2‑pokojowe mieszkanie numer 1.3.1 – nowe, Wrocław Żerniki, ul. Ernesta Maya, 3. piętro, 44,54 m²: duży salon 23,01 m² i loggia z dwoma wyjściami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie oszczędza miejsce na komunikację i pozwala wygodnie korzystać z jednego, wspólnego centrum życia zamiast trzech zamkniętych pomieszczeń. Taka organizacja ułatwia też kontakt domowników i gości podczas przygotowywania posiłków oraz sprzyja lepszej pracy dziennego światła.
-
Duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,01 m²) daje swobodę aranżacji: mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy i fotel, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem, bez wrażenia „ścisku”. Dodatkowo stół dla czterech osób z krzesłami po obu stronach tworzy wygodną jadalnię, która nie koliduje z częścią wypoczynkową.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktycznym przedłużeniem części dziennej: łatwo wystawić poranną kawę, przewietrzyć mieszkanie i korzystać z dodatkowego miejsca do relaksu bez przechodzenia przez strefę nocną. Przy oknach na wschód i północny‑wschód loggia dobrze sprawdza się także jako osłona przed nadmiernym nagrzewaniem w cieplejsze dni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zwiększa komfort codziennych rytuałów: można wpuścić świeże powietrze tuż po przebudzeniu i korzystać z loggii bez „wychodzenia” do części dziennej. To szczególnie wygodne, gdy jedna osoba jeszcze śpi, a druga chce zaczerpnąć powietrza lub odpocząć na zewnątrz w ciszy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę między strefą dzienną a nocną i upraszcza codzienne funkcjonowanie, bez dodatkowych drzwi i zakrętów w komunikacji. Dzięki temu korytarz nie „zjada” metrażu, a sypialnia pozostaje wygodna do ustawienia łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi oraz dużej szafy.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę przyjmowania gości i codziennego użytkowania: toaleta, umywalka i wanna są blisko głównej strefy dziennej, więc nie trzeba przechodzić obok sypialni. To ważne także dla komfortu domowników, bo pralka i pozostałe wyposażenie łazienki pozostają w jednej, łatwo dostępnej części mieszkania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są osobne wejścia do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje codzienność i ogranicza „wgląd” w część prywatną. W korytarzu mieści się długa szafa, więc okrycia wierzchnie i obuwie nie zajmują miejsca w części dziennej, a łazienka obok ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,21 m) pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę ruchu i ułatwia wnoszenie większych rzeczy, np. zakupów, walizek czy wyposażenia. Daje też lepszy odbiór części dziennej już od wejścia, a jednocześnie pozwala naturalnie doświetlić korytarz światłem z okien salonu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z pełną kuchnią, stołem i miejscem wypoczynku oraz komfortowej sypialni z wyjściem na loggię. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które docenią jasny salon, sensowną komunikację i łatwy dostęp do łazienki przy części dziennej.
