3‑pokojowe nowe mieszkanie numer AB0207, Warszawa, Rembertów, ul. Fiszera 36, drugie piętro, 65,82 m² — ogromny salon z aneksem, dwie strefy sanitarne, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i biesiadowania w jednym wnętrzu, co w trzypokojowym mieszkaniu daje lepszą komunikację domowników niż przy osobnych pokojach. Pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45 cm i blat 125 cm) pozwala gotować, a równocześnie mieć oko na dzieci przy sofie i przy stole 150×90 cm. Ekspozycje północna i zachodnia doświetlają centrum życia rodzinnego popołudniami, sprzyjając wspólnym aktywnościom.
-
WC 1,50 m² stanowi drugą strefę sanitarną, co w trzypokojowym mieszkaniu ogranicza poranne kolejki i pozwala gościom skorzystać z toalety bez zajmowania łazienki. Wisząca misa 55×35 cm i zgrabna umywalka 35×45 cm mieszczą się wygodnie, a lokalizacja przy sypialni dla dziecka skraca nocne wizyty. Dzięki temu łazienka pozostaje dostępna do kąpieli w wannie 160×70 cm lub prania.
- Bardzo duża jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,74 m²) umożliwia pełnowymiarową sofę trzyosobową 235 cm z ławą, duży stół 150×90 cm oraz wygodne przejścia między strefami. Swobody dodaje miejsce na regał czy komodę, a układ okien na północ i zachód zapewnia komfort przy domowych aktywnościach w upalne dni i przy popołudniowym świetle. To serce domu, które bez trudu przyjmie gości.
- Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,31 m² mieści komfortową wannę 160×70 cm, pralkę 45×60 cm i wygodną umywalkę 45×60 cm, pozostawiając miejsce na swobodne manewrowanie. Taka skala pozwala kąpać dziecko bez ściśnięcia, a dwie osoby mogą równolegle korzystać z pomieszczenia. Bliskie sąsiedztwo z WC obok ułatwia rozdzielenie funkcji, co skraca czas oczekiwania i podnosi higienę domowej rutyny.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 6,75 m² rozszerza dzienną strefę na świeże powietrze i zachęca do posiłków na zewnątrz. Jedyny dostęp z tego pomieszczenia poprawia kontrolę nad bezpieczeństwem dzieci i roślin, a szerokie drzwi balkonowe wspierają wietrzenie po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja przynosi przyjemne popołudniowe słońce, tworząc naturalne przedłużenie salonu w cieplejszych miesiącach.
- Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni dla dziecka 8,73 m² to praktyczna wygoda podczas nocy i poranków, gdy szybki dostęp jest kluczowy. Dziecko nie musi iść przez całe mieszkanie, a krótsza trasa ogranicza wybudzanie domowników. Co ważne, potrzeby dzienne i nocne są obsługiwane bez blokowania większej łazienki, więc kąpiel, pranie czy relaks w wannie mogą toczyć się bez przestojów.
- Bliskość sypialni małżeńskiej przy sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybką reakcję na nocne wołanie, bez długich przejść korytarzem. Północna ekspozycja tej sypialni sprzyja spokojnemu snu dzięki równym, chłodniejszym warunkom świetlnym. Rodzice mają dziecko tuż obok, a jednocześnie w razie potrzeby mogą łatwo przejść do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, by przygotować napój czy kolację. Taki układ wspiera codzienną logistykę, pozostawiając resztę mieszkania w spokoju.
- Z perspektywy sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej daje komfort bliskości i spokoju, a północna ekspozycja zapewnia równomierne, nieoślepiające światło sprzyjające nauce i zabawie. Pomieszczenie łatwo zmienić w gabinet lub pokój gościnny: biurko 120×70 cm, łóżko pojedyncze i szafa 144×60 cm mieszczą się bez kolizji. Bliskość WC dodatkowo podnosi wygodę użytkowania tej części mieszkania.
- Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i serwowanie posiłków przy większych spotkaniach. Dzięki temu światło z okien zachodnich doświetla korytarz 9,47 m² z szafą 152×66 cm, a z korytarza zachowany jest wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, tuż obok łazienki, co pozwala od razu umyć ręce po powrocie.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni duży salon, dwie strefy sanitarne, północno‑zachodnie światło i wygodę życia na jednym poziomie. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących kompaktowego gabinetu i funkcjonalnego zaplecza kuchennego z wyjściem na balkon.
