913 350 – 1 062 086 zł
10 202 – 10 603 zł /m²
Liczba pokoi:
4 - 5 pok.
Powierzchnia:
89,52 – 102,10 m²
Typ domu:
bliźniak
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Ronson Development
1 321 316 – 1 442 279 zł
Rajkowo, ul. Spacerowa
4 - 5 pok.
91,72 – 102,57 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 250 m
W okolicy osiedla park - 650 m
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Jest to nowość w ofercie dewelopera
Teren rekreacyjny na osiedlu
Garaż
parking naziemny
Budynek
drzwi antywłamaniowe, energooszczędne oświetlenie LED, filtr do wody (możliwość instalacji), klimatyzacja (możliwość instalacji), ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne (możliwość instalacji), pompa ciepła, rekuperacja, rolety zewnętrzne (możliwość instalacji), system (możliwość instalacji) zielone elewacje
Teren
aleje spacerowe, domki dla owadów, miejsca parkingowe, ogrodzony, pasaż z pergolą i zielonymi ścianami, plac zabaw, stacja ładowania aut elektrycznych (możliwość instalacji), stojaki na rowery, strefy aktywności dla dzieci, teren rekreacyjny, zbiornik na deszczówkę
Dostępna liczba ofert
15
Obecnie w sprzedaży pozostaje 8 typów domów w inwestycji Nowe Warzymice VII w Rajkowie.
1. domy w zabudowie bliźniaczej 89,52 m²: Strefa dzienna (parter): pomieszczenie gospodarcze, kuchnia z jadalnią, WC, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wejściowy, ogródek; Strefa prywatna (piętro): pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa relaksu (poddasze): pomieszczenie gospodarcze, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, taras. Ten typ jest idealny dla osób, które chcą wyraźnie oddzielić gotowanie od wypoczynku, bo osobna kuchnia z jadalnią sprzyja porządkowi i komfortowi codziennych rytuałów. Dużą przewagą jest osobne WC w strefie wejściowej, dzięki czemu goście nie wchodzą do części prywatnej, a domownicy zyskują wygodę na co dzień. Dwie łazienki (w strefie prywatnej i na poddaszu) ułatwiają funkcjonowanie rodziny w godzinach porannych i wieczornych, a liczne pomieszczenia gospodarcze pozwalają świetnie zorganizować przechowywanie, ograniczając potrzebę zabudów w pokojach.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
2. domy w zabudowie bliźniaczej 89,70 m²: Strefa dzienna (parter): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek; Strefa prywatna (piętro): pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa relaksu (poddasze): pomieszczenie gospodarcze, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, taras. To propozycja idealna dla osób lubiących wspólne spędzanie czasu w jednej przestrzeni, bo salon z aneksem i jadalnią tworzy wygodne centrum życia domowego. Osobne WC na parterze podnosi komfort codzienności i przyjmowania gości, a dwie łazienki rozłożone na wyższych kondygnacjach ułatwiają organizację poranków w domu, w którym każdy ma swoje tempo. Duża liczba pomieszczeń gospodarczych to praktyczny atut dla rodzin, osób aktywnych i pracujących z domu: łatwiej utrzymać ład, schować sprzęty sezonowe i stworzyć zaplecze bez zajmowania powierzchni mieszkalnej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
3. domy w zabudowie bliźniaczej 89,70 m²: Strefa dzienna z ogrodem (parter): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek, ogródek; Strefa prywatna (piętro): pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa relaksu (poddasze): pomieszczenie gospodarcze, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, taras. Ten wariant będzie świetny dla osób, które cenią elastyczność i chcą mieć pełną łazienkę już w strefie dziennej, co docenią zarówno rodziny z dziećmi, jak i właściciele zwierząt czy osoby często spędzające czas w ogródku. Aż trzy łazienki w domu to ogromna wygoda: pozwalają rozdzielić funkcje (np. szybki prysznic, kąpiele, łazienka „gościnna”) i ograniczyć konflikty o dostęp w godzinach szczytu. Dodatkowo liczne pomieszczenia gospodarcze pomagają utrzymać porządek, przechować zapasy, sprzęt sportowy czy domowe akcesoria, dzięki czemu przestrzeń dzienna pozostaje uporządkowana i reprezentacyjna.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
4. Dom w zabudowie bliźniaczej 101,71 m²: Strefa dzienna z dwoma ogródkami (parter): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pralnia, WC, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek, ogródek, ogródek; Strefa prywatna (piętro): pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa tarasowa (poddasze): pomieszczenie gospodarcze, taras. To idealny wybór dla rodzin, które chcą „więcej domu na zewnątrz”: dwa ogródki dają możliwość rozdzielenia funkcji (np. część rekreacyjna i część użytkowa), a dodatkowy taras tworzy osobną przestrzeń do odpoczynku, pracy lub spotkań. Osobne WC na parterze zwiększa wygodę w codziennym biegu i podczas wizyt gości. Ogromnym atutem jest też osobna pralnia, która porządkuje domową logistykę, pozwala odseparować pranie od strefy kąpielowej i łatwiej utrzymać ład. Liczne pomieszczenia gospodarcze dają świetne zaplecze do przechowywania i organizacji, szczególnie gdy domownicy mają hobby, dziecięce akcesoria albo sprzęt sezonowy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
5. domy w zabudowie bliźniaczej 101,71–102,10 m²: Strefa wejściowa i dzienna (parter): inny, pralnia, WC, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wejściowy, ogródek; Strefa prywatna (piętro): pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa tarasowa (poddasze): pomieszczenie gospodarcze, taras. Ten typ sprawdzi się u osób, które chcą większej swobody aranżacyjnej, bo element określony jako „inny” daje przestrzeń na dopasowanie domu do własnego stylu życia (np. dodatkową jadalnię, gabinet, pokój hobby). Osobne WC jest praktyczne w codziennym funkcjonowaniu i przyjmowaniu gości, a osobna pralnia pozwala utrzymać porządek oraz zorganizować miejsce na pranie, suszenie i przechowywanie chemii domowej poza główną łazienką. Bardzo duża liczba pomieszczeń gospodarczych to atut dla osób, które cenią minimalizm w części mieszkalnej: łatwo schować wszystko, co „techniczne” i sezonowe, nie zabierając przestrzeni w pokojach.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich domów. Sprawdź »
6. Dom w zabudowie bliźniaczej 101,71 m²: Strefa wejściowa i dzienna (parter): inny, pralnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wejściowy, ogródek; Strefa prywatna (piętro): pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa tarasowa (poddasze): pomieszczenie gospodarcze, taras. To rozwiązanie będzie idealne dla rodziny, która chce mieć pełną łazienkę już na parterze, np. z myślą o domownikach o różnych potrzebach albo o wygodzie po pracy w ogrodzie. Dwie łazienki rozłożone na dwóch kondygnacjach ułatwiają codzienną logistykę i zapewniają większą prywatność. Osobna pralnia porządkuje domowe obowiązki, a rozbudowany zestaw pomieszczeń gospodarczych daje wygodę przechowywania oraz możliwość wydzielenia praktycznego zaplecza (np. na sprzęt sportowy, narzędzia czy domowe zapasy), dzięki czemu część mieszkalna pozostaje uporządkowana.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
7. Dom w zabudowie bliźniaczej 102,10 m²: Strefa dzienna z ogrodem (parter): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pomieszczenie gospodarcze, WC, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek, ogródek; Strefa prywatna (piętro): pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa tarasowa (poddasze): pomieszczenie gospodarcze, taras. Ten typ jest idealny dla osób, które cenią przestrzeń wspólną i chcą mieć wygodny układ na co dzień, z ogrodem jako naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Osobne WC na parterze jest dużym udogodnieniem, szczególnie przy wizytach gości i w rodzinnej codzienności, gdy łazienka na piętrze może pozostać bardziej prywatna. Wyjątkowo mocną stroną jest liczba pomieszczeń gospodarczych: dwa na parterze i kolejne na wyższych kondygnacjach pozwalają świetnie rozplanować przechowywanie, podzielić rzeczy według funkcji i utrzymać porządek bez kompromisów w przestrzeni wypoczynkowej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
8. Dom w zabudowie bliźniaczej 102,10 m²: Strefa dzienna z dwoma ogródkami (parter): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek, ogródek, ogródek; Strefa prywatna (piętro): pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa tarasowa (poddasze): pomieszczenie gospodarcze, taras. To propozycja dla tych, którzy chcą maksymalnie wykorzystać przestrzeń zewnętrzną: dwa ogródki dają swobodę urządzenia niezależnych stref (np. wypoczynkowej i użytkowej), a taras stanowi dodatkowe miejsce na relaks, trening lub spokojną kawę z dala od domowego zgiełku. Osobne WC na parterze zwiększa komfort i prywatność domowników, a liczne pomieszczenia gospodarcze są idealne dla rodzin i osób aktywnych, które potrzebują miejsca na wózek, rowery, narzędzia, dekoracje sezonowe czy domowe zapasy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta obejmuje 8 typów domów w zabudowie bliźniaczej o metrażach od 89,52 m² do 102,10 m², z różnymi wariantami strefy dziennej (kuchnia osobna lub aneks), z naciskiem na wygodę codziennego życia dzięki osobnym WC, dużej liczbie łazienek w wybranych układach, wydzielonym pralniom w większych metrażach oraz rozbudowanym zapleczu pomieszczeń gospodarczych, a także z opcjami ogródka, dwóch ogródków i tarasu.
Nowe Warzymice to nowoczesne osiedle domów położone przy zbiegu ulicy do Rajkowa i alei Śliwkowej, w spokojnej części przedmieść Szczecina. Inwestycja została zaplanowana z myślą o osobach, które szukają równowagi między bliskością miasta a codziennym kontaktem z zielenią. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, siłownia oraz infrastruktura edukacyjna dla dzieci, dzięki czemu mieszkańcy mogą wygodnie realizować codzienne potrzeby bez rezygnowania z kameralnego charakteru lokalizacji.
Domy na osiedlu wyróżniają się funkcjonalnymi układami, dużymi ogródkami, przestronnymi oknami i starannie dobranym standardem wykonania. Każdy z nich został wyposażony w rozwiązania podnoszące komfort użytkowania, takie jak ogrzewanie podłogowe, internet światłowodowy oraz okna przygotowane pod rolety zewnętrzne. Kompaktowa forma zabudowy pozwala korzystać ze swobody własnego domu, a jednocześnie ułatwia utrzymanie ekonomicznego i wygodnego stylu życia.
W inwestycji szczególny nacisk położono na technologie wspierające efektywność energetyczną i troskę o środowisko. W standardzie zastosowano pompy ciepła oraz system rekuperacji, które sprzyjają ograniczaniu zużycia energii i pomagają obniżać koszty ogrzewania. Dodatkowo na etapie zmian lokatorskich mieszkańcy mogą wybrać pakiet nowoczesnych udogodnień, obejmujący między innymi panele fotowoltaiczne, ładowarkę do samochodu elektrycznego, klimatyzację, zbiornik na deszczówkę, filtr do wody, rolety zewnętrzne na parterze, markizy, wykończenie tarasu oraz system alarmowy.
Przestrzenie wspólne Nowych Warzymic zostały zaprojektowane tak, aby tworzyć przyjazne otoczenie do odpoczynku, spacerów i rodzinnej aktywności. Na terenie osiedla przewidziano zielone elewacje, pergole, naturalną aleję spacerową, pasaż z zielonymi ścianami oraz cztery kolorowe strefy aktywności dla dzieci. Uzupełnieniem tej koncepcji są praktyczne rozwiązania proekologiczne, w tym stojaki na rowery, energooszczędne oświetlenie LED oraz wykorzystanie wody opadowej do pielęgnacji części wspólnych.
Nowe Warzymice to propozycja dla osób, które chcą mieszkać nowocześnie, wygodnie i bliżej natury. Osiedle łączy funkcjonalność domów z przemyślaną zielenią, rozwiązaniami ekologicznymi oraz dostępem do miejskich udogodnień, tworząc komfortowe miejsce do życia na każdym etapie codzienności.
Nowe Warzymice VII - lokalizacja Rajkowo, ul. Spacerowa znajduje się przy ul. Spacerowa w Rajkowie, w sąsiedztwie osiedlowej zieleni oraz terenów spacerowych i ciągu pieszo-rowerowego prowadzącego w stronę Będargowa. W tej części Rajkowa komunikacja opiera się na autobusach, a w najbliższym otoczeniu są sklepy, paczkomaty, apteki, gastronomia, plac zabaw i punkty usługowe; w okolicy znajdują się też centrum handlowe, obiekty sportowe i wydziały Uniwersytetu Szczecińskiego w Szczecinie.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się na autobusach, z najważniejszymi przystankami zapewniającymi dojazd przede wszystkim do Placu Kościuszki, Przecławia oraz w relacjach nocnych przez centrum Szczecina.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warzymice Osiedle Różane | autobus | 243 | 337 m | 4 min | Plac Kościuszki, Smolęcin, Kołbaskowo |
| Warzymice Osiedle Dębowe | autobus | 241, 523 | 705 m | 9 min | Plac Kościuszki, Przecław, Kołbaskowo, Rosówko Granica, Kamieniec, Zajezdnia Golęcin |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy jest bliski przystanek Warzymice Osiedle Różane, a dodatkową wartość daje Warzymice Osiedle Dębowe z mocniejszą linią dzienną 241 i nocną 523.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są ważne punkty dla rodzin, studentów i osób aktywnych, a część codziennych potrzeb można załatwić w krótkim czasie.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Publiczne | 1989 m | 25 min | 3 min |
| Przedszkole Publiczne nr 51 "Pingwinek" | 4151 m | 52 min | 6 min | |
| Uczelnie wyższe | Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego | 2189 m | 27 min | 3 min |
| Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego | 2457 m | 31 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Just GYM | 1795 m | 23 min | 3 min |
| Silver Gokart Center | 2081 m | 26 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Czerwona Torebka | 1058 m | 13 min | 2 min |
| CH Auchan Kołbaskowo | 3128 m | 39 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Hit2Fit | 3980 m | 50 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, zakupów i zaplecza akademicko-sportowego, szczególnie przy krótkich dojazdach samochodem.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m znajdują się najważniejsze punkty ułatwiające zakupy, odbiór przesyłek i podstawowe sprawy dnia codziennego.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, ul. Spacerowa 10 lok. 2 | 200 m | 3 min |
| Netto, Warzymice 32B | 577 m | 9 min | |
| Apteki | Punkt Apteczny, Rajkowo 50/5 | 750 m | 11 min |
| Apteka Portowa, Warzymice 44 | 850 m | 13 min | |
| Poczta i paczkomaty | DHL POP Żabka, Spacerowa 10 | 200 m | 3 min |
| InPost PCA03M, Warzymice 32B | 471 m | 7 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Pizzeria Ancora, Warzymice 44 | 800 m | 12 min |
| Ziemniak i Spółka, Warzymice 44A/1 | 850 m | 13 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw, Rajkowo 4 | 700 m | 11 min |
| Plac zabaw, Tęczowe Ogrody 9 | 850 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Fabryka Fryzur, Warzymice 44A | 800 m | 12 min |
| Nails&Makeuproom by Natalia, Warzymice 44A | 800 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | SALUS, Pod Zodiakiem 3, Warzymice | 850 m | 13 min |
| ALAB, Warzymice 44 | 900 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: najmocniej wypadają tu codzienne zakupy i odbiór przesyłek, a pozostałe podstawowe usługi są dostępne w zasięgu krótkiego lub umiarkowanego spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest przede wszystkim funkcjonalna zieleń osiedlowa oraz kilka miejsc na codzienne spacery i rekreację.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń osiedlowa | Zieleń na terenie inwestycji Nowe Warzymice VII | — | — |
| Teren zielony / spacerowy | Otwarte tereny zielone i ciąg spacerowo-rowerowy Aleja Śliwkowa / Rajkowo–Będargowo | 280 m | 4 min |
| Park | Park dworski w Rajkowie | 1040 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest codziennie dostępna zieleń na terenie osiedla, natomiast w krótkim spacerze brakuje dużego, dobrze urządzonego parku publicznego.
Zakończenie budowy inwestycji Nowe Warzymice VII planowane jest na: IV kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 913 350 zł (4 pokoje, 89,52 m²), a najdroższe kosztuje 1 062 086 zł (5 pokoi 102,10 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 10 336 zł/m².
W inwestycji Nowe Warzymice VII dostępne są następujące mieszkania: - czteropokojowe (6) - pięciopokojowe (9)
W inwestycji Nowe Warzymice VII dostępne są mieszkania o powierzchni od 89,52 m² do 102,10 m²
W inwestycji Nowe Warzymice VII dostępnych jest: 15 mieszkań z tarasem, 27 mieszkań z ogródkiem
W inwestycji Nowe Warzymice VII przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
