4-pokojowe dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie numer 28.1 – nowy, Kraków Bronowice, ul. Truszkowskiego, parter, 79,29 m²: ogródek 51,07 m² i duża łazienka.
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, wiatrołap, korytarz wewnętrzny na poziomie dziennym oraz dwie sypialnie jednoosobowe i drugi korytarz wewnętrzny na poziomie nocnym, a także ogródek z wejściem z części dziennej.
poziom dzienny.
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma okna na południowy-zachód i mieści jednocześnie strefę wypoczynku z dwiema sofami oraz stolikiem, kuchnię z pełnym zestawem sprzętów i długi blat roboczy, a także jadalnię ze stołem dla sześciu osób i hokerami. Taki układ ułatwia wspólne spędzanie czasu, skraca drogę między gotowaniem a serwowaniem i daje więcej miejsca w pozostałych pokojach, niż gdyby te funkcje rozdzielić.
- Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 51,07 m² jest praktyczne na co dzień: łatwo wynieść posiłki na zewnątrz, przewietrzyć wnętrze i zorganizować popołudniowy wypoczynek bez schodzenia po klatce. To także wygoda przy spotkaniach, bo część dzienna naturalnie „wydłuża się” na ogródek i lepiej wykorzystuje atuty parteru.
-
korytarz wewnętrzny i WC tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej powierzchni 7,14 m² (czyli korytarz wewnętrzny 6,20 m² + WC 0,94 m²), do której wchodzi się z wiatrołapu. Dzięki temu zamiast ciasnych, zamykanych przejść powstaje wygodniejsza strefa wejściowa, łatwiejsza do urządzenia (np. dodatkowe lustro, siedzisko, wieszaki), a poruszanie się między pokojami jest płynniejsze niż przy dwóch osobnych, odciętych pomieszczeniach.
- Otwarty przelot o szerokości 1,19 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i doświetlenie strefy wejściowej, a jednocześnie ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Takie szerokie przejście sprzyja też aranżacji: łatwiej ustawić meble w salonie i zachować wygodne ciągi ruchu w kierunku sypialni oraz łazienki.
- Otwarty przelot o szerokości 0,88 m między korytarzem wewnętrznym a WC sprawia, że korzystanie z toalety jest szybkie i intuicyjne dla domowników oraz gości, bez „korytarzykowego” wrażenia. Jednocześnie to rozwiązanie ułatwia ustawienie małej umywalki i toalety w WC, a w samej strefie wspólnej pozwala lepiej rozplanować szafę i dodatki.
-
łazienka o dużym metrażu jak na taki układ mieści wannę wolnostojącą, pralkę, umywalkę i toaletę wiszącą bez poczucia ścisku, co realnie podnosi wygodę codziennych rytuałów. Taka wielkość ułatwia też dopracowanie funkcji: można swobodnie manewrować, wygodnie kąpać dzieci lub zrelaksować się w wannie, a sprzęty nie konkurują o miejsce.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką oraz osobnym WC zwiększa komfort rano i w nocy: blisko jest zarówno do kąpieli, jak i do szybkiego skorzystania z toalety bez wchodzenia do większej łazienki. To ważne także dla pozostałej części mieszkania, bo goście mogą użyć WC, a łazienka zostaje bardziej „domowa” i mniej obciążona.
-
wiatrołap z miejscem na szafę ogranicza wnoszenie chłodu i wilgoci do środka oraz porządkuje wejście, a dalej prowadzi bezpośrednio do wspólnej strefy (korytarz wewnętrzny + WC). Dzięki temu od progu łatwiej utrzymać ład, szybciej odłożyć okrycia i buty, a część dzienna nie jest pierwszym widokiem po otwarciu drzwi.
poziom nocny.
- Dwie sypialnie jednoosobowe obok siebie (9,14 m² i 8,87 m²) to czytelna strefa dla dzieci, rodzeństwa lub dwóch niezależnych domowników, a bliskie sąsiedztwo ułatwia opiekę wieczorem i poranne szykowanie. Alternatywnie jedna z nich może pełnić rolę gabinetu z biurkiem lub pokoju gościnnego, a druga zostać sypialnią dziecka, co jest spójne z tym, że na dole jest już sypialnia małżeńska i duża część dzienna.
-
korytarz wewnętrzny na górze prowadzi do obu pokoi i wyraźnie oddziela ciszę strefy nocnej od życia na dole, co pomaga w odpoczynku i pracy przy biurku. Taki układ zmniejsza ryzyko „przechodzenia przez czyjś pokój”, poprawia prywatność i pozwala każdemu korzystać ze swojej sypialni niezależnie od aktywności w salonie.
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć na dole wygodną część dzienną z ogródkiem, a na górze spokojne pokoje dla dzieci lub do pracy. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która potrzebuje dwóch oddzielnych pomieszczeń na gabinet i pokój gościnny oraz doceni dużą łazienkę i dodatkowe WC.
