416 573 – 801 425 zł
12 757 – 15 749 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
26,45 – 62,82 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,66 m
Termin oddania:
III kwartał 2026
Victoria Dom
od 12 806 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Włodkowica 9
2 - 3 pok.
40,83 – 59,15 m²
Victoria Dom
od 12 790 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Pawła Włodkowica 11C
2 - 3 pok.
36,86 – 58,64 m²
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku - 50 m
Park w pobliżu osiedla - 1000 m
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Podziemna hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Rowerownia w budynku
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 129,71 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez długiego oczekiwania?
W ramach akcji Mieszkania bez CZEKANIA przygotowaliśmy ofertę lokali dostępnych od ręki.
Sprawdź aktualną ofertę Victoria Dom w Warszawie i wybierz mieszkanie już dziś.
Nova Viva Garden rozwija się z troską o estetykę, spójność architektoniczną i jakość codziennego życia. W ramach ósmego etapu inwestycji przy ul. Włodkowica powstaną nowe przestrzenie sprzyjające wypoczynkowi i zabawie – m.in. plac zabaw oraz starannie zaprojektowane tereny zielone, które podkreślą charakter tej części osiedla i stworzą przyjemne otoczenie do relaksu.
W tej fazie zaplanowano 100 mieszkań o zróżnicowanych układach – od funkcjonalnych kawalerek po czteropokojowe lokale idealne dla rodzin.
Zabudowę tworzą niskie, jasne budynki harmonijnie wkomponowane w zieloną przestrzeń. To miejsce, w którym codzienność toczy się w spokojnym rytmie – w sąsiedztwie szkół, przedszkoli, tras rowerowych i terenów rekreacyjnych. Dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej – z przystankiem tuż obok, bliskością tramwajów i dogodnym dojazdem do stacji metra – centrum miasta pozostaje zawsze dostępne.
Nova Viva Garden 8 przy ul. Włodkowica 11D na Białołęce w Warszawie znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej z osiedlową zielenią, placem zabaw i strefą rekreacyjną na terenie inwestycji, a w okolicy dostępny jest także Park Magiczna. Komunikacja w tej części dzielnicy opiera się na autobusach, a najbliższe otoczenie uzupełniają przedszkola, sklepy, punkty gastronomiczne, centrum handlowe oraz podstawowe usługi codzienne.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się na kilku istotnych przystankach autobusowych, z których najważniejszy jest bardzo bliski zespół Zbyszka z Bogdańca.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Zbyszka z Bogdańca | autobus | 204, N14 | 89 m | 1 min | Metro Bródno, Grodzisk, Dworzec Centralny, Olesin |
| Danusi | autobus | 204, 234, 314, 332, N14 | 458 m | 6 min | Metro Bródno, Żerań Wschodni, Tarchomin, Podwójna, Dworzec Centralny |
| Wielkiego Dębu | autobus | 104, 204, N14 | 563 m | 7 min | Brzeziny, Metro Bródno, Grodzisk, Dworzec Centralny, Olesin |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest bardzo bliski przystanek Zbyszka z Bogdańca, natomiast cała oferta pozostaje typowo autobusowa i ma charakter głównie dowozowy do większych węzłów komunikacyjnych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, obiekty sportowe oraz miejsca zakupów i rozrywki, które wspierają wygodę codziennego życia mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole „Bajlandia” | 157 m | 2 min | — |
| Niepubliczne Przedszkole „Edusfera” | 172 m | 2 min | — | |
| Szkoły średnie | CLXII Liceum Ogólnokształcące im. Szarych Szeregów | 2079 m | 27 min | 3 min |
| CLXV Liceum Ogólnokształcące | 2975 m | 37 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie | 2045 m | 26 min | 3 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | OSiR Targówek | 1981 m | 26 min | 3 min |
| Murall Centrum Wspinaczkowe | 2137 m | 27 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe "Białołęcka" | 778 m | 10 min | 1 min |
| Factory Annopol | 1708 m | 21 min | 2 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja dobrze łączy bardzo bliską ofertę przedszkolną i handlową z przydatnym zapleczem sportowym oraz edukacyjnym w krótkim czasie dojścia lub dojazdu.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są najważniejsze usługi codzienne, przy czym najlepiej wypadają place zabaw, gastronomia oraz podstawowe zakupy spożywcze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 455 m | 7 min |
| Żabka | 642 m | 10 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW130A | 704 m | 11 min |
| Kawiarnie i restauracje | Amai Sushi | 565 m | 9 min |
| Słupecka | 566 m | 9 min | |
| Place zabaw | Plac Zabaw Viva Garden 3 | 279 m | 4 min |
| Plac Zabaw Viva Garden 2 | 296 m | 4 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon kosmetyczno-fryzjerski, ul. Juranda ze Spychowa 44B | 930 m | 14 min |
| Ireen | 950 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Zdrowia Białołęka | 820 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: lokalna oferta codziennych usług jest użyteczna, z bardzo dobrym zapleczem dla rodzin i sensownym dostępem do zakupów oraz gastronomii, choć słabiej wypadają usługi zdrowotne i paczkowe.
Największym atutem okolicy jest połączenie zielonego dziedzińca na terenie inwestycji z jednym pełnowymiarowym parkiem publicznym w rozsądnym dojściu pieszym.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zielony dziedziniec Nova Viva Garden 8 | — | — |
| Plac zabaw i strefa rekreacyjna Nova Viva Garden 8 | — | — | |
| Park | Park Magiczna | 1000 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień mieszkańcy zyskują wygodną, osiedlową zieleń pod domem, a na dłuższy spacer lub rekreację najważniejszym celem w okolicy pozostaje Park Magiczna.
Zakończenie budowy inwestycji Nova Viva Garden 8 planowane jest na: III kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Nova Viva Garden 8 kosztuje 416 573 zł (1 pokój, 26,45 m²), a najdroższe kosztuje 801 425 zł (4 pokoje, 62,82 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Nova Viva Garden 8 wynosi 13 466 zł/m².
W inwestycji Nova Viva Garden 8 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerki (2) - trzypokojowe (11) - czteropokojowe (2)
W inwestycji Nova Viva Garden 8 dostępne są mieszkania o powierzchni od 26,45 m² do 64,25 m²
W inwestycji Nova Viva Garden 8 dostępnych jest 19 mieszkań z balkonem i 7 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Nova Viva Garden 8 przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Brzezinach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Poniedziałek - Piątek: 11:00 - 18:00
Sobota: 10:00 - 14:00
