950 820 zł
10 600 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
89,70 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,81 m²), ogródek (137,64 m²), ogródek (9,04 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Dzień otwarty z wejściem na gotowe osiedle!
10 października 2026 (sobota)
godz. 10:00 - 14:00
ul. Spacerowa 14/2, Rajkowo
4‑pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 96_02B – Rajkowo, ul. Spacerowa, 89,70 m², 3 poziomy: ogród 137,64 m², 2 łazienki, taras 4,81 m². W skład domu wchodzą: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, schowek, ogród 137,64 m², bardzo mały ogródek 9,04 m², prywatny korytarz, sypialnia dwuosobowa, sypialnia dla dziecka, łazienka, sypialnia małżeńska, druga łazienka, prywatna garderoba oraz taras.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 89,70 m² w domu w zabudowie bliźniaczej daje aż 4 pokoje bez „pustych” metrów, więc łatwiej kontrolować budżet zakupu oraz późniejsze koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia. To realna oszczędność, a jednocześnie zachowana funkcjonalność dla rodziny.
Strefa dzienna (poziom 0) ma wspólne centrum: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz schowek tworzą jedną otwartą całość 27,08 m², czyli: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (z narożną sofą czteroosobową i stolikiem), oraz schowek. W porównaniu do osobnych pomieszczeń łatwiej ustawić stół dla czterech osób, wydłużony blat kuchenny z pełnym AGD i część wypoczynkową tak, by dom „oddychał” i dawał więcej wariantów aranżacji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: sofa narożna ze stolikiem jest blisko stołu, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem pozwala gotować bez odcinania się od domowników. Taki układ jest praktyczniejszy niż osobna kuchnia i osobna jadalnia, bo skraca komunikację i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście do ogródka 137,64 m², co podnosi komfort codzienności: kawa może „przenieść się” na zieleń w minutę, a dzieci mają naturalne przedłużenie strefy dziennej. Dodatkowo okna na północny‑zachód i południowy‑wschód pomagają złapać światło o różnych porach dnia, a wnętrze nie jest monotonne.
Trzy miejsca rekreacji: ogród 137,64 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), bardzo mały ogródek 9,04 m² oraz taras 4,81 m² (wejście z sypialni małżeńskiej) dają różne scenariusze odpoczynku. Dwa ogródki tworzą jedną otwartą strefę na zewnątrz, więc można równolegle urządzić kącik do zabawy i osobne miejsce na leżaki lub warzywnik, bez „ścisku” przy domu.
Dwie łazienki oraz dodatkowe WC poprawiają rytm dnia: na parterze duże WC sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest wygodne dla gości i domowników, a jednocześnie odciąża łazienki na piętrach. Dzięki temu poranne kolejki są krótsze, a część prywatna rzadziej jest „przechodnia”.
Prywatne piętro (poziom 1) ma 32,05 m² i składa się z: sypialni dwuosobowej, sypialni dla dziecka, bardzo dużej łazienki oraz prywatnego korytarza, z którego są wejścia do wszystkich tych pomieszczeń. Taka separacja od strefy dziennej daje ciszę w nocy, łatwiejsze usypianie dziecka i możliwość funkcjonowania domowników w różnych rytmach bez wzajemnego przeszkadzania.
Sąsiedztwa na prywatnym piętrze działają na korzyść: sypialnia dwuosobowa obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie pokoje są rozdzielone korytarzem, więc nie wchodzą sobie w drogę. Bliskość bardzo dużej łazienki przy tej sypialni skraca drogę rano i zmniejsza obciążenie łazienki przy sypialni na poddaszu.
Strefa master (poziom 2) daje komfort „jak w hotelu”: bardzo duża sypialnia małżeńska ma bezpośrednie wejścia do własnej łazienki oraz prywatnej garderoby, a dodatkowo wyjście na taras 4,81 m². Dzięki temu poranne przygotowania nie „rozlewają się” na resztę domu, a garderoba może pełnić także funkcję eleganckiej przebieralni lub mini‑toaletki, bez zajmowania miejsca w sypialni.
Małe, ale ważne zaplecze w strefie dziennej: schowek ma wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a bardzo szerokie otwarte przejście (2,14 m) sprawia, że korzysta się z niego wygodnie także z zakupami. Może służyć nie tylko na sprzęty domowe, ale też jako mini spiżarnia przy kuchni lub miejsce na wózek/rower dziecięcy, co odciąża korytarz wejściowy z dwiema szafami.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej będzie idealny dla pary lub rodziny 2+1/2+2, która chce mieć ogród, 4 pokoje i sensowny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo jedna z sypialni może łatwo stać się gabinetem bez rezygnowania z wygodnej strefy master na najwyższym poziomie.
Nieruchomości na sprzedaż
