1 041 420 zł
10 200 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
102,10 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (22,89 m²), ogródek (49,08 m²), ogródek (17,14 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Dzień otwarty z wejściem na gotowe osiedle!
10 października 2026 (sobota)
godz. 10:00 - 14:00
ul. Spacerowa 14/2, Rajkowo
5-pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 58_01A – Rajkowo, ul. Spacerowa, 102,10 m²: 3 strefy wypoczynku na zewnątrz, prywatne piętro i duży gabinet.
On obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, schowek, WC, pralnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (10,69 m²), sypialnię dla dziecka (9,90 m²), łazienkę, wewnętrzny korytarz prywatny, gabinet, a także: ogródek 49,08 m², ogródek 17,14 m² i taras 22,89 m².
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 102,10 m² daje aż 5 pokoi, więc rodzina zyskuje pełną funkcjonalność bez „nadmiarowych” metrów. To realnie obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki, bo ogrzewasz i urządzasz to, co faktycznie pracuje na codzienny komfort.
Prywatne piętro o łącznej wielkości 42,35 m² porządkuje dom na tryb dzienny i nocny, co w domu w zabudowie bliźniaczej szczególnie pomaga w ciszy i poczuciu odrębności. Strefę tworzą: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny, z którego są wejścia do wszystkich tych pomieszczeń.
Otwarta wspólna przestrzeń 34,36 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz schowek daje wrażenie jednego dużego wnętrza zamiast „pociętych” pokoi. Szerokie, otwarte przejście 2,09 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a schowkiem ułatwia komunikację i aranżację, a dostęp do schowka jest szybki dokładnie tam, gdzie toczy się domowe życie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (narożna sofa czteroosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i blatem 335 cm) oraz rodzinne posiłki (stół dla sześciu osób). Gdy te funkcje są razem, łatwiej rozmawiać, doglądać dzieci i organizować spotkania, a okna na północny-wschód i południowy-zachód wspierają naturalne doświetlenie o różnych porach dnia.
Dwie sypialnie dla dziecka zapewniają elastyczność: dzieci mogą mieć osobne pokoje, a gdy potrzeby się zmienią, jedna z nich może stać się pokojem gościnnym, pracownią, biblioteczką albo pokojem hobby. Ich sąsiedztwo z sypialnią małżeńską sprzyja opiece nad młodszymi domownikami, a bliskość łazienki przy pokoju 10,69 m² skraca poranne trasy i odciąża resztę domu.
Osobny gabinet 16,46 m² na najwyższym poziomie to mocna przewaga: mieści biurko, dwuosobową sofę i szafę, więc sprawdza się zarówno do pracy, jak i do nauki czy domowej strefy multimediów. Alternatywnie może działać jako dodatkowa sypialnia dla gości lub nastolatka, dając więcej prywatności niż pokoje na piętrze nocnym, a okna na dwie strony pomagają w komforcie pracy.
Trzy strefy rekreacji na zewnątrz podnoszą jakość życia i dają wybór zależnie od dnia: większy ogródek 49,08 m², mniejszy ogródek 17,14 m² oraz taras 22,89 m². Wejścia są wygodnie rozdzielone: do obu ogródków wychodzisz z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na taras bezpośrednio z gabinetu, co pozwala równolegle korzystać z zieleni i odpoczynku bez „krzyżowania” domowników.
Dodatkowe WC 2,50 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort codzienności i spotkań towarzyskich, bo goście nie muszą wchodzić w strefę sypialni. Ta bliskość odciąża też łazienkę na piętrze nocnym, dzięki czemu poranne przygotowania domowników przebiegają płynniej.
Osobna pralnia 3,19 m² dostępna bezpośrednio z WC tworzy praktyczny duet sanitarny na parterze: pralka jest pod ręką, a czynności porządkowe nie wchodzą w strefę dzienną. To pomieszczenie, ze względu na lokalizację, może też pełnić rolę małego zaplecza technicznego lub miejsca na sprzęty domowe, bez zajmowania miejsca w pokojach.
Wydzielony schowek 1,42 m² z wejściem prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pomaga utrzymać ład w najczęściej używanej części domu. Dzięki otwartemu, szerokiemu przejściu 2,09 m korzystanie z niego jest wygodne na co dzień, a korytarz wejściowy z dwiema szafami i otwartym przejściem 0,86 m do strefy dziennej ułatwia szybkie wejście do domu bez zatorów.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć wyraźnie oddzieloną strefę nocną, a jednocześnie dużą część dzienną z wyjściami do ogródków. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które potrzebują pełnowymiarowego gabinetu z własnym tarasem i opcją dodatkowej sypialni.
Nieruchomości na sprzedaż
