze i biurko, mniejszy – szafę i łóżko. Alternatywnie jeden z nich możesz przeznaczyć na gabinet, bibliotekę, pokój gościnny lub pracownię hobby, korzystając z bliskości pozostałych sypialni i wygodnego sąsiedztwa sanitariatów.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania, co sprzyja codziennym kontaktom – można nadzorować dzieci lub rozmawiać z gośćmi podczas przygotowywania posiłków. Długi blat barowy o długości ponad trzech metrów (310x60 cm) pełni funkcję rodzinnego stołu, a zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem bez ociekacza usprawnia pracę. Okna na północ i zachód dają światło przez większą część dnia bez nadmiernego nagrzewania.
-
Osobne WC (1,82 m²) dostępne z korytarza wejściowego to ogromny komfort – goście nie zajmują głównej łazienki, a poranne kolejki są krótsze. Mieści toaletę stojącą i umywalkę, dzięki czemu szybkie odświeżenie rąk po powrocie do domu jest możliwe od razu po wejściu. To istotne w czterech pokojach, gdy z sanitariatów korzysta kilka osób jednocześnie.
-
Duża jak na to mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym (30,80 m²) ułatwia czytelny podział na strefy: wypoczynku z narożną sofą czteroosobową (ok. 175x255 cm) i stolikiem kawowym oraz gotowania z długimi blatami. Jest tu miejsce na swobodne przemieszczanie się większej liczby domowników i przyjęcie gości, bez uczucia ścisku. Układ sprzyja też wygodnemu ustawieniu mebli i zachowaniu komfortowych odległości roboczych.
-
Sypialnia małżeńska (12,85 m²) daje pełen komfort nocny: łóżko dwuosobowe 200x140 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, pojemna szafa 202x60 cm oraz przestrzeń na toaletkę lub fotel do czytania. Północna ekspozycja sprzyja równym temperaturom i spokojnemu snu przez cały rok. Lokalizacja tuż przy strefie sanitarnej skraca nocne trasy i zapewnia prywatność dorosłym.
-
Bardzo duża jak na czteropokojowe mieszkanie łazienka (6,00 m²) komfortowo mieści wygodną wannę 179x80 cm, długi blat 230 cm z umywalką, pralkę, szafkę oraz toaletę. Takie rozmiary pozwalają na codzienne rytuały pielęgnacyjne w wygodnym tempie, jednoczesne korzystanie przez rodzica i dziecko oraz łatwiejszą kąpiel malucha. To rzadkość w tej klasie metrażu i mocny atut dla rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (2,57 m²) podnosi jakość życia – nawet niewielka przestrzeń na zewnątrz wystarczy na kawę dla dwóch osób, zioła w donicach czy szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Dostęp właśnie z części dziennej zachęca do codziennego korzystania, a zachodnia pora słońca popołudniami (przy oknach skierowanych na zachód) tworzy przyjemny klimat po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda i intymność dla dorosłych, szczególnie nocą lub przy porannych przygotowaniach. Jednocześnie reszta domowników i goście mają do dyspozycji oddzielne WC, co odciąża główną łazienkę i usprawnia funkcjonowanie całego czteropokojowego mieszkania w godzinach szczytu.
-
Spójna strefa nocna: sypialnia małżeńska obok mniejszej sypialni dla dziecka 6,78 m² oraz sąsiedztwo obu pokoików dziecięcych (9,40 m² i 6,78 m²) ułatwiają opiekę nad młodszym dzieckiem i budują poczucie bliskości rodzeństwa. Jednocześnie pokoje te są odsunięte od części dziennej, co sprzyja ciszy podczas drzemek i nauki. Taki układ poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania, bo aktywności w salonie mniej przeszkadzają śpiącym.
-
Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,21 m) między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym (10,54 m²) zapewnia wygodny ruch domowników, lepsze przewietrzanie i dopływ światła do środka mieszkania. W korytarzu mieści się praktyczna szafa 130x60 cm, a z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni dzieci, sypialni małżeńskiej, łazienki, WC oraz części dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, obok łazienki, co pozwala szybko umyć ręce po powrocie.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodę strefy dziennej, dwie sypialnie dla pociech i świetną część sanitarną z dwiema toaletami. Sprawdzi się także u par planujących powiększenie rodziny lub pracujących z domu, szukających dodatkowego pokoju na gabinet i funkcjonalnego układu na co dzień.
