3-pokojowy nowy apartament numer M22 – Warszawa, Mokotów, ul. Białej Koniczyny, pierwsze piętro, 69,59 m²; salon 34,02 m², dwa balkony 19,99 i 6,12 m², dodatkowe WC.
Ten apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowe WC, korytarz wejściowy, ogromny balkon oraz drugi balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: ogromny balkon 19,99 m² z wejściami z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej, oraz drugi balkon 6,12 m² dostępny z salonu. Takie dwie sceny relaksu sprzyjają jednoczesnym aktywnościom domowników, lepszemu doświetleniu i przewietrzaniu, a także swobodzie przyjęć oraz pracy pod gołym niebem.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji: zarówno sypialnia dla dziecka, jak i sypialnia małżeńska wychodzą na balkon 19,99 m², co pozwala na poranną kawę, wieczorne wyciszenie czy bezpieczną zabawę na świeżym powietrzu. Północna ekspozycja sypialni sprzyja stabilnej temperaturze i komfortowi snu przez cały rok.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,02 m² łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie, dzięki czemu życie domowe toczy się w jednym sercu mieszkania. Taki układ ogranicza zbędne ciągi komunikacyjne względem trzech osobnych pokoi, ułatwia kontakt z bliskimi i gośćmi oraz pozwala jednocześnie nadzorować zabawę dzieci podczas przygotowywania posiłków.
-
Duża skala pokoju dziennego: aż 34,02 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy swobodę aranżacji sofy dwuosobowej, stolika kawowego oraz stołu dla czterech osób bez efektu ciasnoty. Dwie ekspozycje okienne północ–zachód równoważą światło dzienne, a spory metraż ułatwia wprowadzenie dodatkowych siedzisk lub kącika do pracy bez kolizji funkcji.
-
Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na oba balkony (19,99 i 6,12 m²) naturalnie powiększają strefę dzienną o część na zewnątrz, tworząc idealne warunki do letnich posiłków, przewiewu krzyżowego i szybkiego wietrzenia. To też wygoda przy większych spotkaniach – część gości korzysta z większego tarasu, pozostali z mniejszego, co zwiększa komfort wszystkim.
-
Kompaktowe WC 1,51 m² z bezpośrednim wejściem z salonu to ogromny atut przy codziennym użytkowaniu i przyjmowaniu gości – eliminuje kolejki do łazienki z wanną, pralką i umywalką. Domownicy mogą swobodnie korzystać z kąpieli, gdy gość skorzysta z toalety obok strefy dziennej, co podnosi higienę i wygodę całego mieszkania.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 355 cm w aneksie kuchennym zapewnia komfort przygotowywania posiłków nawet w duecie, wygodne ustawienie sprzętów oraz ergonomiczną płynność pracy. Zintegrowany zlewozmywak, czteropalnikowa płyta, zmywarka i lodówka tworzą spójny, funkcjonalny zestaw, który sprawdzi się w codziennym gotowaniu i przy większych okazjach.
-
Łazienka 4,34 m² tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne rytuały, szybkie poranne przygotowania i komfort nocą, ograniczając przemieszczanie się przez część dzienną. Wanna, pralka i toaleta wisząca w jednym pomieszczeniu porządkują codzienne czynności, dzięki czemu reszta apartamentu pozostaje spokojna i cicha w kluczowych momentach dnia.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i komunikację, jednocześnie pozwalając zachować prywatność względem strefy dziennej. Krótka droga między pokojami skraca nocne dojścia, a jednocześnie nie zakłóca aktywności w salonie, co jest ważne przy pracy z domu, popołudniowych drzemkach dziecka lub nauce przy biurku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy większych zakupów oraz płynne powitanie gości. Z korytarza wejściowego prowadzą wygodne wejścia do obu sypialni oraz do łazienki, co porządkuje ruch domowników zaraz po wejściu i poprawia codzienną ergonomię mieszkania.
To mieszkanie świetnie odpowiada potrzebom pary lub rodziny 2+1, ceniącej duży pokój dzienny, dwa balkony i wygodne zaplecze sanitarne. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą korzystać z tarasu, oddzielnych sypialni oraz funkcjonalnego aneksu kuchennego.
