1 037 442 zł
10 200 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
101,71 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (23,10 m²), ogródek (48,11 m²), ogródek (17,16 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Dzień otwarty z wejściem na gotowe osiedle!
10 października 2026 (sobota)
godz. 10:00 - 14:00
ul. Spacerowa 14/2, Rajkowo
5-pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 59_01B, Rajkowo, ul. Spacerowa, 3 poziomy, 101,71 m² – 3 strefy rekreacyjne, prywatne piętro i duży gabinet. On obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, schowek, WC, pralnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (2 pokoje), łazienkę, wewnętrzny korytarz prywatny, gabinet, a także ogródek (48,11 m²), ogródek (17,16 m²) i taras.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia domu w zabudowie bliźniaczej daje aż 5 pokoi na 101,71 m², więc płacisz za to, z czego realnie korzystasz, zamiast finansować puste metry. To oznacza niższe koszty zakupu, mniej wydatków na wykończenie oraz rozsądniejsze rachunki za ogrzewanie i bieżące utrzymanie, bez rezygnacji z funkcji rodzinnych.
Wspólna strefa dzienna jako jedno wnętrze 34,36 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz schowek, daje wrażenie większej skali niż przy podziale na zamknięte pokoje. Szerokie, otwarte przejście 2,09 m do schowka ułatwia codzienny ruch i serwowanie, a otwarte przejście 0,86 m do korytarza wejściowego upraszcza komunikację, poprawia doświetlenie i daje więcej wariantów ustawienia sofy, stołu oraz zabudowy kuchennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma sensownie dużą część wypoczynkową z narożnikiem czteroosobowym i stolikiem kawowym, a jednocześnie wygodną kuchnię z czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem i blatem długości 335 cm. W jednej strefie zyskujesz kontrolę nad dziećmi, kontakt z gośćmi i szybszą obsługę posiłków przy stole dla sześciu osób, zamiast biegania między osobnymi pomieszczeniami.
Dwie zielone strefy przy parterze – ogródek 48,11 m² i ogródek 17,16 m² – mają wejścia bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę z tacą, kawą czy zabawkami. To ułatwia organizację grilla, kącika dla dzieci i miejsca na leżaki, a przy tym pozwala rozdzielić funkcje: większą część zostawić na aktywności, a mniejszą na kameralny relaks lub zioła przy kuchni.
Prywatne piętro 42,20 m² wyraźnie oddziela codzienny gwar od snu i odpoczynku, bo wszystkie pokoje są dostępne z wewnętrznego korytarza prywatnego. Strefę tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 10,69 m², sypialnia dla dziecka 9,90 m², łazienka oraz sam korytarz, co pomaga domownikom funkcjonować równolegle bez wchodzenia sobie w drogę i bez przenoszenia hałasu na część dzienną.
Sąsiedztwo sypialni wzmacnia rodzinny komfort: sypialnia małżeńska leży tuż obok obu pokoi dzieci, więc nocna opieka, reagowanie na płacz lub chorobę nie wymaga schodzenia na dół. Dla dzieci oznacza to poczucie bezpieczeństwa, a dla dorosłych – szybszą organizację poranków i spokojniejsze korzystanie z pozostałych kondygnacji bez ciągłego „nasłuchiwania” z oddali.
Dwie sypialnie dla dzieci dają elastyczność na lata: jedna może być klasycznym pokojem dziecka, a druga pokojem rodzeństwa, gościnnym albo miejscem do nauki i hobby, bo i tak jest jeszcze osobny gabinet na najwyższym poziomie. Dodatkowo pokój 10,69 m² sąsiaduje z łazienką, co ułatwia rutynę poranną i wieczorną oraz ogranicza kolejki w całym domu w zabudowie bliźniaczej.
Oddzielne sanitariaty zwiększają wygodę: duże WC jest obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc goście nie muszą przechodzić przez piętro prywatne, a domownicy nie blokują łazienki na górze. Bezpośrednie wejście z WC do pralni ułatwia szybkie ogarnięcie prania „przy okazji”, a taki układ porządkuje codzienność i odciąża główną łazienkę w godzinach szczytu.
Gabinet 16,22 m² to rzadko spotykany metraż na osobne biuro w domu w zabudowie bliźniaczej, a okna na północny-wschód i południowy-zachód pomagają dopasować światło do pracy i odpoczynku. Dzięki sofie dwuosobowej i szafom może działać jako pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia, co podnosi funkcjonalność całego domu, gdy pojawia się potrzeba oddzielnego miejsca dla nastolatka, opiekuna lub odwiedzin.
Trzecia strefa rekreacyjna – taras 23,10 m² – ma wejście bezpośrednio z gabinetu, więc łatwo zrobić przerwę w pracy, ćwiczeniach albo nauce bez schodzenia do części dziennej. Taki układ sprzyja ciszy na najwyższym poziomie i daje naturalne rozszerzenie gabinetu o miejsce na kawę, rośliny czy niewielki zestaw wypoczynkowy, szczególnie gdy parterowe ogródki są w danym momencie zajęte.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej będzie idealny dla rodziny z dziećmi, która chce mieć oddzieloną strefę sypialni oraz dużo miejsca na wspólne życie w jednym, wygodnym wnętrzu dziennym. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które potrzebują dużego gabinetu z wyjściem na taras i jednocześnie chcą korzystać z dwóch ogródków przy salonie.
Nieruchomości na sprzedaż
