-
Otwarta wspólna strefa wejściowa 7,14 m²: korytarz wewnętrzny 6,20 m² + WC 0,94 m². Zamiast zamykać je w dwóch osobnych „klitkach”, otwarte przejście o szerokości 0,90 m porządkuje ruch, daje lepsze doświetlenie i łatwiej ustawić szafkę, lustro lub konsolę. Ta strefa wygodnie rozdziela wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC, a aranżacyjnie pracuje jak jedno większe wnętrze.
-
Strefa dzienna 3w1: salon z aneksem kuchennym i jadalnią. W jednym miejscu działa wypoczynek z narożną sofą czteroosobową, dodatkową sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, gotowanie na zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz jadalnia ze stołem dla sześciu osób i dwoma krzesłami barowymi. Takie zestawienie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia obsługę gości i eliminuje straty metrażu, które pojawiłyby się przy osobnej kuchni i oddzielnej jadalni.
-
Kuchnia wygodna do pracy i spotkań: długi blat i część barowa. Blat kuchenny o łącznej długości 265 cm realnie zwiększa komfort gotowania, bo mieści strefę przygotowania, odkładania i drobne AGD bez „żonglowania” deską. Do tego blat barowy/śniadaniowy oraz pełne wyposażenie (zmywarka, płyta, lodówka, zlew w blacie) pozwalają pracować równolegle dwóm osobom, a przy posiłkach utrzymać porządek na stole w jadalni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka. Bezpośrednie wejście na ogródek 46,23 m² czyni z salonu naturalne centrum życia także latem: łatwo wynieść stół, zrobić kawę „na zewnątrz” i zorganizować miejsce zabaw. To również praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu oraz przyjmowaniu gości, bo ruch płynnie rozkłada się między wnętrzem a ogrodem, bez krążenia przez część sypialnianą.
-
Komfortowa strefa rodziców: sypialnia małżeńska tuż przy łazience i WC. Sąsiedztwo łazienki 7,29 m² oraz WC 0,94 m² obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i nocne dojścia, zwiększa prywatność i ogranicza przechodzenie przez strefę dzienną, gdy domownicy jeszcze śpią. To ważne także dla reszty mieszkania, bo korzystanie z sanitariatów nie blokuje salonu i nie generuje zbędnego ruchu w kierunku schodów.
-
Duża łazienka jak na ten metraż – wygodna codziennie i „na lata”. W łazience 7,29 m² mieści się wanna wolnostojąca z odpływem centralnym, pralka, umywalka i toaleta wisząca bez wrażenia ścisku między urządzeniami. Taki rozmiar ułatwia domową logistykę (kąpiel dzieci, pranie, suszenie) i pozwala dopracować układ o dodatkowy słupek lub szerszą umywalkę, zamiast iść w kompromisy typowe dla małych łazienek.
-
Dodatkowe WC – realna oszczędność czasu i większa wygoda gości. WC 0,94 m² z toaletą stojącą i małą umywalką działa jako szybka toaleta dzienna, dzięki czemu łazienka może pozostać „kąpielowa” i nie jest ciągle zajęta. To szczególnie praktyczne przy większej liczbie domowników oraz podczas spotkań w salonie, bo goście nie muszą korzystać z łazienki z pralką i wanną.
-
Dwie sypialnie jednoosobowe na górze – elastyczność dla rodziny i pracy. Zestaw dwóch pokoi (z łóżkami, biurkami i szafami) daje komfort dzieciom, nastolatkom albo dwóm osobom pracującym z domu, a jedną z sypialni można przeznaczyć na gabinet, pokój hobby lub pokój gościnny. Umieszczenie ich na piętrze oddziela naukę i sen od życia w salonie, co pomaga utrzymać ciszę, gdy na dole trwa gotowanie albo spotkanie.
-
Sąsiedztwo obu sypialni jednoosobowych – wygodna „strefa dziecięca” i prosta opieka. To, że sypialnia jednoosobowa 9,14 m² leży tuż obok sypialni jednoosobowej 8,87 m², ułatwia organizację wieczornej rutyny, wspólne zabawy i szybkie reagowanie, gdy jedno z dzieci potrzebuje pomocy. Jednocześnie taka para pokoi pozwala równo podzielić funkcje: jeden bardziej do spania, drugi bardziej do nauki, bez przenoszenia biurek do salonu.
-
Dwa wydzielone korytarze: porządek komunikacji na obu kondygnacjach. Na dole korytarz wewnętrzny 6,20 m² zbiera wejścia do wszystkich pomieszczeń poziomu i startuje zaraz za wiatrołapem, a szerokie, otwarte przejście 1,18 m do salonu poprawia wygodę wnoszenia zakupów i ustawiania mebli. Na górze korytarz wewnętrzny 5,76 m² rozdziela wejścia do obu sypialni jednoosobowych, dzięki czemu nikt nie przechodzi przez czyjś pokój, a piętro pozostaje bardziej kameralne.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć ogródek przy salonie i dwa niezależne pokoje na piętrze. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która potrzebuje osobnego gabinetu i wygodnej łazienki, bez rezygnowania z dużej części dziennej.
