Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,08 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,54 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,75 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer AB0106, Warszawa, Rembertów, ul. Fiszera 36 – pierwsze piętro, 57,08 m² – słoneczny salon z aneksem, balkon 6,75 m², dwa sanitariaty. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,05 m² (okna na południe i zachód, wyjście na balkon 6,75 m²), sypialnię małżeńską 10,74 m² (okna na zachód), sypialnię dla dziecka 9,09 m² (okna na zachód), łazienkę 3,95 m², WC 1,92 m² oraz korytarz wejściowy 9,33 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu życiu – w jednej, wygodnej strefie mieszczą się: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, kompletny aneks z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz stół 150×90 cm z pięcioma krzesłami. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami domownicy mają bliżej, łatwiej się komunikują, oszczędzają metry na ściankach i korytarzach, a południowo‑zachodnie okna równomiernie doświetlają całą część dzienną.
Dodatkowe WC 1,92 m² to realny komfort dla rodziny i gości: w czasie porannych przygotowań można korzystać z drugiej toalety z umywalką 35×45 cm, bez wstrzymywania kąpieli czy prania w łazience. Wisząca misa 55×35 cm ułatwia utrzymanie czystości, a osobne wejście z korytarza wejściowego pozwala zachować dyskrecję i płynność korzystania z pomieszczeń sanitarnych o każdej porze.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,75 m² (jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej) rozszerza codzienne użytkowanie mieszkania: jadalnia płynnie przenosi się na zewnątrz, łatwo wietrzyć kuchnię, a zachodnie słońce tworzy idealne tło na popołudniową kawę. Taki układ utrzymuje sypialnie w spokoju, bo nie trzeba przez nie przechodzić, aby wyjść na balkon.
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano – szybkie wyjście do toalety nie wybudza wszystkich domowników i nie wymaga przechodzenia przez całą część dzienną. Jednocześnie odciąża łazienkę 3,95 m² z wanną 160×70 cm, pralką 60×40 cm, umywalką 45×60 cm i wiszącą toaletą, dzięki czemu kąpiele i pranie mogą toczyć się bez kolejek i kolizji funkcji.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka daje rodzicom poczucie kontroli i bezpieczeństwa – łatwo zareagować w nocy lub pomóc przy odrabianiu lekcji, nie przemierzając długich odcinków. Jednocześnie obie sypialnie mają niezależne wejścia z korytarza wejściowego, więc w ciągu dnia można swobodnie korzystać z części dziennej bez zakłócania odpoczynku.
Usytuowanie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej sprzyja elastycznemu wykorzystaniu 9,09 m²: to także wygodny gabinet z biurkiem 120×70 cm, pokojem gościnnym lub miejscem hobby – blisko domowego centrum, lecz wystarczająco odrębnie. Zachodnie światło ułatwia popołudniową naukę, a łóżko 200×100 cm i szafa 126×66 cm mieszczą się bez poczucia ścisku.
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników i gości, ułatwia wniesienie zakupów prosto do kuchni oraz doświetla hol światłem z południowo‑zachodnich okien. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (salonu, obu sypialni, łazienki i WC), więc mieszkanie jest czytelne, a komunikacja naturalna od progu.
Duży jak na metraż budynku korytarz wejściowy 9,33 m² z szafą 206×60 cm porządkuje codzienną logistykę: po wejściu z klatki, zaraz obok łazienki, można szybko umyć ręce, odwiesić kurtki i przejść do odpowiedniego pokoju bez krążenia. Takie rozplanowanie ogranicza hałas w części dziennej i utrzymuje intymność strefy nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną część dzienną, dwa niezależne pokoje obok siebie i komfort dwóch sanitariatów. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, którym zależy na gabinecie w dodatkowej sypialni oraz na balkonie do relaksu przy zachodnim słońcu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Rembertowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
