-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 71,23 m² oznacza cztery niezależne pokoje bez „zjadania” metrażu przez zbędne ciągi komunikacyjne. To realna korzyść kosztowa: płacisz mniej za zakup i wykończenie, a później łatwiej kontrolujesz rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, mając nadal pełną funkcjonalność rodzinną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,17 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: narożna sofa z stolikiem kawowym stoi blisko strefy kuchennej z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i długim blatem. Zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń z dodatkowymi drzwiami i ścianami, dostajesz wygodniejszą codzienność, łatwiejszą obsługę gości i lepsze doświetlenie dzięki oknom na południowy-zachód.
-
Parter i dopracowane wejście przez wiatrołap (z miejscem na dużą szafę) to komfort w praktyce: łatwiejsze wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka, a także porządek przy drzwiach dzięki wydzieleniu strefy „buty–kurtki” od reszty mieszkania. Dalej wchodzisz do korytarza wewnętrznego, który prowadzi do wszystkich kluczowych pomieszczeń bez krążenia po strefie dziennej.
-
Ogródek 74,80 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem stół z sześcioma krzesłami może „pracować” z tarasem, a gotowanie i podawanie posiłków jest szybkie, bo kuchnia jest tuż obok. Taka relacja wnętrza z zielenią sprzyja spotkaniom, zabawie dzieci i codziennemu relaksowi bez wyjazdów za miasto.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek jest wyjątkowo praktyczne: dziecko ma własny, bezpieczny dostęp do zabawy na zewnątrz, a rodzic może szybko zareagować, nie obchodząc całego mieszkania. Dodatkowo okna na południowy-wschód i południowy-zachód ułatwiają dobre doświetlenie pokoju, co pomaga przy nauce przy biurku mimo niewielkiego metrażu.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa (9,94 m²) podnosi elastyczność całego mieszkania: może być pokojem gościnnym z łóżkiem i szafą, ale też pełnoprawnym gabinetem do pracy z biurkiem, gdy pozostałe sypialnie są już zajęte. Jej sąsiedztwo z pomieszczeniem gospodarczym ułatwia organizację domowych obowiązków, a okna na północny-wschód sprzyjają spokojowi i stabilnej temperaturze podczas pracy lub snu.
-
Dwa sanitariaty: duża łazienka (5,11 m²) z wanną wolnostojącą, pralką, toaletą i umywalką oraz osobne WC (1,76 m²) znacząco poprawiają rytm dnia. Kiedy ktoś bierze kąpiel albo pranie pracuje, druga osoba nadal ma szybki dostęp do toalety, co w czterech pokojach szczególnie doceni rodzina i goście.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia komfort wieczorem i rano: dojście jest krótkie, dyskretne i nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną. To odciąża WC przy salonie, ogranicza „kolejki” i sprawia, że domownicy korzystają z sanitariatów naturalnie, bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda przy wizytach i podczas wspólnych posiłków: goście nie muszą przechodzić w głąb sypialni, a domownicy mają szybki dostęp bez blokowania większej łazienki. Dodatkowo bliskość drugiego sanitariatu obok łazienki ułatwia podział funkcji „szybko” i „na dłużej”, co podnosi komfort całej części sanitarnej.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny (5,08 m²) porządkuje strefy: z niego wchodzisz do sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej, łazienki, WC, pomieszczenia gospodarczego oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem a salonem ułatwia komunikację, wnosi więcej światła do ciągu wejściowego i pozwala wygodnie wnosić większe meble bez „ciasnych zakrętów”.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć ogródek, dwa sanitariaty i sensownie rozdzieloną część dzienną od sypialni. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo dodatkowy pokój można wygodnie przeznaczyć na gabinet bez rezygnowania z sypialni gościnnej.
