-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 71,23 m² oznacza cztery pełne pokoje bez „nadmiarowych” metrów w komunikacji, co realnie ułatwia zakup w tej klasie metrażu. Mniej zbędnych metrów to także niższe koszty wykończenia oraz późniejszego ogrzewania i sprzątania, przy zachowaniu funkcji rodzinnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, więc domownicy są razem zamiast „rozchodzić się” do osobnych pomieszczeń. Zmieści się sofa narożna czteroosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie, a także stół dla sześciu osób oraz dwa krzesła barowe.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia komunikację i doświetlenie części dziennej, a jednocześnie ułatwia wnoszenie zakupów czy mebli. Taki „szeroki wlot” działa też praktycznie: mniej kolizji w ciągu dnia, gdy kilka osób jednocześnie korzysta z kuchni, jadalni i wyjścia na balkon.
-
Bardzo duży balkon 15,83 m² z wejściami z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka daje dwa scenariusze korzystania bez wchodzenia sobie w drogę. W części dziennej staje się naturalnym przedłużeniem jadalni i strefy sofy, a przy pokoju dziecka może pełnić rolę bezpiecznego miejsca na krótką przerwę, rośliny lub mini‑strefę zabawy pod kontrolą rodziców.
-
Sypialnia dla dziecka z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennej opiece: łatwiej zareagować, gdy dziecko potrzebuje wsparcia, a jednocześnie szybciej zorganizować rytm dnia. Mimo kompaktowego metrażu mieści szafę, łóżko jednoosobowe i biurko, więc może też działać jako pokój nauki lub cichy gabinet, gdy pozostałe sypialnie są zajęte.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 9,94 m² to ważna przewaga: pozwala wygodnie przyjąć gości, stworzyć drugi pokój dziecięcy albo wydzielić domowe biuro bez rezygnowania z sypialni rodziców. Układ z łóżkiem dwuosobowym, szafą i biurkiem wspiera pracę zdalną, a sąsiedztwo pomieszczenia gospodarczego ułatwia zorganizowanie sprzętów domowych tak, by nie „zjadały” miejsca w pokojach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej porządkuje część nocną w jednym rejonie mieszkania, co sprzyja ciszy i stałemu rytmowi domowników. To także wygoda logistyczna: łatwiej wprowadzić spójne zasady wieczorne, a osoby korzystające z części dziennej nie muszą przechodzić przez strefę snu, by dostać się do innych pomieszczeń.
-
Duża jak na ten metraż łazienka umożliwia komfortowe wyposażenie: wannę wolnostojącą, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę bez kompromisów funkcjonalnych. Jej sąsiedztwo przy sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów, a jednocześnie odciąża pozostałe sanitariaty, bo domownicy nie muszą „krążyć” przez część dzienną.
-
Dodatkowe WC obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak toaleta dzienna dla domowników i gości, dzięki czemu właściwa łazienka może pozostać bardziej prywatna. Taki układ poprawia komfort przy większej liczbie osób, skraca kolejki rano i ułatwia organizację spotkań przy stole, bez wchodzenia do strefy kąpielowej.
-
Wejście prowadzi do przedsionka z miejscem na szafę, a dalej do korytarza wewnętrznego, z którego osobno wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni, łazienki, WC oraz pomieszczenia gospodarczego. Taki rozdział wejść porządkuje codzienność: okrycia i obuwie zostają przy drzwiach, a część dzienna i nocna nie wymagają przechodzenia przez siebie nawzajem.
