Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,08 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,54 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,75 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
Dobrze być w domu. Ponad 600 mieszkań Develii w promocyjnych cenach tylko 16 maja
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy doskonałą lokalizację z atrakcyjną ceną? Już w sobotę, 16 maja, w godzinach 9:00-15:00, zapraszamy na ogólnopolski Dzień otwarty w biurach sprzedaży Develii w siedmiu miastach.
Przygotowaliśmy dla Ciebie specjalną ofertę:
W promocyjnej puli znajdziesz zarówno mieszkania w centralnych lokalizacjach, jak i spokojnych, zielonych dzielnicach.
Wiemy, że tak ważne decyzje najlepiej podejmuje się wspólnie, dlatego zapraszamy całe rodziny. Na miejscu przygotowaliśmy poczęstunek oraz kąciki zabaw dla najmłodszych.
Promocja obowiązuje wyłącznie w dniu wydarzenia w naszych biurach w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu.
Przyjdź 16 maja do biura sprzedaży Develii i zobacz, jak może wyglądać Twoja codzienność w przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb.
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer AB0206 – Warszawa, Rembertów, ul. Fiszera 36, 57,08 m², 2. piętro – słoneczny salon z aneksem, balkon 6,75 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (22,05 m²) to lepsza komunikacja domowa, więcej światła z ekspozycji południowo‑zachodniej i elastyczne użytkowanie niż przy wydzielaniu trzech osobnych pomieszczeń. Zmieści się tu sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół na pięć krzeseł oraz pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, co ułatwia wspólne gotowanie, rozmowy i opiekę nad dziećmi w jednej, wygodnej strefie.
Dodatkowe WC (1,92 m²) znacząco podnosi komfort w trzypokojowym mieszkaniu, bo rozdziela funkcje poranne i wieczorne: goście mogą skorzystać z toalety bez zajmowania łazienki, a domownicy mają krótszą kolejkę do sanitariatów. To ważne przy dwóch sypialniach; dzięki osobnej misce i niewielkiej umywalce toaleta działa jako szybki punkt „na już”, utrzymując łazienkę wolną dla kąpieli czy prania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (6,75 m²) sprawia, że część dzienna naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz, tworząc letnią jadalnię i kącik wypoczynkowy. Balkon ma jedno, wygodne wejście właśnie z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i powiększa możliwości aranżacyjne bez niepotrzebnego ruchu przez prywatne pokoje.
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienną wygodę – w nocy czy nad ranem droga jest najkrótsza, a prywatność najlepiej zachowana. To ustawienie odciąża łazienkę (z wanną i pralką) z krótkich wizyt, dzięki czemu pomieszczenie kąpielowe może służyć dłuższym rytuałom pielęgnacyjnym bez presji czasu, co poprawia komfort wszystkich użytkowników sanitariatów w trzypokojowym mieszkaniu.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i łatwemu doglądaniu malucha, zwłaszcza nocą lub w chorobie. Rodzice reagują szybciej, nie przechodząc przez strefę dzienną, a reszta mieszkania pozostaje spokojniejsza; to ważne przy pracy z domu w salonie, gdzie łatwiej utrzymać ciszę, gdy dziecko zasypia tuż obok w wydzielonej sypialni.
Lokalizacja sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu jest korzystna zarówno dla najmłodszych, jak i w alternatywnych scenariuszach użytkowania. Pokój, mimo niewielkiego metrażu, mieści łóżko, szafę i biurko, więc równie dobrze sprawdzi się jako cichy gabinet lub pokój gościnny; krótsza droga do części dziennej ułatwia wspólne zabawy, a jednocześnie pozostawia korytarz i wejście wolne od nadmiernego ruchu.
Szerokie, otwarte przejście (1,25 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem z dużych okien i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Takie rozwiązanie scala strefę wejściową z dzienną, pomaga w codziennym funkcjonowaniu rodziny oraz podkreśla reprezentacyjny charakter części wspólnej bez utraty miejsca na ściany i drzwi.
Duży jak na to mieszkanie korytarz wejściowy (9,33 m²) pełni rolę wygodnego węzła komunikacyjnego: z holu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu, obu sypialni, łazienki i WC. Przy wejściu obok łazienki łatwo szybko umyć ręce po powrocie do domu, a pojemna szafa 206 cm porządkuje garderobę; taki układ klarownie rozdziela część prywatną od dziennej i ułatwia przyjmowanie gości.
Ekspozycja okien salonu na południe i zachód oraz obu sypialni na zachód zapewnia przyjemne, popołudniowe słońce, dobre doświetlenie i przytulny klimat wieczorem. Usytuowanie na drugim piętrze daje korzystną równowagę między prywatnością a dostępnością: mniej zgiełku niż przy parterze i łatwiejszy dostęp niż na wysokich kondygnacjach, co podnosi codzienny komfort w trzypokojowym mieszkaniu.
Sąsiedztwo łazienki (3,95 m²) z WC (1,92 m²) zwiększa funkcjonalność strefy sanitarnej: równolegle można brać kąpiel w wannie i korzystać z toalety, bez kolizji planów domowników. W łazience mieści się także wąska pralka oraz wygodna umywalka, a bliska lokalizacja obu pomieszczeń przy holu skraca trasy i usprawnia poranne rutyny, szczególnie przy dwójce dorosłych i dziecku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które potrzebują jasnej strefy dziennej z wyjściem na balkon i cenią wygodę dodatkowego WC. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, dzięki gabinetowym możliwościom drugiej sypialni i wygodnemu układowi z szerokim przejściem do salonu.
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Rembertowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
