-
Otwarta wspólna strefa 7,14 m²: korytarz wewnętrzny i WC.
Zestawienie korytarza wewnętrznego (wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC) z WC w jednej, otwartej strefie daje wrażenie większego wnętrza niż przy dwóch zamykanych pomieszczeniach. Ułatwia to ustawienie zabudowy w wiatrołapie (szafa) i organizację komunikacji, a także daje więcej wariantów aranżacji światłem, lustrami czy konsolą bez „wąskich gardeł”.
-
Strefa dzienna 27,27 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem do ogrodu.
W jednym wnętrzu mieszczą się: część wypoczynkowa z narożnikiem czteroosobowym, sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, kuchnia z kompletem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlewozmywak) oraz jadalnia ze stołem dla sześciu osób i dwoma hokerami przy blacie barowym. Takie zestawienie funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a okna na południowy-zachód pomagają doświetlić strefę dzienną w godzinach popołudniowych.
-
Duży ogródek 50,06 m² dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka pozwala naturalnie przedłużyć jadalnię na zewnątrz: łatwo wynosi się posiłki, a dzieci lub goście mogą płynnie przemieszczać się między stołem w środku a strefą rekreacji na świeżym powietrzu. To także realny zysk użytkowy dla parteru: miejsce na leżaki, donice i mini-plac zabaw, bez konieczności schodzenia klatką czy korzystania z części wspólnych.
-
Kuchnia z długim blatem 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Blat o łącznej długości 265 cm, wsparty dodatkowo blatem śniadaniowym, ułatwia gotowanie „na dwa stanowiska” i rozkładanie składników obok płyty oraz zlewu. W praktyce oznacza to wygodę zarówno przy szybkim śniadaniu przy hokerach, jak i przy większych przygotowaniach do kolacji dla gości, bez zastawiania stołu w jadalni i bez chaosu w strefie wypoczynkowej.
-
Ogromna jak na metraż łazienka 7,29 m² na poziomie dziennym.
W tej łazience mieści się wanna wolnostojąca z centralnym odpływem, toaleta wisząca, pralka oraz umywalka, czyli pełny zestaw dla rodziny bez kompromisów i bez ścisku. Taki rozmiar ułatwia wygodne korzystanie rano, pozwala dołożyć większą zabudowę lub dodatkowe półki, a także zwiększa komfort kąpieli, bo nie trzeba „walczyć” o miejsce między urządzeniami.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok łazienki i obok WC.
Bliskość łazienki oraz dodatkowego WC przy sypialni małżeńskiej poprawia codzienną wygodę: w nocy lub rano droga do sanitariatów jest krótka, a domownicy nie muszą przechodzić przez strefę dzienną. To także ważne dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo przy większej liczbie osób WC odciąża główną łazienkę, ograniczając kolejki i nerwowe „zajęte”.
-
Dwie sypialnie jednoosobowe na osobnym poziomie i ich alternatywne wykorzystanie.
Dwie niewielkie sypialnie jednoosobowe (z łóżkiem, biurkiem i szafą w aranżacji) na górze tworzą czytelną strefę ciszy, oddzieloną od życia towarzyskiego w salonie. To świetne rozwiązanie dla rodzeństwa lub dla rodziny 2+2, a alternatywnie jedna z nich może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej albo pokoju hobby, bo w mieszkaniu jest już osobna sypialnia małżeńska, więc nie trzeba „zabierać” miejsca w strefie dziennej.
-
Sąsiedztwo dwóch pokoi na górze: sypialnia jednoosobowa 9,14 m² tuż obok sypialni jednoosobowej 8,87 m².
Takie ustawienie ułatwia organizację części nocnej: dzieci mają pokoje blisko siebie, a rodzic może szybciej reagować, bez biegania po różnych końcach kondygnacji. Jednocześnie cała aktywność związana z nauką (biurka) zostaje na piętrze, dzięki czemu na dole łatwiej utrzymać porządek wizualny w strefie dziennej i nie mieszać trybu pracy z odpoczynkiem.
-
Dwa wydzielone ciągi komunikacyjne i wygodne, otwarte przejścia między kluczowymi miejscami.
Na dole korytarz wewnętrzny prowadzi do wszystkich pomieszczeń poziomu dziennego, a na górze osobny korytarz wewnętrzny obsługuje obie sypialnie, co porządkuje ruch domowników i wzmacnia podział na funkcje. Dodatkowo otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym ułatwia wnoszenie zakupów i obsługę spotkań, a przejście 0,88 m między korytarzem wewnętrznym a WC poprawia dostępność i wygodę korzystania z toalety bez „ścisku” w strefie wejściowej.
