4-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe numer 29.2 – nowy adres Kraków, Bronowice, ul. Truszkowskiego | 89,31 m² | 1. piętro (ostatnie) – 2 balkony i 2 łazienki.
To mieszkanie dwupoziomowe obejmuje: przedsionek, korytarz wewnętrzny (poziom dzienny), salon z aneksem kuchennym i jadalnią, balkon, a na górze: korytarz wewnętrzny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, sypialnię dwuosobową, łazienkę z oknem, łazienkę oraz drugi balkon.
strefa dzienna.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje codzienne życie: część wypoczynkowa mieści narożną sofę czteroosobową, dodatkową sofę dwuosobową i stolik kawowy, a obok działa wygodna kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem oraz pełnoprawna jadalnia ze stołem dla sześciu osób. Taki układ ułatwia rozmowę, opiekę nad dzieckiem i przyjmowanie gości bez biegania między osobnymi pokojami, a jednocześnie pozwala naturalnie podzielić funkcje ustawieniem mebli.
-
Dużym atutem kuchni jest długi blat roboczy o łącznej długości 260 cm uzupełniony blatem barowym/śniadaniowym i dwoma hokerami: jest miejsce na równoległe gotowanie, odkładanie naczyń i pracę „na czysto”, a przy tym sprzęty (zmywarka, płyta, lodówka) nie kolidują z ciągami komunikacyjnymi w pokoju dziennym. W codziennym użytkowaniu to realnie skraca czas przygotowania posiłków i porządku, szczególnie gdy domownicy korzystają z salonu jednocześnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o powierzchni 12,44 m² jest praktyczne i przyjemne: łatwo wynieść kawę, posiłek z jadalni albo rozstawić zieleń tuż obok strefy wypoczynku. Dodatkowo okna na kierunek południowo‑zachodni sprzyjają popołudniowemu światłu, a balkon staje się naturalnym „przedłużeniem” salonu w cieplejszych miesiącach, także podczas spotkań ze znajomymi.
-
Wejście prowadzi przez przedsionek z miejscem na szafę, a dalej przez korytarz wewnętrzny (3,38 m²), z którego jest dostęp do strefy dziennej; to ogranicza wnoszenie hałasu i podmuchów z klatki schodowej bezpośrednio do salonu. Jednocześnie otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację z zakupami i zapewnia wygodne mijanie się domowników, nie zabierając miejsca na drzwi.
strefa nocna i prywatna.
5) Dwie łazienki na górnym poziomie podnoszą komfort czteroosobowej rodziny: łazienka z oknem (7,21 m²) daje wygodę kąpieli w wannie wolnostojącej, a łazienka (2,65 m²) z prysznicem sprawdza się jako szybka opcja „na już”. Dzięki temu poranne przygotowania nie blokują się wzajemnie, a goście mogą korzystać z jednej łazienki bez wchodzenia w codzienny rytm domowników.
-
Łazienka z oknem to szczególna zaleta: naturalne doświetlenie poprawia komfort, a możliwość szybkiego przewietrzenia ogranicza wilgoć po kąpieli i pomaga utrzymać świeżość bez intensywnego używania wentylacji. Jej duża wielkość jak na ten metraż pozwala swobodnie korzystać z wanny, toalety i umywalki, bez wrażenia ciasnoty oraz z miejscem na wygodne poruszanie się także przy porannej krzątaninie.
-
Sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok sypialni dwuosobowej (10,39 m²) zwiększa prywatność i wygodę tej części piętra: pokój może działać jak „pokój gościnny z łazienką obok” albo komfortowa sypialnia dla drugiej pary, bez konieczności przechodzenia obok innych drzwi. To ważne również dla spokoju reszty mieszkania, bo wieczorne i poranne korzystanie z łazienki nie wymusza ruchu przy sypialni dziecka.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,78 m²) pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe i długą szafę, a nadal zostawić swobodny dostęp do obu stron łóżka i komfortowe ciągi przejścia. Dodatkowo położenie obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę w nocy, szybkie reagowanie i buduje poczucie bezpieczeństwa dziecka, bez konieczności wchodzenia w strefę dzienną.
-
Sypialnia dla dziecka (11,97 m²) obok sypialni małżeńskiej i w sąsiedztwie łazienki (2,65 m²) daje świetną logistykę dnia: krótsza droga do porannej toalety, łatwiejsze ogarnianie wieczornych rytuałów i mniej „wędrówek” po schodach. Ten pokój można też elastycznie wykorzystać jako gabinet z biurkiem, pokój hobby albo cichą bibliotekę, bo w mieszkaniu są już dwie sypialnie dwuosobowe, więc funkcje można dopasować do etapu życia rodziny.
-
Dwa balkony budują dwa różne scenariusze odpoczynku: na górze bardzo duży balkon 14,63 m² ma wejścia zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka, więc poranne wietrzenie, wieczorna chwila ciszy albo rośliny mogą być dostępne bez wchodzenia do części dziennej. Taki układ jest też praktyczny, gdy domownicy mają różny rytm dnia: ktoś może wyjść na balkon z sypialni, nie przeszkadzając osobom w salonie, a jednocześnie balkon staje się wspólną, bezpieczną strefą blisko pokoi.
To mieszkanie dwupoziomowe będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od nocnej oraz wygodę dwóch łazienek. Sprawdzi się też dla pary pracującej hybrydowo, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet i lubi odpoczynek na dwóch dużych balkonach.
