950 820 zł
10 600 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
89,70 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,81 m²), ogródek (201,26 m²), ogródek (9,91 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Dzień otwarty z wejściem na gotowe osiedle!
10 października 2026 (sobota)
godz. 10:00 - 14:00
ul. Spacerowa 14/2, Rajkowo
5-pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 98_02B – Rajkowo, ul. Spacerowa, 89,70 m²: prywatne piętro, 2 łazienki, duży ogród i taras. On obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, schowek, WC, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, łazienkę, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, łazienkę (przy sypialni), prywatną garderobę, a także: ogródek (duży), ogródek (bardzo mały) oraz taras.
Największe zalety układu tego domu w zabudowie bliźniaczej.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 89,70 m² daje aż 5 pokoi i pełny program rodzinny bez nadmiarowych metrów, które podnoszą cenę zakupu oraz stałe koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia. Dzięki temu łatwiej utrzymać porządek, a budżet można przeznaczyć na lepsze meble, ogród i wykończenie.
Otwarta wspólna strefa 27,08 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz schowek działa jak jedno duże wnętrze: sofa narożna czteroosobowa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem oraz stół dla czterech osób nie „walczą” o miejsce. Taki układ daje wyraźnie więcej wariantów ustawień niż w przypadku osobnych pokoi, a szerokie, otwarte przejście 2,11 m do schowka ułatwia codzienne korzystanie z obu części.
salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma dwa kierunki okien (północny-zachód i południowy-wschód), więc wnętrze jest przyjemne o różnych porach dnia, a domownicy mogą jednocześnie odpoczywać, gotować i jeść przy jednym, wspólnym „centrum życia”. W porównaniu z osobną kuchnią i oddzielnym pokojem dziennym zyskuje się lepszy kontakt między domownikami i gośćmi oraz mniej zbędnych przejść, co szczególnie docenia się w niewielkim metrażu.
Trzy strefy rekreacyjne: duży ogródek 201,26 m², bardzo mały ogródek 9,91 m² oraz taras 4,81 m² dają elastyczność użytkowania w sezonie i poza nim. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto do dużego ogrodu ułatwia posiłki na świeżym powietrzu i pilnowanie dzieci, a wyjście z sypialni małżeńskiej na taras sprzyja porannej kawie i wieczornemu wyciszeniu. Dodatkowo oba ogródki tworzą jedną otwartą część wypoczynkową, dzięki czemu można rozdzielić funkcje (np. zabawa, warzywnik, leżaki) bez „ścisku” przy domu.
Prywatne piętro o łącznej wielkości 32,05 m² ( sypialnia dwuosobowa, sypialnia dla dziecka, łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny ) porządkuje rytm dnia: noc i odpoczynek są wyżej, a życie towarzyskie zostaje niżej. Wejścia z wewnętrznego korytarza prywatnego do wszystkich trzech pomieszczeń ograniczają wędrówki po domu, pomagają utrzymać ciszę w sypialniach i podnoszą komfort, gdy część domowników już śpi.
Dwie łazienki oraz dodatkowe WC: na piętrze jest bardzo duża łazienka 6,52 m² z prysznicem z odpływem liniowym, pralką, toaletą i umywalką, a przy sypialni małżeńskiej znajduje się druga łazienka z wanną. Taki podział zmniejsza kolejki rano, pozwala jednocześnie korzystać z kąpieli i prania, a sąsiedztwo łazienki 6,52 m² tuż przy sypialni dwuosobowej poprawia wygodę wieczornych i porannych rytuałów bez zajmowania sanitariatów na parterze.
Duże WC 2,75 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę podczas spotkań i codzienności, bo goście nie muszą wchodzić do strefy sypialni. To ważne także dla domowników: toaleta na dole odciąża łazienki na górnych kondygnacjach, a wejście z korytarza wejściowego ułatwia szybkie skorzystanie tuż po powrocie do domu.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 11,81 m² na prywatnym piętrze jest realnym atutem, bo pozwala wygodnie przyjąć gości lub zapewnić drugiemu dorosłemu osobny pokój do pracy. Bliskość sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad młodszymi domownikami, a sąsiedztwo dużej łazienki ułatwia funkcjonowanie tej części domu bez schodzenia na dół, co poprawia komfort całej rodziny.
Prywatna garderoba 4,36 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej porządkuje strefę nocną: ubrania i akcesoria nie zajmują miejsca przy łóżku, a poranne szykowanie się nie budzi pozostałych domowników. Dzięki oddzielnemu pomieszczeniu można też wykorzystać ją jako mini-toaletkę, miejsce na deskę do prasowania lub cichy kącik na walizki i sprzęt sezonowy, bez zabierania miejsca w innych pokojach.
Wydzielony schowek 1,42 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak „zaplecze” części dziennej, więc łatwiej szybko ukryć rzeczy używane na co dzień. Jego lokalizacja przy kuchni sprzyja trzymaniu zapasu produktów, małego AGD czy odkurzacza, a otwarte przejście 2,11 m sprawia, że korzystanie jest wygodne nawet wtedy, gdy w salonie stoi rozłożony stół lub bawią się dzieci.
To idealny dom w zabudowie bliźniaczej dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć ogród, dwie łazienki i wyraźny podział na część dzienną oraz sypialnie, bez płacenia za zbędne metry. Sprawdzi się też dla pary pracującej hybrydowo, bo układ 5 pokoi pozwala wydzielić gabinet i pokój gościnny, zachowując wygodną część wspólną na parterze.
Nieruchomości na sprzedaż
