362 820 – 1 543 400 zł
10 698 – 17 609 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
29,32 – 87,65 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
IV kwartał 2027
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 200 m
Cichobieżna winda w budynku
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Miejsce przeznaczone na rowery
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 79,10 m²)
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
TWOJE MIEJSCE TWÓJ METRAŻ
Mieszkania od 363 000 zł brutto!
Atria Nowe Żerniki to osiedle, którego koncepcja architektoniczna opiera się na zasadach nowoczesności i integracji społecznej. Dzięki starannie przemyślanej architekturze, osiedle nie tylko odpowiada na potrzeby mieszkańców, ale również tworzy wyjątkową atmosferę sprzyjającą budowaniu więzi społecznych.
Przemyślane rozwiązania architektoniczne
Osiedle Atria Nowe Żerniki wyróżnia się niską zabudową o układzie kaskadowym, w której dominują budynki o trzech i czterech piętrach. Taki układ pozwala na stworzenie kameralnej przestrzeni, jednocześnie zachowując odpowiednią otwartość i komfort mieszkańców. Przemyślana kolorystyka elewacji oraz zastosowanie naturalnych materiałów tworzą atmosferę ciepła i spokoju.
Nowoczesne rozwiązania w przestrzeni publicznej
Integralną częścią inwestycji są przestrzenie półprywatne i półpubliczne, które zostały zaprojektowane z myślą o integracji mieszkańców. Oferują one możliwość relaksu i spotkań sąsiedzkich. Na parterze, w obrębie osiedla, zlokalizowane zostały lokale usługowe. Bliskość parku oraz zieleń wokół budynków stanowią doskonałe tło dla odpoczynku i relaksu, a przydomowe ogródki na parterze zapewniają mieszkańcom dodatkową przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Przestrzeń idealna do prowadzenia działalności
Osiedle Atria Nowe Żerniki to również miejsce dla osób prowadzących działalność gospodarczą. Lokale usługowe w północno-wschodnim narożniku osiedla to przestrzenie, które dzięki elastycznemu układowi konstrukcji, zapewniają swobodę aranżacji wnętrz. Duże witryny szklane gwarantują dobrą ekspozycję oraz naturalne doświetlenie, co czyni je idealnym miejscem na biznes. Atrakcyjna lokalizacja w narożniku osiedla zapewnia wygodny dostęp oraz dobrą widoczność.
Skwer Scharouna – przestrzeń na relaks i integrację
W centrum osiedla znajduje się Skwer Scharouna – przestrzeń zaprojektowana z myślą o mieszkańcach, która sprzyja integracji i relaksowi. Na skwerze znajdują się nowoczesne place zabaw, boisko, tor do gry w bule, a także ścieżki spacerowe, leżaki i ławki.bW najbliższej przyszłości powstaną także boisko do koszykówki, ścianka wspinaczkowa, street workout oraz kolejne elementy małej architektury, które wzbogacą ofertę tego miejsca.
Osiedle Atria Nowe Żerniki to inwestycja, która łączy w sobie nowoczesne rozwiązania architektoniczne, komfortowe warunki życia i świetną lokalizację. To miejsce, które sprzyja integracji, a jednocześnie zapewnia mieszkańcom przestrzeń do odpoczynku i realizowania swoich pasji.
Zieleń osiedlowa i uporządkowane przestrzenie piesze wyraźnie kształtują otoczenie inwestycji Atria Nowe Żerniki przy ul. Ernesta Maya na Żernikach we Wrocławiu. W tej części dzielnicy znajdują się aleje spacerowe, Skwer Hansa Scharouna oraz podstawowe sklepy, punkty zdrowia, gastronomia i miejsca rekreacji, a komunikacja opiera się głównie na tramwajach z przystanku Grabowa, uzupełnianych przez autobusy nocne i kolej.
W pobliżu inwestycji Atria Nowe Żerniki najważniejszym punktem transportowym jest przystanek Grabowa, który zapewnia przede wszystkim wygodny dostęp do tramwajów oraz uzupełniająco do komunikacji nocnej.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Grabowa | tramwaj | 3, 10, 20 | 652 m | 8 min | Leśnica, Księże Małe, Biskupin, Oporów |
| autobus nocny | 243, 253 | 666 m | 9 min | Petrusewicza, Księże Wielkie, Stadion Olimpijski, Zajezdnia Tyska, Leśnica | |
| Wrocław Żerniki | kolej | — | ok. 1000 m | — | Wrocław Główny, Legnica, Bolesławiec, Węgliniec, Zgorzelec |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest dostęp do trzech linii tramwajowych na przystanku Grabowa, natomiast komunikacja nocna i pobliska stacja kolejowa stanowią wartościowe uzupełnienie codziennych dojazdów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się praktyczny dostęp do edukacji, zakupów oraz oferty rekreacyjnej, a kluczowe miejsca codziennego użytku są osiągalne w krótkim czasie spacerem lub wygodnym dojazdem samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Galileo | 451 m | 5 min | 1 min |
| Niepubliczny Punkt Przedszkolny „Kolorolandia” | 693 m | 9 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące Specjalne nr XXXII dla Uczniów Niewidomych i Słabowidzących | 2468 m | 31 min | 4 min |
| Liceum Ogólnokształcące nr VI | 3545 m | 46 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Tarczyński Arena Wrocław | 2886 m | 37 min | 5 min |
| Tor Kartnigowy Le Mans | 2536 m | 33 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Pasaż Królewiecki | 2853 m | 37 min | 5 min |
| Kina i centra rozrywki | Tor Kartnigowy Le Mans | 2536 m | 33 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Zestawienie pokazuje, że lokalizacja najmocniej wyróżnia się szybkim dostępem do przedszkola oraz wygodną ofertą sportowo-rekreacyjną i zakupową w zachodniej części Wrocławia.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępny jest podstawowy zestaw usług codziennych, który dobrze odpowiada na bieżące potrzeby mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 322 m | 5 min |
| Hert | 616 m | 9 min | |
| Apteki | Apteka WuWa | 796 m | 12 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WRO30H | 446 m | 7 min |
| Paczkomat InPost WRO56M | 485 m | 7 min | |
| Siłownie i kluby fitness | siłownia plenerowa na skwerze Hansa Scharouna | 413 m | 6 min |
| Forma+ | 643 m | 10 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Coccoli | 753 m | 11 min |
| Etno Cafe | 780 m | 12 min | |
| Place zabaw | place zabaw na skwerze Hansa Scharouna | 413 m | 6 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | M-studiofryzur | 740 m | 11 min |
| Beauty Hair | 760 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Mama i Ja | 347 m | 5 min |
| Wrocław Medical Center | 390 m | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych usług codziennych pieszo, szczególnie w zakresie zdrowia, zakupów i rekreacji, choć część oferty wymaga spaceru powyżej 10 minut.
Otoczenie inwestycji zapewnia wygodny dostęp do zieleni osiedlowej i dobrze urządzonego skweru, a sama zabudowa oferuje kameralne, sąsiedzkie przestrzenie z zielenią.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Atria Nowe Żerniki | — | — |
| Zieleń osiedlowa Nowych Żernik – aleje i ciągi piesze | 120 m | 2 min | |
| Park / skwer | Skwer Hansa Scharouna | 220 m | 3 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie wygodna na codzienne spacery i rodzinny wypoczynek, z mocnym atutem w postaci bardzo bliskiego, wielofunkcyjnego skweru.
Zakończenie budowy inwestycji Atria Nowe Żerniki planowane jest na: IV kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Atria Nowe Żerniki kosztuje 362 820 zł (1 pokój, 29,32 m²), a najdroższe kosztuje 1 543 400 zł (4 pokoje, 87,65 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Atria Nowe Żerniki wynosi 12 804 zł/m².
W inwestycji Atria Nowe Żerniki dostępne są następujące mieszkania: - kawalerki (4) - dwupokojowe (69) - trzypokojowe (53) - czteropokojowe (15)
W inwestycji Atria Nowe Żerniki dostępne są mieszkania o powierzchni od 29,20 m² do 87,65 m²
W inwestycji Atria Nowe Żerniki dostępne jest 1 mieszkanie z tarasem i 27 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Atria Nowe Żerniki przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Poniedziałek – Piątek 9:00 – 17:00
Sobota 9:00 – 14:00
