1 057 784 zł
10 400 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
101,71 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (23,10 m²), ogródek (72,03 m²), ogródek (11,26 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Dzień otwarty z wejściem na gotowe osiedle!
10 października 2026 (sobota)
godz. 10:00 - 14:00
ul. Spacerowa 14/2, Rajkowo
5-pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 63_01B – Rajkowo, ul. Spacerowa, 3 poziomy, 101,71 m² – 3 strefy rekreacyjne, prywatne piętro i duży gabinet. On obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, schowek, WC, pralnię, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, wewnętrzny korytarz prywatny, gabinet, a także: ogródek 72,03 m², ogródek 11,26 m² i taras 23,10 m².
Najważniejsze zalety układu tego domu w zabudowie bliźniaczej.
Efektywnie wykorzystany metraż 101,71 m² daje aż 5 pokoi, dzięki czemu rodzina zyskuje wygodę bez płacenia za „puste” metry. To realnie obniża koszty zakupu i późniejszego utrzymania, a jednocześnie pozwala mieć osobny gabinet i trzy sypialnie.
W strefie dziennej na parterze kluczową rolę gra salon z aneksem kuchennym i jadalnią z dołączonym schowkiem: razem tworzą jedną wspólną przestrzeń 34,36 m², czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz schowek. W porównaniu z osobnymi pokojami łatwiej ustawić duży stół dla sześciu osób, narożną sofę i wygodnie poruszać się między kuchnią a częścią wypoczynkową, a szerokie otwarte przejście do schowka (2,08 m) wzmacnia wrażenie większego wnętrza i ułatwia codzienne korzystanie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią świetnie łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki: zmieści się narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym oraz stół z sześcioma krzesłami, więc domownicy mogą przebywać razem, nawet gdy ktoś gotuje. Dodatkowo długi blat kuchenny 335 cm ułatwia pracę w duecie, a okna na północny-wschód i południowy-zachód pomagają uzyskać przyjemne światło o różnych porach dnia.
Dwa wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą bezpośrednio do dwóch ogrodów: większego 72,03 m² i mniejszego 11,26 m², co zwiększa wygodę codziennych aktywności na świeżym powietrzu. To praktyczne zarówno przy posiłkach „na zewnątrz”, jak i przy zabawie dzieci, bo rekreacja zaczyna się od razu przy strefie dziennej, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Sanitariaty na parterze podnoszą komfort gości i domowników: duże WC jest tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc podczas spotkań nikt nie musi wchodzić na prywatne piętro. Taka lokalizacja odciąża łazienkę na piętrze i zmniejsza „kolejki” rano, a jednocześnie sprzyja lepszej organizacji dnia w domu.
Układ WC + osobna pralnia działa jak mała strefa gospodarcza, bo do pralni wchodzi się bezpośrednio z WC. Dzięki temu pralka stoi poza częścią dzienną, hałas jest mniej odczuwalny, a sama pralnia może pełnić też rolę miejsca na kosz na bieliznę, składanie ubrań lub schowanie sprzętów do sprzątania, bez ingerowania w estetykę salonu.
Mały, ale wydzielony schowek dostępny wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje codzienność: można w nim trzymać np. odkurzacz, krzesełko dziecięce, zapas napojów czy mniej używane naczynia. Szerokie otwarte przejście 2,08 m ułatwia szybkie odkładanie rzeczy, a jednocześnie nie „zamyka” strefy dziennej jak typowe, wąskie drzwi.
Prywatne piętro ma łącznie 42,20 m² i obejmuje: sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny, z którego są wejścia do wszystkich tych pomieszczeń. Taki układ daje domownikom ciszę i porządek funkcji, bo życie rodzinne na dole nie miesza się z odpoczynkiem, a wszystkie pokoje nocne są skupione w jednej, wygodnej części domu.
Trzy sypialnie na piętrze dają elastyczność: duża sypialnia małżeńska sprzyja wygodnemu ustawieniu łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami i pojemnej szafy, a sąsiedztwo obu pokoi dziecięcych ułatwia opiekę nad maluchami, zwłaszcza wieczorem. Dwie sypialnie dla dziecka można też wykorzystać inaczej: jedna jako pokój nastolatka, druga jako pokój gościnny, biblioteka lub miejsce hobby, bez zabierania przestrzeni wspólnej.
Na najwyższym poziomie znajduje się ogromny gabinet 16,22 m² z wyjściem na taras 23,10 m², co tworzy świetne warunki do pracy i odpoczynku bez wchodzenia w rytm domowej strefy dziennej. Taki pokój łatwo zmienić w dodatkową sypialnię dla gości lub starszego dziecka, bo mieści biurko, sofę dwuosobową i szafy, a taras staje się naturalnym „przedłużeniem” tej części domu.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej będzie idealny dla rodziny 2+1, 2+2 albo dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują osobnego gabinetu i wyraźnego podziału na strefę dzienną oraz nocną. Sprawdzi się też u osób lubiących odpoczynek na zewnątrz, bo oferuje dwa ogródki przy salonie i taras przy gabinecie.
Nieruchomości na sprzedaż
