2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4.1.7, Wrocław Żerniki, ul. Ernesta Maya – 1. piętro, 41,87 m²: duża wspólna strefa 26,25 m² i loggia z dwóch pokoi.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 26,25 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu tych części ścianami. Taki układ sprzyja elastycznej aranżacji: łatwo zmienić ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym i fotelem, a także dopasować strefę jadalni bez ograniczeń typowych dla wąskich, osobnych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu codzienne czynności są bliżej siebie i nie wymagają ciągłego przechodzenia między pokojami. Zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi wygodnie wspiera gotowanie, a obok mieści się stół dla czterech osób i pełnowymiarowa strefa relaksu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 3,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie tej części mieszkania. Taka „brama” ułatwia wnoszenie mebli, sprzyja ustawieniu szafy w korytarzu bez efektu ciasnego wejścia i pozwala, by strefa dzienna była odczuwalnie bardziej otwarta oraz wygodna w codziennym użytkowaniu.
-
Układ wejść z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń porządkuje funkcje i daje prywatność bez komplikowania komunikacji. Wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, osobne wejście do sypialni małżeńskiej oraz osobne wejście do łazienki sprawiają, że goście korzystają ze strefy dziennej i łazienki bez „przechodzenia” przez sypialnię, co podnosi komfort domowników.
-
Duża jak na ten metraż łazienka zapewnia wygodny zestaw wyposażenia bez kompromisów: wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę w czytelnym układzie. Taka wielkość ułatwia codzienną rutynę, pozwala wygodnie korzystać z wanny zamiast samej kabiny i ogranicza wrażenie „łazienki technicznej”, co jest rzadkie w kompaktowych mieszkaniach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia komfort poranków i wieczorów, bo dojście do kąpieli czy pralki jest krótkie i naturalne. To ważne także dla reszty mieszkania: domownicy mogą korzystać z łazienki bez przecinania strefy wypoczynku w salonie, a goście nie muszą zbliżać się do części prywatnej bardziej, niż to potrzebne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to praktyczne przedłużenie strefy dziennej, szczególnie przy spotkaniach i posiłkach. Łatwo wynieść kawę z okolic stołu, przewietrzyć aneks po gotowaniu i korzystać z miejsca na zewnątrz jako naturalnego „dodatku” do wypoczynku, zwłaszcza że okna salonu wychodzą na północ i zachód.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię podnosi komfort prywatnej części mieszkania, bo pozwala rozpocząć dzień od świeżego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną. Przy łóżku dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi i szafie ubraniowej taka możliwość tworzy przyjemny rytuał poranny, a zachodnia ekspozycja okien sprzyja miłemu doświetleniu popołudniami.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną do życia, gotowania i spotkań, a jednocześnie wyraźnie wydzieloną sypialnię. Sprawdzi się także dla osób pracujących w domu, którym zależy na funkcjonalnym wnętrzu z loggią dostępną zarówno z części dziennej, jak i prywatnej.
