950 820 zł
10 600 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
89,70 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,61 m²), ogródek (217,29 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Dzień otwarty z wejściem na gotowe osiedle!
10 października 2026 (sobota)
godz. 10:00 - 14:00
ul. Spacerowa 14/2, Rajkowo
5-pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 95_01A – Rajkowo, ul. Spacerowa, 89,70 m², 3 poziomy – duży ogródek i 2 łazienki + WC. On obejmuje: na poziomie dziennym korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC oraz schowek; na poziomie prywatnym sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, łazienkę i wewnętrzny korytarz prywatny; na poziomie master sypialnię małżeńską, łazienkę, prywatną garderobę oraz wyjście na taras, a także wyjście na ogródek z części dziennej.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 89,70 m² daje aż 5 pokoi na niewielkim metrażu, więc łatwiej wejść w zakup i rozsądniej planować miesięczne wydatki. Mniej m² do ogrzania i sprzątania oznacza realne oszczędności, a jednocześnie nie rezygnujesz z osobnych sypialni i wygodnych sanitariatów.
Otwarta wspólna strefa 27,08 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz schowek, daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch zamkniętych pomieszczeń. Szerokie, otwarte przejście 2,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a schowkiem ułatwia ruch, serwowanie posiłków i szybkie chowanie rzeczy, a aranżacyjnie pozwala swobodnie ustawić narożną sofę czteroosobową ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób bez „wąskich gardeł”.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co jest praktyczniejsze niż trzy osobne pokoje w takim metrażu. W tej skali spokojnie mieści się zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym, a jednocześnie zostaje miejsce na narożnik oraz stół z czterema krzesłami; okna na północny-zachód i południowy-wschód wspierają lepsze doświetlenie w różnych porach dnia.
Duży ogródek 217,29 m² dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak naturalne przedłużenie części dziennej i wzmacnia komfort codzienności. To wygodne wyjście docenisz przy posiłkach „na zewnątrz”, zabawie z dzieckiem, pracy przy roślinach czy przyjmowaniu gości, bo nie trzeba przechodzić przez strefę wejściową ani obchodzić domu dookoła.
Prywatne piętro 32,05 m², czyli sypialnia dwuosobowa, sypialnia dla dziecka, łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny, wyraźnie oddziela noc od życia dziennego. Wejścia z wewnętrznego korytarza prywatnego prowadzą do wszystkich trzech pomieszczeń, więc domownicy mogą funkcjonować równolegle bez przecinania części wspólnej, a wieczorem łatwiej utrzymać ciszę w salonie i w sypialniach.
Bliskie sąsiedztwo sypialni i dużej łazienki poprawia wygodę poranków i wieczorów: łazienka 6,52 m² znajduje się tuż obok sypialni dwuosobowej, a obok niej leżą także sypialnia dla dziecka i korytarz. Dzięki temu krótsza droga do prysznica, pralki i umywalki nie obciąża części dziennej, a dostęp jest równie łatwy dla dzieci i dorosłych, bez „kolejek” w innych strefach domu.
Dwie łazienki plus dodatkowe WC podnoszą standard w codziennym rytmie rodziny i w czasie wizyt gości. WC 2,75 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza, że goście nie muszą wchodzić na piętra, a domownicy mogą korzystać z górnych łazienek bez presji; to ogranicza „ruch” przy sypialniach i poprawia higienę korzystania z sanitariatów.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 11,81 m² to duży atut, bo zapewnia pełnowymiarowy pokój z miejscem na długą szafę i łóżko z szafkami nocnymi. Alternatywnie może działać jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny albo pokój hobby, a jej sąsiedztwo sypialni dla dziecka sprzyja rodzinom z małym dzieckiem, bo łatwiej reagować w nocy bez schodzenia na dół.
Poziom master daje komfort „jak w większym domu”: sypialnia małżeńska 14,86 m² ma bezpośrednie wejście do łazienki 5,12 m² oraz do prywatnej garderoby 4,36 m². Taki układ wzmacnia prywatność, usprawnia poranne przygotowania bez zajmowania rodzinnej łazienki, a sama garderoba (z trzema szafami o różnych głębokościach) może też pełnić rolę miejsca na deski do prasowania, walizki lub domową mini-toaletkę.
Dwie strefy rekreacji są pod ręką i działają niezależnie: ogródek dla całej rodziny oraz mały taras 4,61 m² dostępny wyłącznie z sypialni małżeńskiej. To drugie wyjście daje intymne miejsce na poranną kawę lub wieczorne przewietrzenie sypialni, bez schodzenia do części dziennej i bez angażowania pozostałych domowników.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć osobne sypialnie, dwa poziomy prywatności i duży ogródek w Rajkowie. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo łatwo wydzielić gabinet, a część dzienna nadal pozostaje wygodna dla codziennego życia i spotkań.
Nieruchomości na sprzedaż
