4-pokojowe, nowy dwupoziomowy, czteropokojowy mieszkanie numer 36.1 – Kraków, Bronowice, ul. Truszkowskiego, parter, 79,29 m²: ogródek 76,36 m², duża łazienka i mocna strefa dzienna.
W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, wiatrołap, korytarz wewnętrzny (poziom 0) oraz dwie sypialnie jednoosobowe i korytarz wewnętrzny (poziom 1), a także ogródek z wyjściem ze strefy dziennej.
poziom dzienny i rodzicielski (poziom 0).
poziom dziecięcy / gabinetowy (poziom 1).
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 7,14 m² tworzona przez korytarz wewnętrzny i WC daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch „klitek”; łatwiej ustawić dodatkową szafę, konsolę lub siedzisko, a dojścia nie wymagają wielu drzwi i kolizji skrzydeł.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,27 m²) mieści pełny zestaw wypoczynkowy z dwiema sofami i stolikiem kawowym, a jednocześnie stół dla sześciu osób oraz układ kuchni z płytą, lodówką, zmywarką i zlewem; w jednym wnętrzu domownicy są razem, zamiast rozchodzić się do osobnych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 76,36 m² wzmacnia funkcję dzienną: posiłki przy stole łatwo „przenieść” na zewnątrz, dzieci mają bezpośrednią strefę zabawy przy domu, a gospodarze zyskują naturalne miejsce na leżaki, rośliny i kameralne spotkania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 265 cm oraz dodatkowy blat barowy/śniadaniowy sprzyjają gotowaniu w dwie osoby, wygodnemu odkładaniu zakupów i pracy na dużych deskach; przy takim układzie łatwiej też zmieścić ekspres, robot kuchenny i inne sprzęty bez „zagracania” części jadalnianej.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka (7,29 m²) pozwala na wannę wolnostojącą z odpływem centralnym, pralkę oraz pełnowymiarową strefę umywalki i toalety; domownicy nie muszą wybierać między kąpielą a funkcjonalnością, a poranna rutyna jest mniej konfliktowa.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczorem i rano: krótka droga po kąpieli, mniej hałasu w części dziennej i wygodniejsze korzystanie bez „przecinania” salonu; to ważne, gdy ktoś śpi, a inni jeszcze funkcjonują.
-
Dodatkowe WC (0,94 m²) obok sypialni małżeńskiej poprawia codzienną logistykę: w nocy nie trzeba zajmować głównej łazienki, a w czasie wizyt gości sanitarna część dzienna działa płynniej; odciąża to łazienkę, dzięki czemu pranie i kąpiel nie wchodzą sobie w drogę.
-
Dwie sypialnie jednoosobowe na górze – sypialnia jednoosobowa 9,14 m² i sypialnia jednoosobowa 8,87 m² – to elastyczność dla rodziny: dwa pokoje dzieci, dziecko i gabinet albo gabinet i pokój gościnny; ich położenie na osobnym poziomie wspiera ciszę w strefie dziennej na dole.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni jednoosobowej 9,14 m² i sypialni jednoosobowej 8,87 m² ułatwia opiekę nad dziećmi oraz wspólne użytkowanie górnej części: krótsze dojścia w nocy, wygodniejsze „rodzeństwo obok siebie”, a w wariancie gabinetowym – możliwość wydzielenia pracy i hobby bez ingerowania w dół.
-
Dwa korytarze poprawiają wygodę komunikacji: na dole wiatrołap prowadzi do korytarza wewnętrznego z wejściami do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC, a na górze korytarz wewnętrzny prowadzi do obu sypialni; dodatkowo otwarte przejście 1,19 m między salonem a korytarzem oraz 0,88 m między korytarzem a WC daje swobodniejszy ruch i łatwiejsze wnoszenie mebli.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1/2+2, która chce mieć mocną strefę dzienną z ogródkiem oraz osobną górę na pokoje dzieci albo pracę. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo dwa mniejsze pokoje pozwalają rozdzielić sen, naukę i gabinet bez rezygnowania z wygodnej części wspólnej.
