913 104 – 1 057 784 zł
10 200 – 10 600 zł /m²
Liczba pokoi:
4 - 5 pok.
Powierzchnia:
89,52 – 102,10 m²
Typ domu:
bliźniak
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Ronson Development
969 191 – 1 072 406 zł
Rajkowo, ul. Spacerowa
4 - 5 pok.
91,72 – 102,57 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 250 m
W okolicy osiedla park - 650 m
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Teren rekreacyjny na osiedlu
Garaż
parking naziemny
Budynek
drzwi antywłamaniowe, energooszczędne oświetlenie LED, filtr do wody (możliwość instalacji), klimatyzacja (możliwość instalacji), ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne (możliwość instalacji), pompa ciepła, rekuperacja, rolety zewnętrzne (możliwość instalacji), system (możliwość instalacji) zielone elewacje
Teren
aleje spacerowe, domki dla owadów, miejsca parkingowe, ogrodzony, pasaż z pergolą i zielonymi ścianami, plac zabaw, stacja ładowania aut elektrycznych (możliwość instalacji), stojaki na rowery, strefy aktywności dla dzieci, teren rekreacyjny, zbiornik na deszczówkę
Dostępna liczba ofert
11
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Nowe Warzymice VII w Rajkowie pozostają 4 typy domów.
1. Dom w zabudowie bliźniaczej 89,52 m². Pomieszczenia: salon z jadalnią, kuchnia, WC, schowek, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek, sypialnia dwuosobowa, sypialnia dla dziecka, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna garderoba, taras. Strefa dzienna została zaplanowana z wyraźnym podziałem funkcji: salon z jadalnią oraz osobna kuchnia dają swobodę gotowania bez „wchodzenia” w część wypoczynkową, a dodatkowe, osobne WC na tym poziomie podnosi wygodę na co dzień i podczas przyjmowania gości. Strefa rodzinna zapewnia praktyczny układ z sypialnią dwuosobową i pokojem dla dziecka, uzupełniony o łazienkę i prywatny korytarz, dzięki czemu dom jest łatwy do uporządkowania i sprzyja domowej prywatności. Strefa prywatna master na najwyższej kondygnacji to mocny atut dla par ceniących komfort: druga sypialnia dwuosobowa (małżeńska), własna łazienka, prywatna garderoba i taras tworzą „dom w domu”. Dodatkowo dwa ogródki to rzadko spotykana przewaga: można rozdzielić strefę relaksu (leżaki, kawa) od strefy użytkowej (zabawa dziecka, miejsce na przechowywanie, mini-warzywnik), a schowek pomaga utrzymać porządek i odciąża część mieszkalną. Idealny wybór dla rodziny 2+1 lub 2+2, a także dla osób, które chcą dwóch pełnowymiarowych sypialni dwuosobowych i lubią mieć oddzielną kuchnię.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. domy w zabudowie bliźniaczej 89,70 m². Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, schowek, korytarz wejściowy, ogródek, sypialnia dwuosobowa, sypialnia dla dziecka, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna garderoba, taras. Strefa dzienna jest tu zaprojektowana jako wspólna przestrzeń życia rodzinnego: salon płynnie łączy się z aneksem i jadalnią, co sprzyja codziennym rozmowom, wspólnemu gotowaniu i łatwej organizacji przyjęć, a osobne WC na tym poziomie wyraźnie poprawia funkcjonalność domu. Strefa rodzinna daje praktyczny duet pokoi (sypialnia dwuosobowa i pokój dla dziecka) oraz łazienkę, a wewnętrzny, prywatny korytarz porządkuje komunikację i ogranicza „krzyżowanie” się domowników. Strefa prywatna master oferuje komfort, który zwykle kojarzy się z większym metrażem: sypialnia małżeńska jako druga sypialnia dwuosobowa, dodatkowa łazienka, prywatna garderoba oraz taras zapewniają poczucie niezależności i wygody. Schowek to istotny detal dla osób, które chcą przechowywać sprzęty domowe, sezonowe dekoracje czy wózek bez zajmowania przestrzeni dziennej. To dom idealny dla pary planującej rodzinę, dla 2+1 lub dla tych, którzy cenią nowoczesny, otwarty układ z dwoma łazienkami i dwiema sypialniami dwuosobowymi.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
3. domy w zabudowie bliźniaczej 89,70 m². Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, schowek, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek, sypialnia dwuosobowa, sypialnia dla dziecka, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna garderoba, taras. Strefa dzienna oferuje wygodę otwartej przestrzeni z aneksem i jadalnią, a jednocześnie zapewnia praktyczne udogodnienia: osobne WC oraz schowek, który porządkuje codzienność. Strefa rodzinna to układ, który dobrze „rośnie” razem z domownikami: sypialnia dwuosobowa sprawdzi się jako pokój rodziców lub gościnny, a pokój dla dziecka można łatwo dopasować do wieku i potrzeb, przy wsparciu łazienki na tym poziomie. Strefa prywatna master to pełnoprawna przestrzeń tylko dla dorosłych: sypialnia małżeńska jako druga sypialnia dwuosobowa, własna łazienka, prywatna garderoba i taras pozwalają oddzielić odpoczynek od domowego zgiełku. Największą przewagą tej wersji są dwa ogródki plus taras: można zaplanować osobną strefę dla dzieci i osobną dla dorosłych, albo rozdzielić funkcje (relaks/ogród użytkowy), a taras staje się dodatkowym miejscem do wypoczynku w bardziej kameralnym wydaniu. To propozycja szczególnie dobra dla rodzin, które chcą maksymalnie wykorzystać przestrzeń zewnętrzną, ale nie rezygnować z wygody dwóch łazienek, osobnego WC, garderoby i schowka.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie domy. Sprawdź »
4. domy w zabudowie bliźniaczej 101,71–102,10 m². Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pralnia, WC, schowek, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny, gabinet, taras. Strefa dzienna jest tu wyraźnie nastawiona na wygodę dużej rodziny: oprócz przestrzeni wspólnej z aneksem kuchennym pojawia się osobna pralnia, co realnie odciąża łazienkę i ułatwia organizację domowych obowiązków, a osobne WC na tym samym poziomie poprawia komfort gości i domowników. Schowek pomaga utrzymać porządek mimo większej liczby osób w domu. Strefa rodzinna została zbudowana wokół potrzeb dzieci: dwie oddzielne sypialnie dziecięce oraz sypialnia małżeńska tworzą pełny program dla układu 2+2 (lub 2+1 z dodatkowym pokojem na zabawę), a jedna, wspólna łazienka na tym poziomie jest praktyczna i naturalnie „pod ręką” dla wszystkich. Strefa pracy i odpoczynku na najwyższej kondygnacji to osobny gabinet oraz taras, czyli rozwiązanie idealne dla osób pracujących zdalnie, prowadzących własną działalność lub potrzebujących spokojnego pokoju do nauki, hobby czy ćwiczeń. Dwa ogródki plus taras zapewniają bardzo elastyczne użytkowanie przestrzeni zewnętrznej: dzieci mogą mieć swój bezpieczny teren, a dorośli osobną strefę relaksu, a taras dopełnia całość jako dodatkowe miejsce na odpoczynek. To dom stworzony dla rodzin, które potrzebują więcej pokoi dla dzieci, chcą wydzielonego gabinetu i docenią codzienny komfort osobnej pralni, osobnego WC oraz schowka.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich domów. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w Nowe Warzymice VII dostępne są cztery warianty domów w zabudowie bliźniaczej — trzy kompaktowe, trzypoziomowe układy ok. 89,5–89,7 m² z dwiema sypialniami dwuosobowymi, dwiema łazienkami i garderobą oraz większy wariant 101,71–102,10 m² z trzema sypialniami (w tym dwiema dziecięcymi), gabinetem i pralnią; w zależności od wersji zyskujesz jeden lub dwa ogródki, a w każdym przypadku taras podnosi komfort wypoczynku.
Dzień otwarty z wejściem na gotowe osiedle!
10 października 2026 (sobota)
godz. 10:00 - 14:00
ul. Spacerowa 14/2, Rajkowo
Nowe Warzymice to nowoczesne osiedle domów położone przy zbiegu ulicy do Rajkowa i alei Śliwkowej, w spokojnej części przedmieść Szczecina. Inwestycja została zaplanowana z myślą o osobach, które szukają równowagi między bliskością miasta a codziennym kontaktem z zielenią. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, siłownia oraz infrastruktura edukacyjna dla dzieci, dzięki czemu mieszkańcy mogą wygodnie realizować codzienne potrzeby bez rezygnowania z kameralnego charakteru lokalizacji.
Domy na osiedlu wyróżniają się funkcjonalnymi układami, dużymi ogródkami, przestronnymi oknami i starannie dobranym standardem wykonania. Każdy z nich został wyposażony w rozwiązania podnoszące komfort użytkowania, takie jak ogrzewanie podłogowe, internet światłowodowy oraz okna przygotowane pod rolety zewnętrzne. Kompaktowa forma zabudowy pozwala korzystać ze swobody własnego domu, a jednocześnie ułatwia utrzymanie ekonomicznego i wygodnego stylu życia.
W inwestycji szczególny nacisk położono na technologie wspierające efektywność energetyczną i troskę o środowisko. W standardzie zastosowano pompy ciepła oraz system rekuperacji, które sprzyjają ograniczaniu zużycia energii i pomagają obniżać koszty ogrzewania. Dodatkowo na etapie zmian lokatorskich mieszkańcy mogą wybrać pakiet nowoczesnych udogodnień, obejmujący między innymi panele fotowoltaiczne, ładowarkę do samochodu elektrycznego, klimatyzację, zbiornik na deszczówkę, filtr do wody, rolety zewnętrzne na parterze, markizy, wykończenie tarasu oraz system alarmowy.
Przestrzenie wspólne Nowych Warzymic zostały zaprojektowane tak, aby tworzyć przyjazne otoczenie do odpoczynku, spacerów i rodzinnej aktywności. Na terenie osiedla przewidziano zielone elewacje, pergole, naturalną aleję spacerową, pasaż z zielonymi ścianami oraz cztery kolorowe strefy aktywności dla dzieci. Uzupełnieniem tej koncepcji są praktyczne rozwiązania proekologiczne, w tym stojaki na rowery, energooszczędne oświetlenie LED oraz wykorzystanie wody opadowej do pielęgnacji części wspólnych.
Nowe Warzymice to propozycja dla osób, które chcą mieszkać nowocześnie, wygodnie i bliżej natury. Osiedle łączy funkcjonalność domów z przemyślaną zielenią, rozwiązaniami ekologicznymi oraz dostępem do miejskich udogodnień, tworząc komfortowe miejsce do życia na każdym etapie codzienności.
Nowe Warzymice VII - lokalizacja Rajkowo, ul. Spacerowa znajduje się przy ul. Spacerowa w Rajkowie, w sąsiedztwie osiedlowej zieleni oraz terenów spacerowych i ciągu pieszo-rowerowego prowadzącego w stronę Będargowa. W tej części Rajkowa komunikacja opiera się na autobusach, a w najbliższym otoczeniu są sklepy, paczkomaty, apteki, gastronomia, plac zabaw i punkty usługowe; w okolicy znajdują się też centrum handlowe, obiekty sportowe i wydziały Uniwersytetu Szczecińskiego w Szczecinie.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się na autobusach, z najważniejszymi przystankami zapewniającymi dojazd przede wszystkim do Placu Kościuszki, Przecławia oraz w relacjach nocnych przez centrum Szczecina.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warzymice Osiedle Różane | autobus | 243 | 337 m | 4 min | Plac Kościuszki, Smolęcin, Kołbaskowo |
| Warzymice Osiedle Dębowe | autobus | 241, 523 | 705 m | 9 min | Plac Kościuszki, Przecław, Kołbaskowo, Rosówko Granica, Kamieniec, Zajezdnia Golęcin |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy jest bliski przystanek Warzymice Osiedle Różane, a dodatkową wartość daje Warzymice Osiedle Dębowe z mocniejszą linią dzienną 241 i nocną 523.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są ważne punkty dla rodzin, studentów i osób aktywnych, a część codziennych potrzeb można załatwić w krótkim czasie.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Publiczne | 1989 m | 25 min | 3 min |
| Przedszkole Publiczne nr 51 "Pingwinek" | 4151 m | 52 min | 6 min | |
| Uczelnie wyższe | Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego | 2189 m | 27 min | 3 min |
| Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego | 2457 m | 31 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Just GYM | 1795 m | 23 min | 3 min |
| Silver Gokart Center | 2081 m | 26 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Czerwona Torebka | 1058 m | 13 min | 2 min |
| CH Auchan Kołbaskowo | 3128 m | 39 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Hit2Fit | 3980 m | 50 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, zakupów i zaplecza akademicko-sportowego, szczególnie przy krótkich dojazdach samochodem.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m znajdują się najważniejsze punkty ułatwiające zakupy, odbiór przesyłek i podstawowe sprawy dnia codziennego.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, ul. Spacerowa 10 lok. 2 | 200 m | 3 min |
| Netto, Warzymice 32B | 577 m | 9 min | |
| Apteki | Punkt Apteczny, Rajkowo 50/5 | 750 m | 11 min |
| Apteka Portowa, Warzymice 44 | 850 m | 13 min | |
| Poczta i paczkomaty | DHL POP Żabka, Spacerowa 10 | 200 m | 3 min |
| InPost PCA03M, Warzymice 32B | 471 m | 7 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Pizzeria Ancora, Warzymice 44 | 800 m | 12 min |
| Ziemniak i Spółka, Warzymice 44A/1 | 850 m | 13 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw, Rajkowo 4 | 700 m | 11 min |
| Plac zabaw, Tęczowe Ogrody 9 | 850 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Fabryka Fryzur, Warzymice 44A | 800 m | 12 min |
| Nails&Makeuproom by Natalia, Warzymice 44A | 800 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | SALUS, Pod Zodiakiem 3, Warzymice | 850 m | 13 min |
| ALAB, Warzymice 44 | 900 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: najmocniej wypadają tu codzienne zakupy i odbiór przesyłek, a pozostałe podstawowe usługi są dostępne w zasięgu krótkiego lub umiarkowanego spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest przede wszystkim funkcjonalna zieleń osiedlowa oraz kilka miejsc na codzienne spacery i rekreację.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń osiedlowa | Zieleń na terenie inwestycji Nowe Warzymice VII | — | — |
| Teren zielony / spacerowy | Otwarte tereny zielone i ciąg spacerowo-rowerowy Aleja Śliwkowa / Rajkowo–Będargowo | 280 m | 4 min |
| Park | Park dworski w Rajkowie | 1040 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest codziennie dostępna zieleń na terenie osiedla, natomiast w krótkim spacerze brakuje dużego, dobrze urządzonego parku publicznego.
Zakończenie budowy inwestycji Nowe Warzymice VII planowane jest na: IV kwartał 2026.
Najtańszy dom w inwestycji Nowe Warzymice VII kosztuje 913 104 zł (4 pokoje, 89,52 m²), a najdroższy kosztuje 1 057 784 zł (5 pokoi, 101,71 m²).
Średnia cena za 1 m² domu w inwestycji Nowe Warzymice VII wynosi 10 364 zł/m².
W inwestycji Nowe Warzymice VII dostępne są następujące domy: - czteropokojowy (5) - pięciopokojowy (7)
W inwestycji Nowe Warzymice VII dostępne są domy o powierzchni od 89,52 m² do 102,10 m²
W inwestycji Nowe Warzymice VII dostępnych jest 12 domów z tarasem i 23 domy z ogródkiem.
W inwestycji Nowe Warzymice VII przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
