-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 71,23 m² oznacza aż cztery pokoje na rozsądnym metrażu, co ułatwia zmieszczenie rodziny bez dopłacania za zbędne metry. To także realnie niższe koszty zakupu, wykończenia i późniejszego ogrzewania oraz sprzątania, przy zachowaniu funkcji typowych dla większych mieszkań.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,17 m²) w jednym miejscu wygodnie zbiera życie domowe: narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym tworzy strefę wypoczynku, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem roboczym pozwala sprawnie gotować. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujesz mniej ścian, więcej światła i łatwiejszą komunikację domowników przy stole dla sześciu osób oraz przy dwóch hokerach.
-
Parter i ogródek 92,40 m² dostępny dwoma niezależnymi wyjściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. To ogromny atut na co dzień, bo tarasowo-ogrodowa część staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej na posiłki, relaks i zabawę, a jednocześnie dziecko może korzystać z zieleni bez przechodzenia przez całe mieszkanie.
-
Sypialnia dla dziecka (8,41 m²) z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę, szybkie reagowanie w nocy i codzienną logistykę, gdy maluch jest jeszcze mały. Mimo kompaktowego metrażu mieści szafę, łóżko jednoosobowe i biurko, a dzięki wyjściu do ogródka może pełnić także funkcję pokoju zabaw lub kreatywnej pracowni, odciążając strefę dzienną.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa (9,94 m²) daje elastyczność: może być pokojem dla drugiego dziecka, gabinetem do pracy z biurkiem albo pokojem gościnnym z wygodnym łóżkiem i szafą. Jej sąsiedztwo z sypialnią małżeńską sprzyja układowi „strefy nocnej” obok siebie, co jest praktyczne dla rodzin z małymi dziećmi, a przy pracy zdalnej pozwala oddzielić ciszę od części dziennej.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (5,11 m²) umożliwia komfortowy zestaw: wannę wolnostojącą, pralkę, toaletę wiszącą oraz umywalkę, więc codzienne czynności nie konkurują o miejsce. Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską skraca poranne i wieczorne dojścia, a jednocześnie ogranicza wędrówki domowników przez część dzienną, co podnosi wygodę także osób korzystających z salonu.
-
Dodatkowe WC (1,76 m²) odciąża łazienkę w godzinach szczytu, gdy ktoś bierze kąpiel lub korzysta z pralki, a inni potrzebują szybkiej toalety. To szczególnie ważne w czteropokojowym mieszkaniu, bo przy rodzinie lub gościach zmniejsza kolejki i napięcia, a bliskość WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort spotkań bez zajmowania głównej łazienki.
-
Pomieszczenie gospodarcze (3,12 m²) obok sypialni dwuosobowej daje praktyczne zaplecze na sprzęty domowe, walizki, akcesoria sportowe czy domowy „mini-warsztat”. W tej lokalizacji łatwo też zorganizować cichy kącik techniczny, np. na regały, odkurzacz pionowy i środki porządkowe, dzięki czemu pokoje mogą pozostać w pełni mieszkalne i estetyczne.
-
Wiatrołap z miejscem na szafę oraz korytarz wewnętrzny (5,08 m²) porządkują ruch domowników: wejście prowadzi najpierw do strefy odzieży i obuwia, a dopiero dalej do reszty mieszkania. Z korytarza są wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej, łazienki, pomieszczenia gospodarczego i WC, co ogranicza „przecinanie” salonu i pomaga utrzymać prywatność sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia wygodę komunikacji i wnosi więcej światła do części wejściowej. Taki układ ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, swobodne mijanie się domowników oraz lepszą organizację spotkań przy stole, bo ruch nie blokuje strefy wypoczynku z narożnikiem.
