Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,24 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,54 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,75 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer AA0308 – Warszawa, Rembertów, ul. Fiszera 36, 3. piętro (ostatnie), 37,24 m², balkon i wschodnie okna. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,78 m² z wyjściem na balkon 3,75 m², sypialnię małżeńską 10,23 m², łazienkę 3,75 m² oraz korytarz wejściowy 3,48 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia Na 37,24 m² mieści się pełen, wygodny program funkcjonalny: dwa niezależne pokoje (w tym salon z aneksem kuchennym i sypialnia małżeńska), kompaktowa łazienka oraz korytarz wejściowy. Taki metraż ogranicza koszt zakupu, wykończenia i późniejszej eksploatacji (niższe rachunki), a sprzątanie zajmuje mniej czasu. Położenie na trzecim, ostatnim piętrze zapewnia spokój bez sąsiadów nad głową, a poranne słońce dzięki wschodnim oknom naturalnie doświetla część dzienną i sypialnię, poprawiając komfort codziennego życia.
Salon z aneksem kuchennym łączący relaks i gotowanie Wspólna aranżacja strefy wypoczynku i gotowania (19,78 m²) sprzyja byciu razem: gospodarz nie znika w osobnej kuchni, a domownicy i goście mogą swobodnie rozmawiać. W części relaksu zmieści się trzyosobowa sofa ok. 235×100 cm oraz stolik kawowy 110×60 cm, a kuchnię wyposażono w kompletny zestaw: czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem, długi blat roboczy 185×60 cm i wygodny blat barowy 140×70 cm. Wschodnie okna gwarantują przyjemne, poranne światło idealne do śniadania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,75 m² Bezpośrednie drzwi z części dziennej wynoszą aktywność na zewnątrz: kawa o świcie, szybkie wietrzenie czy miniogród z ziołami pod ręką stają się codziennością. To również naturalne przedłużenie czasu spędzanego przy blacie barowym – posiłki można przenieść na świeże powietrze, szczególnie że wschodnia ekspozycja daje łagodne, poranne słońce. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym (to jedyny dostęp), co porządkuje ruch domowników i pozwala utrzymać intymność sypialni małżeńskiej.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,75 m² tuż obok sypialni małżeńskiej Takie ulokowanie skraca nocne i poranne dojścia, podnosi wygodę i dyskrecję strefy prywatnej. Mimo niewielkiej wielkości łazienka mieści pełny zestaw: wannę 160×70 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm, pralkę 45×60 cm i umywalkę 45×60 cm. Umieszczenie tej łazienki przy korytarzu wejściowym sprawia jednocześnie, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia w strefę nocną, co poprawia komfort korzystania z pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania i ogranicza ruch przez salon z aneksem kuchennym.
Szerokie, otwarte przejście 1,47 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym Tak duża szerokość ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, poprawia komunikację i doświetla korytarz wejściowy światłem z części dziennej. Z korytarza wejściowego (3,48 m²) wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym przez szerokie przejście, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki – tuż przy drzwiach wejściowych, co jest bardzo praktyczne po powrocie do domu. Dodatkowa szafa 100×66 cm w holu porządkuje odzież i akcesoria, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i sypialnia małżeńska pozostają wolne od rzeczy codziennych.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę życia na ostatnim piętrze i praktyczny układ z balkonem przy części dziennej. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem – ten lokal będzie atrakcyjny dla najemców szukających funkcjonalności, niskich kosztów utrzymania i spokojnej okolicy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Rembertowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
