2‑pokojowe mieszkanie numer 1.2.1 – nowy lokal, Wrocław Żerniki, ul. Ernesta Maya, 2. piętro, 44,54 m²: duża strefa dzienna i loggia z dwoma wejściami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednej, dużej strefie dziennej ułatwia codzienność: wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym i fotelem odbywa się obok kuchni z pełnym zestawem AGD oraz stołu dla czterech osób. W dwupokojowym mieszkaniu to wyraźna przewaga nad rozdzieleniem tych funkcji na osobne pokoje, bo nie „zjada” metrażu na dodatkowe ściany i drzwi, a domownicy mogą spędzać czas razem.
-
Duży – jak na ten metraż – salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,01 m²) daje realną swobodę ustawienia: mieści jednocześnie wygodną część wypoczynkową, ergonomiczny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz pełnowymiarowy stół z czterema krzesłami. Taka skala pomieszczenia ułatwia też przyjmowanie gości i korzystanie z kuchni bez kolizji z częścią dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,00 m²) wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wystawić kawę, zjeść śniadanie przy świeżym powietrzu albo przewietrzyć wnętrze po gotowaniu. To także naturalne przedłużenie strefy wypoczynku, szczególnie przy oknach na wschód i północny‑wschód, gdzie poranne światło sprzyja codziennym rytuałom.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to wygoda, której często brakuje w mniejszych układach: poranne wietrzenie i szybkie wyjście „na chwilę” nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną. Przy ustawieniu łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami i dużej szafy, dodatkowy dostęp do loggii podnosi komfort odpoczynku oraz prywatność, bo każdy może korzystać z zewnętrznej strefy niezależnie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień i podczas spotkań: z części dziennej jest krótki dystans do wanny, toalety, pralki i umywalki. Dzięki temu domownicy i goście nie muszą przechodzić obok strefy sypialnianej, co poprawia komfort korzystania z pozostałej części dwupokojowego mieszkania i pomaga zachować porządek w układzie dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje funkcjonowanie mieszkania: po wieczornym odpoczynku w części dziennej można szybko przejść do strefy snu, bez „krążenia” korytarzami. To ważne również dla komfortu pozostałej części dwupokojowego mieszkania, bo korytarz służy głównie wejściu i obsłudze łazienki, a ruch domowników naturalnie skupia się w strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,21 m) pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i odbiór wnętrza: łatwiej wnieść zakupy, przejść obok siebie w dwie osoby oraz płynnie wejść do głównej części mieszkania. Zyskują oba pomieszczenia, bo korytarz wejściowy z dużą szafą działa funkcjonalnie, a strefa dzienna jest lepiej doświetlona i „oddycha” bez ciasnego gardła przy wejściu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej z wygodną jadalnią i pełną kuchnią oraz sypialni z dodatkowym wyjściem na loggię. Sprawdzi się też dla osób pracujących w domu, które cenią jasne poranki od wschodu i szybki dostęp do łazienki bez naruszania strefy snu.
