913 104 zł
10 200 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
89,52 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,81 m²), ogródek (66,23 m²), ogródek (13,44 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Dzień otwarty z wejściem na gotowe osiedle!
10 października 2026 (sobota)
godz. 10:00 - 14:00
ul. Spacerowa 14/2, Rajkowo
4-pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 57_02A – Rajkowo, ul. Spacerowa, 3 poziomy, 89,52 m²: 2 ogródki, taras, 2 łazienki i garderoba. On obejmuje: parter dzienny z korytarzem wejściowym, salonem z jadalnią, kuchnią, WC i schowkiem; piętro prywatne z sypialnią dwuosobową, sypialnią dla dziecka, łazienką oraz wewnętrznym korytarzem prywatnym; poddasze master z sypialnią małżeńską, łazienką i prywatną garderobą, a także 3 strefy rekreacyjne: ogródek, mały ogródek i taras.
parter dzienny: wejście do domu prowadzi do korytarza wejściowego z miejscem na dwie szafy, dalej do salonu z jadalnią z oknami na południowy-zachód i wygodnym układem wypoczynkowym z narożnikiem oraz stolikiem, z którego wchodzi się do kuchni (z pełnym zestawem AGD i długim blatem), do WC oraz szerokim przejściem do schowka; z salonu z jadalnią jest wyjście do większego ogródka, a z kuchni do małego ogródka. piętro prywatne: wewnętrzny korytarz prywatny daje wejście do wszystkich pomieszczeń: sypialni dwuosobowej, sypialni dla dziecka i dużej łazienki; sąsiedztwo pokoi ułatwia codzienną opiekę nad dzieckiem, a łazienka blisko sypialni podnosi wygodę wieczorem i rano. poddasze master: duża sypialnia małżeńska ma bezpośrednie wejście do własnej łazienki i prywatnej garderoby, a dodatkowo wyjście na taras, co tworzy intymną część tylko dla dorosłych.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 89,52 m² w domu w zabudowie bliźniaczej dają aż 4 pokoje i 2 łazienki bez rozbudowanych komunikacji. To oznacza niższy koszt zakupu „za metraż” oraz mniejsze wydatki na ogrzewanie i sprzątanie niż w większych domach.
Prywatne piętro 32,43 m² tworzą: sypialnia dwuosobowa, sypialnia dla dziecka, łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny z wejściami do wszystkich tych pomieszczeń. Taki układ oddziela życie rodzinne od strefy dziennej, poprawia ciszę podczas snu i ułatwia domownikom różne rytmy dnia.
Otwarta wspólna strefa 21,86 m² złożona z salonu z jadalnią i schowka (z bardzo szerokim przejściem 2,10 m) daje wrażenie jednego większego wnętrza. W porównaniu do dwóch zamkniętych pokoi łatwiej tu zmieniać ustawienie narożnika, stołu i dodatkowych regałów, a jednocześnie wszystko jest pod ręką.
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i posiłki mimo kompaktowego metrażu, bo mieści czteroosobowy narożnik ze stolikiem oraz stół z czterema krzesłami. Dzięki temu domownicy spędzają czas razem, a dodatkowy „osobny pokój jadalniany” nie zabiera cennych metrów na rzadziej używaną funkcję.
Osobna kuchnia ułatwia utrzymanie porządku i ogranicza rozchodzenie się zapachów do części wypoczynkowej, a wejście jest bezpośrednio z salonu z jadalnią przez szerokie przejście 1,48 m. Jednocześnie pełne wyposażenie (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i długi blat) pozwala gotować „na serio”, nie rezygnując z wygody.
Dwie łazienki plus dodatkowe WC podnoszą komfort: na parterze duże WC jest tuż obok salonu z jadalnią, więc goście nie wchodzą w strefę sypialni, a domownicy nie tworzą kolejek rano. Na piętrze bardzo duża łazienka mieści prysznic i pralkę, a na poddaszu własna łazienka przy sypialni daje prywatność dorosłym.
Trzy miejsca rekreacji: ogródek 66,23 m² z wejściem z salonu z jadalnią, mały ogródek 13,44 m² z wejściem z kuchni oraz taras 4,81 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej. Duży ogródek naturalnie przedłuża strefę dzienną na południowy-zachód, mały ogródek działa jak praktyczne zaplecze do porannej kawy lub ziół, a taras daje dorosłym spokojny kąt tylko dla siebie.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa obok sypialni dla dziecka i blisko dużej łazienki ułatwia nocną opiekę i wspólną rutynę rodzinną. Poza klasyczną funkcją może stać się gabinetem do pracy, pokojem gościnnym lub pokojem hobby, bo ma miejsce na dużą szafę i wygodne łóżko.
Poddasze master z dużą sypialnią małżeńską oraz wejściami bezpośrednio do łazienki i prywatnej garderoby zapewnia wygodę „jak w apartamencie”. Garderoba, poza szafami, dobrze sprawdzi się jako mini-toaletka, miejsce na sprzęt sportowy albo cichy kącik do prasowania, bo jest tuż przy sypialni i nie zajmuje miejsca w pokojach dziecięcych.
Dodatki, które realnie ułatwiają codzienność: wydzielony schowek przy salonie z jadalnią (wejście bezpośrednie) oraz duże WC przy strefie dziennej. Schowek można wykorzystać nie tylko na rzeczy gospodarcze, ale też jako spiżarkę blisko kuchni, miejsce na wózek lub odkurzacz, co odciąża szafy w sypialniach i porządkuje część dzienną.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej jest idealny dla pary lub rodziny 2+1 albo 2+2, która chce mieć 4 pokoje i wyraźny podział na część dzienną oraz prywatną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, bo dodatkowa sypialnia i trzy strefy rekreacji ułatwiają wygodne funkcjonowanie na co dzień.
Nieruchomości na sprzedaż
