1 041 420 zł
10 200 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
102,10 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (22,89 m²), ogródek (57,08 m²), ogródek (7,68 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Dzień otwarty z wejściem na gotowe osiedle!
10 października 2026 (sobota)
godz. 10:00 - 14:00
ul. Spacerowa 14/2, Rajkowo
5-pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 54_01A – Rajkowo, ul. Spacerowa, 0–2 piętro, 102,10 m²: prywatne piętro 42,35 m², ogródek 57,08 m² i taras 22,89 m².
W skład domu wchodzą: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, schowek, WC, pralnia, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka, gabinet, a na zewnątrz: ogródek, bardzo mały ogródek oraz taras.
najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 102,10 m² (aż 5 pokoi) i niższe koszty. Taki metraż daje kompletny program rodzinny bez nadmiaru metrów „do opłacania”: mniej wydatków na zakup, ogrzewanie i sprzątanie, a jednocześnie są wydzielone miejsca na sen, pracę i wspólne spędzanie czasu na każdym poziomie.
Strefa dzienna na parterze: wspólna część 34,36 m² i wygodne wejście. Zintegrowaną część wspólną tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz schowek; zamiast kilku zamkniętych pokoi masz jedno większe wnętrze, łatwiejsze do aranżacji stołem dla sześciu osób, narożnikiem czteroosobowym i długą zabudową kuchni. Dodatkowo wejście prowadzi do korytarza wejściowego obok części dziennej, więc po powrocie do domu szybko przechodzisz do „serca” domu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia – z wyjściem do ogrodu. W jednym wnętrzu mieści się wypoczynek na narożnej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na kuchni czteropalnikowej oraz jadalnia z dużym stołem; to sprzyja byciu razem i skraca codzienne krążenie między pomieszczeniami. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka daje naturalne przedłużenie strefy dziennej na cieplejsze miesiące.
Kuchnia z blatem 335 cm – realna wygoda gotowania i organizacji dnia. Długa linia blatu ułatwia jednoczesne przygotowanie posiłków, odkładanie zakupów i pracę na kilku stanowiskach, a kompaktowe sprzęty (płyta, lodówka, zlew jednokomorowy w blacie) pozwalają zachować porządek roboczy bez „upychania” wszystkiego na małej przestrzeni.
WC 2,50 m² + pralnia 3,19 m² obok strefy dziennej – komfort gości i domowników. Duże WC z umywalką tuż przy części dziennej jest wygodne, gdy są goście lub dzieci biegają między ogrodem a salonem, a nie trzeba kierować wszystkich na piętro. Bezpośrednie wejście z WC do pralni porządkuje funkcje „mokre” w jednym rejonie i odciąża łazienkę na piętrze.
Pralnia z dodatkowymi zastosowaniami dzięki lokalizacji i metrażowi. Poza pralką zmieści się zabudowa na detergenty i kosze, a także składany blat do sortowania ubrań lub miejsce na suszarkę; to wygodne, bo znajduje się przy WC i blisko strefy dziennej, więc łatwo reagować na codzienne potrzeby bez wchodzenia na prywatne piętro.
Schowek 1,42 m² przy salonie i szerokie przejścia – porządek bez „zagracania” części dziennej. Wejście do schowka bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko odłożyć rzadziej używane rzeczy domowe, a bardzo szerokie otwarte przejście między nimi (2,09 m) sprawia, że korzystanie jest naturalne i nie blokuje ruchu. Otwarte przejście 0,86 m między korytarzem wejściowym a salonem usprawnia komunikację, mimo niewielkiego holu z dwiema szafami.
Prywatne piętro 42,35 m² – cisza, porządek dnia i bliskość sypialni. Strefę prywatną tworzą: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny z wejściami do wszystkich tych pomieszczeń. Taki układ oddziela sen i higienę od parteru, a sąsiedztwo sypialni ułatwia opiekę nad dziećmi i buduje poczucie bycia „razem” nocą, bez biegania po różnych kondygnacjach.
Dwie sypialnie dla dzieci i dobre sąsiedztwa z łazienką oraz sypialnią rodziców. Pokoje dzieci mogą pełnić role dopasowane do wieku: jeden jako typowa sypialnia, drugi jako pokój zabaw, nauki albo garderoba rodzinno-sezonowa, bo jest jeszcze osobny gabinet na innym poziomie. Bliskość łazienki przy jednej z sypialni dzieci skraca poranne kolejki, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zwiększa komfort opieki i bezpieczeństwo najmłodszych.
Ogromny gabinet 16,46 m² z wyjściem na taras i aż trzy strefy rekreacji na zewnątrz. Gabinet mieści biurko, sofę dwuosobową i szafę, więc działa jako prawdziwe miejsce pracy, pokój hobby albo dodatkowa sypialnia dla gości czy nastolatka – daje to większą elastyczność, gdy zmieniają się potrzeby rodziny. Wyjście z gabinetu na taras ułatwia przerwy w pracy i spotkania w cieplejsze dni, a zestaw: ogródek 57,08 m², taras 22,89 m² oraz bardzo mały ogródek 7,68 m² pozwala rozdzielić aktywności (np. posiłki, zabawę i rośliny) bez mieszania funkcji.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej będzie idealny dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla osób pracujących z domu, które chcą mieć osobny gabinet i czytelny podział na strefę dzienną oraz nocną. Sprawdzi się też dla tych, którzy lubią spędzać czas na świeżym powietrzu i chcą mieć do dyspozycji ogród oraz duży taras.
Nieruchomości na sprzedaż
