1 037 442 zł
10 200 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
101,71 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (23,10 m²), ogródek (90,57 m²), ogródek (14,19 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Dzień otwarty z wejściem na gotowe osiedle!
10 października 2026 (sobota)
godz. 10:00 - 14:00
ul. Spacerowa 14/2, Rajkowo
5-pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 59_01A – Rajkowo, ul. Spacerowa, 101,71 m², 3 poziomy: ogród, taras i duża strefa dzienna.
On obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, pralnię, schowek, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (2x), łazienkę, wewnętrzny korytarz prywatny, gabinet, a także: ogródek (90,57 m²), ogródek (14,19 m²) i taras (23,10 m²).
poziom dzienny (wejściowy): korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, pralnia, schowek + wyjścia na ogródek 90,57 m² i ogródek 14,19 m². poziom prywatny (sypialnie i łazienka): sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka (2x), łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny (razem 42,20 m²). poziom pracy i relaksu: gabinet + wyjście na taras 23,10 m².
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż 101,71 m² daje aż 5 pokoi, co ogranicza koszt zakupu i późniejszego ogrzewania oraz sprzątania, a jednocześnie pozwala wygodnie rozdzielić funkcje: dzienne na dole, nocne wyżej i pracę na górze.
Prywatne piętro 42,20 m² tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 10,69 m², sypialnia dla dziecka 9,90 m², łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny; taki układ daje ciszę po zamknięciu drzwi od strefy dziennej oraz szybki dostęp do wszystkich pokoi bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Otwarta wspólna strefa 34,36 m², którą tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz schowek, daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pokojach, a szerokie przejście 2,11 m ułatwia komunikację i elastyczną aranżację: narożna sofa, wygodny stół dla sześciu osób i długa zabudowa kuchenna nie „walczą” o miejsce.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią dobrze łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki: mieści narożną sofę czteroosobową ze stolikiem kawowym, stół 200×90 cm z sześcioma krzesłami oraz kuchnię z czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem, a bardzo długi blat 340 cm realnie ułatwia gotowanie we dwie osoby i organizację spotkań.
Dwie sypialnie dziecięce (10,69 m² i 9,90 m²) to atut rodzinny i „na przyszłość”: mogą działać jako pokoje rodzeństwa, ale też jako pokój gościnny, biblioteka lub drugi gabinet, bo osobny gabinet na najwyższym poziomie już przejmuje funkcję pracy, więc jedna z sypialni może zmienić rolę bez kompromisów.
Trzy strefy rekreacji na zewnątrz – ogródek 90,57 m², ogródek 14,19 m² i taras 23,10 m² – dają różne scenariusze dnia: duży ogród na zabawy i grill, mały ogródek jako szybka „kawa na świeżym powietrzu”, a taras jako spokojna przestrzeń do odpoczynku z dala od parterowego ruchu domowników.
Dwa wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na oba ogródki to wygoda na co dzień: dzieci mogą biegać na trawę bez przechodzenia przez inne pokoje, a gospodarze mogą podzielić funkcje zieleni (np. jadalnia ogrodowa w jednym, leżaki w drugim) i lepiej korzystać ze światła z dwóch kierunków okien (północny-wschód i południowy-zachód).
Gabinet 16,22 m² jako osobne pomieszczenie na najwyższym poziomie zapewnia spokój do pracy lub nauki, a jego rozmiar pozwala wygodnie ustawić biurko, dwuosobową sofę i dwie szafy; alternatywnie może stać się dodatkową sypialnią, co jest cenne przy gościach lub gdy rodzina potrzebuje czwartego pokoju nocnego.
Rozbudowana strefa sanitarna na parterze: WC 2,50 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort spotkań i odciąża łazienkę na piętrze, a bezpośrednie wejście z WC do pralni 3,19 m² ułatwia szybkie ogarnięcie prania bez wnoszenia rzeczy przez część dzienną; sama pralnia może też pełnić rolę miejsca na suszenie lub domowy „serwis” porządkowy.
Dodatkowe praktyczne wnęki: schowek 1,42 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej (np. odkurzacz, walizki, zapasowe krzesła), a otwarte przejście 0,90 m między korytarzem wejściowym i salonem przyspiesza codzienne wejścia z zakupami, bez ciasnych drzwi i zbędnych zakrętów.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej jest idealny dla rodziny 2+1, 2+2 lub osób, które chcą mieć wyraźny podział na życie dzienne, prywatność sypialni i osobne miejsce do pracy. Sprawdzi się też dla tych, którzy często zapraszają gości i chcą korzystać zarówno z ogrodu, jak i tarasu, bez rezygnowania z wygodnej liczby pokoi.
Nieruchomości na sprzedaż
