3-pokojowe mieszkanie, numer AA0102 – nowe, Warszawa, Rembertów, ul. Fiszera 36, 1. piętro, 66,68 m² – duży salon z aneksem, loggia i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
- Łączenie funkcji dziennych w jednym wnętrzu – salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – podnosi komfort dnia codziennego: łatwiej przygotować posiłek i podać go prosto na stół z pięcioma krzesłami, domownicy i goście mają ze sobą stały kontakt, a doświetlenie z okien północnych i zachodnich równomiernie rozkłada światło. W tym układzie kontrola nad bawiącym się lub odrabiającym lekcje dzieckiem w sąsiedniej sypialni dla dziecka jest prostsza, a sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy wygodną strefę relaksu obok pełnego zestawu AGD.
- Dodatkowe WC o 1,93 m² to realne wsparcie dla poranków i wieczorów w mieszkaniu z dwiema sypialniami: goście mogą skorzystać z toalety i umywalki bez wchodzenia do łazienki, skraca się czas oczekiwania na swoją kolej, a czteroosobowa rodzina sprawniej ogarnia harmonogram dnia. Niewielki metraż nie zabiera miejsca innym pomieszczeniom, a lepsza higiena i prywatność są zapewnione nawet podczas wizyt większej grupy znajomych.
- Bardzo duża jak na mieszkanie tej wielkości skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 28,32 m² – pozwala na swobodne strefowanie bez tłoku: wygodna sofa z widokiem na stół 150×90 cm, długi blat kuchenny około 200 cm z płytą czteropalnikową oraz pełnowymiarowa lodówka, zmywarka i zlew mieszczą się bez kompromisów. Taka powierzchnia ułatwia organizację rodzinnych uroczystości, a szerokie przejścia między meblami zapewniają wygodną cyrkulację domowników.
- Duża sypialnia małżeńska 12,41 m² zapewnia komfort nocnego wypoczynku oraz codziennej wygody: mieści się łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, obszerna szafa 180 cm i funkcjonalna toaletka, a okno od północy sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania. Usytuowanie tuż obok strefy dziennej ułatwia wieczorne wyciszenie, a dostęp do pobliskiego WC skraca nocne przejścia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,59 m² naturalnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach i poprawia wentylację; to jedyne wejście na zewnątrz z pomieszczeń mieszkania, co zwiększa kontrolę nad bezpieczeństwem dzieci. Posiłek na świeżym powietrzu jest dosłownie krok od kuchennego blatu, a zachodnie słońce wieczorem tworzy przyjemny klimat do relaksu.
- Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda dla mieszkańców – szybki dostęp w nocy i rano bez budzenia domowników. Jednocześnie takie ułożenie odciąża łazienkę 4,18 m² (z wanną, umywalką i pralką), która może spokojnie służyć kąpielom i praniu, gdy toaleta wisząca i mała umywalka w WC obsługują szybkie potrzeby. Lokalizacja WC obok łazienki ułatwia także utrzymanie porządku i organizację ruchu podczas wizyt gości.
- Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście szerokości 0,87 m, które usprawnia komunikację i przenoszenie zakupów wprost do kuchni. Z korytarza wejściowego 8,43 m² wchodzi się niezależnie do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, strefy dziennej, łazienki oraz WC – dzięki temu sypialnia dla dziecka może pełnić także funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego z zachowaniem prywatności. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), co szczególnie docenią rodziny wracające z dworu: łatwo odłożyć rzeczy i szybko skorzystać z sanitariatów.
To miejsce świetnie sprawdzi się dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, ceniących duży dzienny metraż, loggię i wygodę dodatkowego WC. Równie dobrze odpowie na potrzeby osób pracujących z domu, które chcą mieć osobny pokój do pracy oraz jasny, wygodny salon do przyjmowania gości.
