Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,82 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,54 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,75 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer AB0307 – Warszawa, Rembertów, ul. Fiszera 36, 3. (ostatnie) piętro, 65,82 m². Duży salon, balkon 6,75 m², łazienka i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników: gotujący mają kontakt z odpoczywającymi na sofie oraz osobami przy stole jadalnianym. Sprzęty 60‑centymetrowe (płyta, lodówka, zmywarka), długi blat z wkomponowanym zlewem oraz stół 150×90 ułatwiają serwowanie posiłków bez kursowania przez korytarze, co w układzie z oddzielnymi pomieszczeniami zabierałoby metraż i światło. Okna na północ i zachód oraz usytuowanie na ostatnim, trzecim piętrze wzmacniają komfort dziennego życia.
WC (1,50 m²) to duży atut w mieszkaniu trzy‑pokojowym: podczas porannych szczytów jedna osoba korzysta z toalety, a druga z łazienki, więc dom nie „korkuje się”. Mimo kompaktowej wielkości mieści toaletę wiszącą i umywalkę, co wystarcza gościom wieczorem, bez angażowania głównej strefy kąpielowej. Bliskość względem sypialni dla dziecka i sąsiedniej łazienki skraca dystanse nocą i podnosi wygodę całej rodziny.
Bardzo duża, jak na to metrażowe zestawienie, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,74 m²) pozwala tworzyć wyraźne strefy: relaksu z kanapą i stolikiem kawowym, gotowania z pełnym ciągiem kuchennym oraz jedzenia przy obszernym stole. Zachowane są wygodne odległości między meblami, łatwa obsługa sprzętów oraz swobodne przejście do balkonu i dalej do korytarza wejściowego, co doceni każdy, kto zaprasza gości lub potrzebuje miejsca na codzienne aktywności rodzinne.
Bardzo duża, jak na tę klasę metrażu, łazienka (5,31 m²) mieści wygodną wannę 160×70, pralkę 45×60, toaletę wiszącą i pełnowymiarową umywalkę, jednocześnie pozostawiając dość miejsca na komfortowe manewrowanie. Łatwiej tu zorganizować kąpiele dzieci, ustawić kosz na pranie czy rozłożyć suszarkę, bez wrażenia ścisku. Sąsiedztwo z WC tworzy funkcjonalny duet: gdy jedna strefa jest zajęta, druga pozostaje dostępna.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (6,75 m²) naturalnie poszerza strefę dzienną – w ciepłe miesiące jadalnia przenosi się na zewnątrz, a kuchnia zyskuje szybkie wietrzenie. Jedno, czytelne wejście z salonu porządkuje komunikację i ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu. Północno‑zachodnia ekspozycja salonu sprawia, że popołudniowe słońce doświetla biesiadowanie, a wnętrze nie nagrzewa się nadmiernie w godzinach południowych.
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni dla dziecka to praktyczna wygoda podczas nocnych pobudek i porannych przygotowań do szkoły – droga jest krótka, co ogranicza wybudzanie całego domu. Dzięki temu główna łazienka może pozostać wolna dla kąpieli lub prania, gdy jednocześnie ktoś potrzebuje tylko toalety, co realnie podnosi komfort użytkowania sanitariatów przez wszystkich domowników i gości.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej względem sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych, a zarazem zapewnia dorosłym spokój – oba pokoje są odseparowane od gwarnej strefy dziennej. Północna ekspozycja sprzyja równomiernej temperaturze i głębokiemu snu. Taki układ poprawia codzienną logistykę poranka i wieczora, ograniczając przemieszczanie się przez mieszkanie.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka i ułatwia opiekę, a w razie zmiany potrzeb pozwala szybko przekształcić ten pokój w gabinet, pokój gościnny lub pokój niemowlęcia. Mimo kompaktowych 8,73 m² mieści łóżko 200×100, szafę oraz biurko 120×70, a północne okno zapewnia stabilne światło do nauki bez przegrzewania.
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla korytarz światłem z salonu i daje wrażenie płynnego wejścia do części dziennej. Z obszernego korytarza wejściowego (do którego prowadzi wejście do mieszkania) można wejść do wszystkich pomieszczeń, a bliskość łazienki ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu czy po treningu – bez przecinania strefy wypoczynku.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią duży pokój dzienny z jadalnią, balkon dostępny z salonu oraz dwa pomieszczenia sanitarne. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego, cichego pokoju obok sypialni rodziców i szybkiego dostępu do WC.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Rembertowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
