Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,96 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,54 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,75 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer AA0306 – Warszawa, Rembertów, ul. Fiszera 36, 3. piętro (ostatnie), 37,96 m² – balkon, wschodnie okna, funkcjonalny układ. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
Efektywnie wykorzystane 37,96 m² oznacza dwa pełnowymiarowe pokoje, wygodną łazienkę, poręczny korytarz wejściowy i użyteczny balkon, bez zbędnych metrów na korytarze wewnętrzne. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (ogrzewanie, prąd, sprzątanie) i szybsze urządzenie mieszkania, a przy tym codzienna wygoda dzięki klarownemu podziałowi na strefę dzienną i nocną.
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20,25 m² tworzy wspólną strefę odpoczynku i gotowania, co w tym dwupokojowym mieszkaniu zwiększa wygodę życia w porównaniu z rozdzieleniem na dwa pomieszczenia. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×60, zlewem 45×45 w blacie 195×60 oraz barem 140×70 pozwala gotować i podawać posiłki bez chodzenia między pokojami, a sofa trzyosobowa i stolik 110×60 sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,75 m² powiększa w ciepłe dni strefę dzienną, ułatwia wietrzenie i zapewnia miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu. Jednoskrzydłowe drzwi prowadzące tylko z salonu porządkują komunikację, nie zabierają miejsca w sypialni, a ekspozycja na wschód daje jasne, miękkie światło idealne do pracy i relaksu bez nadmiernego nagrzewania po południu.
Sypialnia małżeńska 10,23 m² z oknem na wschód zapewnia łagodne budzenie światłem poranka i przyjemny chłód wieczorem. Mieści łóżko 200×140 z dwiema szafkami 45×35 oraz szafę 150×60, a jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i położenie w głębi mieszkania ogranicza dźwięki z części dziennej, co sprzyja odpoczynkowi i pracy zdalnej w ciągu dnia.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,82 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to duży komfort nocą i o poranku – szybko skorzystasz z wanny 160×70, umywalki 45×60 czy toalety bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie umiejscowienie łazienki przy korytarzu wejściowym pozwala gościom korzystać z niej dyskretnie, co podnosi wygodę użytkowania całego dwupokojowego mieszkania w ciągu dnia.
Korytarz wejściowy 3,66 m² pełni rolę wygodnego węzła komunikacyjnego: z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Dzięki temu ruch domowników i gości rozkłada się logicznie, brud i wilgoć z zewnątrz zostają w strefie wejścia, a po przekroczeniu progu szybko trafisz do łazienki (po treningu czy spacerze) lub bezpośrednio do części dziennej.
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym zapewnia swobodę przemieszczania się z zakupami czy wózkiem, doświetla korytarz światłem z salonu i poprawia naturalną wentylację. Ułatwia też ustawienie barku 140×70 oraz sofy względem ciągu komunikacyjnego, sprzyja spotkaniom towarzyskim i czyni codzienne funkcjonowanie bardziej płynne.
Łazienka 3,82 m², mimo niewielkiej wielkości, mieści pełny zestaw wyposażenia: wannę 160×70 dla relaksu, toaletę wiszącą 55×35, pralkę 45×60 i wygodną umywalkę 45×60. Taki układ zapewnia komfort całej rodzinie, skraca poranne kolejki i nie wymaga rezygnacji z kąpieli w wannie, co jest rzadkością w tej klasie metrażu i podnosi wartość użytkową mieszkania.
Ostatnie, trzecie piętro z oknami na wschód w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej oznacza brak sąsiadów nad głową, lepszy spokój i więcej światła porannego. To sprzyja pracy i nauce we wczesnych godzinach, ogranicza przegrzewanie po południu oraz poprawia warunki odpoczynku wieczorem, przy zachowaniu prywatności i przyjemnych widoków z balkonu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla, pary lub młodej rodziny, którym zależy na niskich kosztach utrzymania i wygodzie codziennego życia. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, ceniących poranne światło, wyjście na balkon i klarowny układ z szybkim dostępem do każdego pomieszczenia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Rembertowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
