Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,51 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,54 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (2,88 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AB0105, Warszawa, Rembertów, ul. Fiszera 36, I piętro, 37,51 m² – słoneczne, funkcjonalne, z loggią. To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,51 m² – dwa niezależne pokoje, wygodna łazienka i praktyczny korytarz wejściowy tworzą pełny zestaw funkcji na niewielkim metrażu. Więcej pomieszczeń na mniejszej przestrzeni to niższa cena zakupu, tańsze utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, energia) oraz mniej czasu poświęconego na porządki, bez rezygnacji z komfortu codziennego życia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,09 m² jako wspólna strefa dzienna sprzyja byciu razem i wygodzie. Integracja wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie o długości około 185 cm) i jedzenia (stół 150×90 cm) oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią musiałyby „uciec” na ściany i przejścia, ograniczając swobodę aranżacji.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,88 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wejście na loggię odbywa się wyłącznie z salonu, co ułatwia poranną kawę, krótką pracę przy laptopie czy wieczorny relaks bez zakłócania ciszy w sypialni; dodatkowo drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie i doświetlenie całej części dziennej.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,78 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,00 m² podnosi wygodę nocą i po przebudzeniu – wszystko jest „pod ręką”, bez długich przejść. Jednocześnie dostęp do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście skorzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co poprawia intymność domowników i porządek w pozostałych częściach mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli oraz przenoszenie zakupów do kuchennej zabudowy. Taka szerokość zwiększa też swobodę ruchu, a światło południowe z salonu dociera w głąb korytarza, dzięki czemu wrażenia przy wejściu są jaśniejsze i bardziej przyjazne.
Słońce tam, gdzie go najbardziej potrzeba: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane są na południe, a sypialni małżeńskiej na południe oraz półudniowy‑wschód. Daje to przyjemne, długie doświetlenie dnia, lepszy nastrój o poranku i możliwość naturalnego dogrzewania w chłodniejsze miesiące, co może ograniczyć koszty ogrzewania i poprawiać komfort korzystania z całego mieszkania.
Funkcjonalny korytarz wejściowy 3,64 m² z szafą 124×66 cm stanowi wygodne zaplecze startowe dnia. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki; a ponieważ drzwi wejściowe prowadzą właśnie tu, a obok znajduje się łazienka, szybkie odświeżenie po powrocie do domu czy przed wyjściem jest wyjątkowo praktyczne.
Komfortowa sypialnia małżeńska 10,00 m² mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 148×66 cm, oferując wygodne miejsce odpoczynku i ubierania się. Sąsiedztwo salonu ułatwia funkcjonowanie w ciągu dnia, a poranne światło z południa i półudniowego‑wschodu budzi łagodnie, nie nagrzewając nadmiernie po południu, co sprzyja regeneracji.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią słoneczną strefę dzienną z wyjściem na loggię oraz rozsądne koszty zakupu i utrzymania. Sprawdzi się też jako pierwszy adres w Warszawie dla osób pracujących z domu, szukających wygodnej kuchni w strefie dziennej i szybkiego dostępu do łazienki z korytarza.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Rembertowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
