2‑pokojowe nowe mieszkanie numer G5A.29, Warszawa, Białołęka, ul. Geometryczna 5, 5A, parter, 43,68 m² – ogródek 26,62 m², południowe okna, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 21,55 m², sypialnię małżeńską 11,42 m², łazienkę 5,64 m², korytarz wejściowy 4,99 m² oraz ogródek 26,62 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, co w dwupokojowym mieszkaniu daje większy metraż użytkowy w jednym miejscu, zamiast rozdzielać go ścianami i drzwiami. Dwumiejscowa sofa z zestawem kawowym, pełnowymiarowa kuchnia ze zmywarką i płytą 60 cm, zlewem jednokomorowym 60 cm bez ociekacza, lodówką 60 cm, blatem barowym 260×60 cm i blatem 140 cm, a do tego południowe słońce – sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu i wygodniejszej organizacji dnia.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka: 5,64 m² umożliwia komfortową wannę 160×80 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz wygodny blat 120 cm z umywalką 45×60 cm. Jest miejsce na szafkę podblatową i kosz na bieliznę, łatwiejsze manewrowanie podczas kąpieli dziecka oraz czytelne strefy mokre i suche. Większy metraż tego pomieszczenia ogranicza kolejkowanie o poranku i podnosi wygodę codziennych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 26,62 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach — jadalnia pod niebem tuż przy blacie barowym sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu. Południowa wystawa zapewnia słońce przez większą część dnia. Co ważne, na ogródek wchodzi się zarówno z salonu, jak i z sypialni, co ułatwia organizację spotkań i codzienną cyrkulację domowników.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje intymny zakątek na poranną kawę, wieczorny relaks lub szybkie wietrzenie pokoju, bez przechodzenia przez strefę dzienną. To rozwiązanie cenią osoby pracujące z domu — można zrobić krótką przerwę na słońcu, nie zakłócając aktywności w salonie. Dodatkowe drzwi tarasowe poprawiają doświetlenie sypialni dzięki południowej ekspozycji.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym upraszcza codzienne funkcjonowanie: to kilka kroków od kanapy do łóżka, łatwiej też nadzorować dziecko śpiące w sypialni podczas gotowania. Dla komfortu reszty mieszkania ważne jest, że korytarz wejściowy pozostaje spokojną strefą gościnną, nieużywaną jako długi trakt przejściowy do sypialni — mniej zbędnych metrów wydzielonych ciągami komunikacyjnymi.
-
Otwarte przejście 0,97 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zapewnia wygodne, szerokie dojście — bez problemu wniesiesz wózek, rowerek czy większą paczkę. Taki wymiar poprawia ergonomię poruszania się, ułatwia sprzątanie oraz pozwala światłu z południowych okien docierać w głąb strefy wejściowej, co wizualnie ją rozjaśnia i poprawia odbiór wnętrza.
-
Drugie otwarte przejście 0,84 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym tworzy alternatywny przebieg ruchu, dzięki czemu domownicy nie „korkują” jedynego węzła komunikacyjnego. Dwa niezależne prześwity usprawniają wietrzenie, doświetlają korytarz i zwiększają elastyczność ustawienia mebli w strefie dziennej i wejściowej, przy zachowaniu wygodnego, płynnego przemieszczania się.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy (obok znajduje się łazienka) poprawia codzienną wygodę: goście mogą odświeżyć się zaraz po przyjściu, a okrycia wierzchnie mieszczą się w szafie 124×60 cm tuż przy drzwiach. Taki układ ogranicza wnoszenie piasku i wilgoci do salonu, daje bufor akustyczny względem klatki schodowej i pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej.
To mieszkanie idealne dla pary lub singla ceniących słońce, kontakt z zielenią oraz wygodną, multifunkcyjną strefę dzienną z wyjściem na ogródek. Świetnie sprawdzi się także u seniora, młodych rodziców lub właścicieli zwierząt — parter, dwa wyjścia na zieleń i duża łazienka zdecydowanie ułatwiają codzienność.
