Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,82 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,54 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,75 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer AB0107 – Warszawa, Rembertów, ul. Fiszera 36, 1. piętro, 65,82 m². Bardzo duży salon, duża łazienka, balkon i osobne WC.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,74 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co w tym metrażu ogranicza zbędne ścianki i przejścia, daje sprawny kontakt domownikom, więcej światła z północy i zachodu oraz wygodę pilnowania dzieci przy stole 150×90 i sofie trzyosobowej, obok kuchni z płytą, zmywarką, lodówką i długim blatem.
WC 1,50 m² to ogromna zaleta przy trzech pokojach: rano skraca kolejki do łazienki, zapewnia dyskrecję gościom podczas spotkań w salonie, nocą ułatwia dziecku szybkie skorzystanie dzięki bliskości, a wisząca miska i kompaktowa umywalka pozwalają zachować wygodę w małej kubaturze bez uciążliwego przemieszczania się przez całe mieszkanie.
Skala salonu z aneksem i jadalnią – 30,74 m² – umożliwia wygodne ustawienie sofy 235 cm ze stolikiem 110×60, pełnej kuchni z blatem oraz stołu 150×90 dla pięciu osób, pozostawiając czytelne ciągi komunikacyjne i miejsce na kącik pracy; szeroki metraż sprzyja spotkaniom rodzinnych i komfortowemu funkcjonowaniu na co dzień.
Łazienka 5,31 m² jest wyjątkowo duża jak na trzy pokoje: mieści wygodną wannę 160×70, umywalkę 45×60, pralkę 45×60 i toaletę wiszącą bez ścisku, co ułatwia kąpiele dzieci, suszenie ubrań oraz dwie osoby równocześnie; sąsiedztwo WC obok pozwala rozdzielić funkcje, więc kąpiel lub pranie nie blokują korzystania z toalety.
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 6,75 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) powiększa strefę dzienną o miejsce na posiłki na świeżym powietrzu i rośliny; ekspozycja północno‑zachodnia daje kojący cień w południe i słońce po pracy, a sypialnie pozostają ciche oraz prywatne.
Bliskość WC tuż obok sypialni dla dziecka 8,73 m² to spokój nocą i samodzielność malucha bez przemierzania korytarzy; w godzinach szczytu odciąża łazienkę, więc kąpiel, pranie lub poranna toaleta rodziców przebiegają bez presji czasu, a goście nie wchodzą do strefy kąpielowej.
Usytuowanie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka sprzyja szybkim reakcjom na potrzeby nocne, przy czym północna ekspozycja zapewnia kojący chłód i brak olśnień; dostęp do obu pokoi z korytarza wejściowego utrzymuje intymność i redukuje konieczność przechodzenia przez część dzienną, co poprawia komfort reszty mieszkania.
Położenie sypialni dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i krótką drogę do rodziców; północne okna sprzyjają długiemu snu, a odsunięcie od salonu pozwala po uśpieniu dziecka spokojnie gotować, pracować lub oglądać film bez nadmiernego hałasu.
Otwarty przelot 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem i jadalnią ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów, doświetla korytarz światłem z okien od północy i zachodu oraz poprawia przewiew; z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, a wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza z miejscem na szafę 152×66, przy czym łazienka znajduje się tuż obok – idealnie, by od razu umyć ręce po powrocie.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodny, duży pokój dzienny, osobne WC, szerokie przejścia i balkon z popołudniowym słońcem. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, wykorzystującej stół w jadalni i północno‑zachodni balkon jako wygodne miejsca do pracy i relaksu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Rembertowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
