To dwupokojowe mieszkanie ma 36,35 m² i znajduje się na parterze, dzięki czemu oferuje wygodny układ oraz łatwy dostęp do stref rekreacyjnych tuż przy domu.
2-pokojowe mieszkanie numer 4.0.7 – nowe, Wrocław, Żerniki, ul. Ernesta Maya, parter, 36,35 m²: ogródek i loggia, wygodny układ dzienny.
W skład dwupokojowego mieszkania wchodzą: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka, a dodatkowo do dyspozycji są ogródek i loggia.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż w dwupokojowym mieszkaniu oznacza realnie więcej funkcji na mniejszej liczbie metrów: jest osobna sypialnia małżeńska, pełna łazienka i część dzienna. Taki format zwykle daje korzystniejszą cenę zakupu oraz niższe opłaty eksploatacyjne, a jednocześnie nie wymusza kompromisów w codziennym użytkowaniu.
-
Dwie strefy rekreacyjne – ogródek i loggia – podnoszą komfort parteru: można odpoczywać na zewnątrz bez wychodzenia z domu, a aktywności da się rozdzielić. Ogródek sprzyja spotkaniom, roślinom czy zabawie, a loggia daje bardziej kameralne miejsce na kawę lub wieczorny relaks, także przy mniej pewnej pogodzie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w niewielkim metrażu jest szczególnie korzystne. W jednej strefie mieszczą się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym i fotelem, zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem roboczym, a także stół dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, komunikacja „zjadłaby” metry i ograniczyła ustawność.
-
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą wszystkie kluczowe wejścia: bezpośrednio do sypialni małżeńskiej, do łazienki, a także na ogródek i loggię. Takie centrum życia domowego skraca drogę po poranną kawę, szybki prysznic czy wyjście z talerzem na zewnątrz, a układ pozostaje czytelny i wygodny także dla gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek to duży atut parteru: łatwo przenieść codzienność na zewnątrz bez noszenia rzeczy po klatce schodowej. Dzięki temu stół w jadalni naturalnie „wydłuża się” o plener, a część wypoczynkowa z sofą i fotelem zyskuje szybki dostęp do świeżego powietrza oraz miejsca na spokojny odpoczynek.
-
Loggia dostępna zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej daje elastyczność: rano można wyjść bezpośrednio z łóżka na chwilę ciszy, a popołudniu korzystać z niej przy aktywnościach w strefie dziennej. Dwa wejścia ułatwiają też przewietrzanie i pozwalają domownikom korzystać z loggii bez „przecinania” sobie nawzajem rytmu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów: krótsza droga po prysznic, do pralki czy do umywalki jest odczuwalna na co dzień. To ważne także dla reszty mieszkania, bo domownicy nie muszą przechodzić w głąb strefy dziennej, aby szybko skorzystać z toalety lub odświeżyć się przed wyjściem.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza komunikację i pozwala lepiej wykorzystać metraż bez dodatkowych korytarzy. W sypialni przewidziano łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, więc strefa nocna działa jak samodzielny pokój. Jednocześnie takie wejście ułatwia domownikom płynne korzystanie z części dziennej bez zbędnych drzwi po drodze.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę wejścia do mieszkania i optycznie porządkuje strefy. Do przedsionka wchodzi się bezpośrednio z zewnątrz, a mimo bardzo małego metrażu mieści on szafę, więc od progu jest miejsce na okrycia i buty. Szerokie przejście ułatwia wnoszenie zakupów i nie tworzy „wąskiego gardła” przy codziennym ruchu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię, wygodną strefę dzienną i możliwość odpoczynku w ogródku oraz na loggii. Sprawdzi się też dla osób ceniących parter i szybki dostęp na zewnątrz, bez rezygnowania z pełnego wyposażenia kuchni i łazienki.
