
Victoria Dom
od 12 598 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Włodkowica 9
1 - 3 pok.
30,18 – 59,16 m²
423 582 – 846 488 zł
12 650 – 15 550 zł /m²






Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
27,24 – 62,82 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,66 m
Termin oddania:
III kwartał 2026

Dzięki naszym funkcjonalnościom:
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku - 50 m
Park w pobliżu osiedla - 1000 m
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Podziemna hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Rowerownia w budynku
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 129,71 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
rowerownia, usługi, wózkownia
Teren
plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
37
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Nova Viva Garden 8 pozostaje obecnie 15 typów mieszkań.
1. 1-pokojowe mieszkanie 27,24 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja idealna dla singla, studenta lub inwestora pod wynajem — kompaktowy metraż ułatwia urządzenie funkcjonalnej przestrzeni dziennej, a balkon daje prywatne miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. 2-pokojowe mieszkania 34,32–41,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Świetny wybór dla pary lub osoby pracującej z domu, która chce oddzielić strefę dzienną od sypialni — a ogródek buduje codzienny komfort: miejsce na zieleń, mały stół, leżak albo bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dziecka.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
3. 2-pokojowe mieszkania 34,46–41,91 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten układ sprawdzi się dla pary, singla „na swoim” lub jako pewna opcja inwestycyjna — balkon pozwala wygodnie złapać oddech bez wychodzenia z domu, a klasyczny podział na salon i sypialnię sprzyja porządkowi oraz prywatności.
Aktualnie w sprzedaży: 11 takich mieszkań. Sprawdź »
4. 3-pokojowe mieszkania 47,55–50,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To wariant idealny dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko — dwa balkony są dużą przewagą, bo umożliwiają rozdzielenie funkcji: jeden może stać się strefą relaksu przy salonie, a drugi spokojnym miejscem przy sypialni (np. na rośliny, suszenie lub mini-kącik czytelniczy), bez „konkurencji” o tę samą przestrzeń.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. 3-pokojowe mieszkania 49,09–51,23 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Dobre dla rodziny z małym dzieckiem lub dla osób, które lubią „żyć na parterze” — ogródek daje wygodne przedłużenie salonu, ułatwia organizację codzienności (zabawa, posiłki na zewnątrz, zioła) i pozwala poczuć więcej swobody w mieszkaniu o rodzinnym układzie.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
6. 3-pokojowe mieszkanie 50,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek. To znakomita opcja dla rodziny 2+1, a także dla osób, które chcą połączyć wypoczynek z praktycznością — dwa ogródki są mocnym atutem, bo jeden może pełnić rolę rekreacyjną (stół, leżaki), a drugi być „techniczny” lub użytkowy (rowery, przechowywanie, rośliny, kącik dla pupila), dzięki czemu przestrzeń na zewnątrz łatwiej utrzymać w porządku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. 3-pokojowe mieszkania 51,23 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Propozycja dla rodziny 2+1 lub pary potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet — balkon dodaje codziennej wygody, a trzy pokoje pozwalają elastycznie dopasować przestrzeń do zmieniających się potrzeb (dziecko, praca z domu, hobby).
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. 3-pokojowe mieszkania 53,35–55,77 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To układ szczególnie wygodny dla rodziny oraz dla osób, które często przyjmują gości — osobne WC jest dużą zaletą, bo usprawnia poranki i wieczory (ktoś może korzystać z toalety, gdy druga osoba zajmuje łazienkę), a jednocześnie zwiększa komfort wizyt, bez „blokowania” jedynego pomieszczenia sanitarnego.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
9. 3-pokojowe mieszkania 56,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny, balkon, balkon. Idealne dla rodziny, która ceni dobrą organizację dnia — dwa balkony pozwalają rozdzielić strefy odpoczynku domowników i wygodnie korzystać z przestrzeni zewnętrznej na różne sposoby, a osobne WC wyraźnie podnosi komfort w godzinach szczytu i podczas odwiedzin.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
10. 3-pokojowe mieszkania 56,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny, ogródek, ogródek. To świetny wybór dla rodziny z dzieckiem lub właścicieli zwierząt — dwa ogródki dają więcej swobody w aranżacji (np. osobna strefa jadalniana i osobna do zabawy), a osobne WC przyspiesza codzienną logistykę i zwiększa prywatność, gdy dom jest „w pełnym składzie”.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. 3-pokojowe mieszkanie 58,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, ogródek, ogródek. To układ dla rodziny, która nie chce kompromisów — dwie łazienki to ogromna wygoda (np. jedna może być rodzinna, druga „prywatna” lub gościnna), a dwa ogródki dają dodatkową przestrzeń do odpoczynku i aktywności, co szczególnie docenią rodzice oraz osoby pracujące w domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. 3-pokojowe mieszkanie 58,71 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, balkon, balkon. Idealne dla rodziny 2+1 lub dla pary, która chce dodatkowy pokój i wysoki komfort codzienności — dwie łazienki ułatwiają poranki i zwiększają prywatność, a dwa balkony pozwalają stworzyć niezależne strefy: jedną bardziej „towarzyską” przy salonie i drugą bardziej spokojną przy sypialniach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. 3-pokojowe mieszkanie 60,55 m²: salon z jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, kuchnia, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodziny, która lubi klasyczny podział funkcji w domu — osobna kuchnia jest zaletą, bo pozwala wygodnie gotować bez wchodzenia zapachami i „kuchennym bałaganem” w strefę wypoczynku, a dwie łazienki dają komfort równoległego korzystania z przestrzeni sanitarnej przez domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. 4-pokojowe mieszkania 62,82 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To świetny wariant dla rodziny 2+2 lub dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet — dwie sypialnie dla dzieci pozwalają zapewnić każdemu własną przestrzeń (albo stworzyć pokój dziecięcy i osobny pokój do nauki), a dwie łazienki znacząco redukują domowe „kolejki”, co przy większej liczbie domowników robi realną różnicę; ogródek stanowi dodatkową, codziennie użyteczną przestrzeń.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. 4-pokojowe mieszkania 62,82 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To układ dla rodziny, która chce połączyć funkcjonalność z wygodą — dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają podział przestrzeni między rodzeństwo, dwie łazienki poprawiają organizację dnia, a dwa balkony dają dodatkową elastyczność: miejsce relaksu dla dorosłych może działać niezależnie od balkonu użytkowanego np. przez dzieci lub przeznaczonego na rośliny.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Nova Viva Garden 8 obejmuje przekrój od kompaktowej kawalerki 27,24 m², przez praktyczne 2-pokoje z balkonem lub ogródkiem, po rodzinne 3- i 4-pokoje z udogodnieniami, które realnie podnoszą komfort życia — takimi jak dwa balkony, dwa ogródki, osobne WC, dwie łazienki czy osobna kuchnia.
Wpadnij 23 maja w godz. 10:00 – 15:00 na MAJÓWKĘ DOMÓWKĘ do Biur Sprzedaży Victoria Dom w Warszawie i Julianowie.
Poznaj prawdziwie majowe rabaty na mieszkania, sprawdź mieszkania gotowe do odbioru i znajdź swoje miejsce na DOMÓWKĘ. 
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Nova Viva Garden rozwija się z troską o estetykę, spójność architektoniczną i jakość codziennego życia. W ramach ósmego etapu inwestycji przy ul. Włodkowica powstaną nowe przestrzenie sprzyjające wypoczynkowi i zabawie – m.in. plac zabaw oraz starannie zaprojektowane tereny zielone, które podkreślą charakter tej części osiedla i stworzą przyjemne otoczenie do relaksu.
W tej fazie zaplanowano 100 mieszkań o zróżnicowanych układach – od funkcjonalnych kawalerek po czteropokojowe lokale idealne dla rodzin.
Zabudowę tworzą niskie, jasne budynki harmonijnie wkomponowane w zieloną przestrzeń. To miejsce, w którym codzienność toczy się w spokojnym rytmie – w sąsiedztwie szkół, przedszkoli, tras rowerowych i terenów rekreacyjnych. Dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej – z przystankiem tuż obok, bliskością tramwajów i dogodnym dojazdem do stacji metra – centrum miasta pozostaje zawsze dostępne.
Nova Viva Garden, powstająca przy ulicy Pawła Włodkowica na warszawskiej Białołęce, to inwestycja harmonijnie łącząca nowoczesny design, funkcjonalność oraz bliskość przyrody.
Idealne miejsce dla rodzin
Nova Viva Garden to znakomity wybór dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa, co zapewni młodym mieszkańcom łatwy dostęp do edukacji. Bliskość placówek oświatowych umożliwia zaoszczędzenie czasu na dojazdach, podnosząc komfort codziennego życia.
Wygodna komunikacja
Osiedle jest świetnie skomunikowane z resztą miasta dzięki pobliskim przystankom autobusowym i niedalekiej odległości od przystanków tramwajowych. Rozbudowana sieć transportu publicznego ułatwia szybki dojazd do metra i do innych części Warszawy, co docenią zarówno pracujący, jak i uczący się w centrum.
Bogata infrastruktura w zasięgu ręki
Mieszkańcy Nova Viva Garden mają w okolicy dostęp do wielu udogodnień. W sąsiedztwie znajduje się apteka, przychodnia, bankomat, centrum handlowe oraz sklepy spożywcze, co pozwala na wygodne załatwienie codziennych spraw bez konieczności dalekich wyjazdów.
Oaza spokoju blisko natury
Jednym z kluczowych atutów osiedla jest sąsiedztwo terenów zielonych. Mieszkańcy mogą korzystać z uroków natury, spacerując w okolicy czy relaksując się nad pobliską rzeką. Miłośnicy sportu i aktywnego wypoczynku znajdą w okolicy korty tenisowe oraz inne obiekty rekreacyjne.
Nova Viva Garden to miejsce, które łączy nowoczesność z bliskością natury. Komfortowe mieszkania, rozbudowana infrastruktura oraz doskonała lokalizacja czynią tę inwestycję idealnym wyborem dla osób poszukujących spokoju w dobrze skomunikowanej części miasta.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Brzezinach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Poniedziałek - Piątek: 11:00 - 18:00
Sobota: 10:00 - 14:00

