Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
28,88 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,54 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,75 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie numer AA0305, Warszawa, Rembertów, ul. Fiszera 36, 3. piętro (ostatnie), 28,88 m² — balkon, blat 320 cm, wschodnie okna. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym 19,61 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania, co w jednopokojowym mieszkaniu daje więcej swobody w aranżacji i lepsze doświetlenie niż dwa osobne pokoje z dodatkowymi ścianami i drzwiami. Goście i domownicy pozostają w kontakcie, a sofa trzyosobowa o długości 235 cm z kawowym stolikiem 110×60 cm zapewnia wygodę bez utraty cennych metrów.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 3,75 m² podnosi komfort codziennego życia: poranna kawa przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie oraz naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, czytelne wejście z głównego pokoju poprawia funkcjonalność i czyni relaks na zewnątrz intuicyjnym, także podczas przyjmowania gości.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 320 cm w aneksie kuchennym gwarantuje wygodne przygotowywanie posiłków z miejscem na drobny sprzęt, deskę i odstawianie naczyń. Ciąg roboczy z płytą czteropalnikową 60 cm, zlewem 45 cm zintegrowanym z blatem, lodówką 60 cm i zmywarką 60 cm tworzy pełnowartościową kuchnię bez kompromisów typowych dla małych metraży.
Bardzo bliskie sąsiedztwo łazienki 3,98 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienne czynności i skraca drogę w trybie dziennym. Wanna 160×70 cm, pralka 60×40 cm, wisząca toaleta i umywalka 45×60 cm zapewniają wygodę, a taka lokalizacja podnosi komfort także w pozostałej części mieszkania, bo ruch między strefami jest krótki i logiczny.
Otwarte przejście o szerokości 0,90 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym sprzyja swobodnej komunikacji, łatwemu wnoszeniu większych elementów wyposażenia i lepszemu przepływowi światła. Obie części zyskują na wygodzie użytkowania: wejście nie tworzy wąskiego gardła, a strefa dzienna od progu jest bardziej przyjazna i czytelna.
Korytarz wejściowy 5,29 m² z szafą 254×64 cm wygodnie organizuje codzienność; od niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i do łazienki. Wejście do mieszkania w tej części, z łazienką tuż obok, pozwala szybko odświeżyć się po powrocie i utrzymać ład w strefie dziennej, zanim wejdą do niej goście.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym daje przyjemne, poranne światło do pracy i śniadania, a jednocześnie ogranicza nagrzewanie popołudniami. To praktyczne połączenie dla osób aktywnych od rana, które cenią jasność bez nadmiernych zysków ciepła; balkon z tym samym ukierunkowaniem dodatkowo wzmacnia ten atut.
Trzecie, ostatnie piętro to większa prywatność i brak sąsiadów nad głową, co redukuje odgłosy z góry i zwiększa komfort odpoczynku. Dodatkową zaletą jest lepszy widok ponad okoliczną zabudową oraz mniejszy ruch na klatce u góry, co docenią osoby ceniące ciszę i spokój.
Strefa wypoczynku w salonie z aneksem kuchennym dzięki trzyosobowej sofie i kawowemu stolikowi 110×60 cm pozwala wygodnie przyjąć gości lub odprężyć się po pracy, nie kolidując z pracami kuchennymi. Ustawność mebli i klarowny przebieg komunikacji do balkonu oraz korytarza wejściowego zwiększają elastyczność codziennego użytkowania.
Łazienka obok korytarza wejściowego sprzyja codziennej ergonomii: szybkie skorzystanie tuż po wejściu, łatwiejsze utrzymanie czystości w części dziennej i krótsza trasa wieczornych rytuałów. To rozwiązanie porządkuje ruch domowników i gości, ogranicza krzyżowanie się dróg, a dzięki pełnemu wyposażeniu łazienki zwiększa wygodę na małym metrażu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którym zależy na wygodnej strefie dziennej z kuchnią i porannym słońcu. Będzie również doskonałe dla inwestora szukającego adresu pod wynajem, ceniącego ostatnie piętro, balkon i funkcjonalny układ z krótkimi ciągami komunikacyjnymi.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Rembertowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
