4-pokojowy nowy apartament numer M6 – Warszawa, Mokotów, ul. Białej Koniczyny, I piętro, 89,29 m² – dwa balkony, strefa prywatna, słoneczny salon z aneksem.
On obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki i prywatnej garderoby, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, pralnię, WC, korytarz wejściowy, a także dwa balkony: bardzo duży balkon oraz balkon przy części dziennej.
Najważniejsze atuty układu.
-
Strefa prywatna 20,31 m². Na spokojną strefę gospodarzy składają się: sypialnia małżeńska, prywatna łazienka z wanną oraz prywatna garderoba – wszystkie połączone bezpośrednimi wejściami. Taki układ daje intymność, skraca poranne i wieczorne rytuały oraz odciąża część wspólną, bo gospodarze mogą przygotować się do dnia bez zajmowania drugiej łazienki czy przechodzenia przez salon.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczność funkcji. Sypialnia dla dziecka 13,15 m² sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem nocą, a sypialnia dla dziecka 12,16 m² leży bliżej części dziennej, idealna dla nastolatka lub jako ciche domowe biuro. Każdy z tych pokoi zmieści pełnowymiarowe łóżko i biurko, a alternatywnie może stać się gabinetem, pracownią albo pokojem gościnnym bez ingerencji w rytm całego mieszkania.
-
Dwie łazienki + dodatkowe WC przy dziennej części. Goście i domownicy mają do dyspozycji łazienkę z prysznicem oraz prywatną łazienkę z wanną, dzięki czemu poranne „szczyty” mijają bez kolejek. WC tuż obok salonu z aneksem zwiększa wygodę podczas spotkań i odciąża obie łazienki, a bliskość pralni przy łazience głównej porządkuje obieg rzeczy i skraca drogę między sprzętami a sanitariatami.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu z praktycznymi wyjściami. Bardzo duży balkon 14,29 m² dostępny z obu sypialni dla dziecka tworzy bezpieczny taras dla zabawy, nauki lub porannego słońca; niezależne wyjścia ułatwiają korzystanie bez przechodzenia przez inne pokoje. Balkon 9,35 m² przy salonie daje miejsce na posiłki pod chmurką i rośliny, a trzy osobne wyjścia poprawiają wietrzenie i wprowadzają więcej światła po zachodniej oraz południowej stronie.
-
Salon z aneksem i jadalnią 22,75 m² – serce domu z długim blatem 285 cm. W jednym miejscu mieści się strefa wypoczynku z sofą i stolikiem, pełnowymiarowa kuchnia ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem w linii oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Takie skupienie aktywności poprawia kontakt domowników, wykorzystuje doświetlenie z południa i zachodu, ogranicza ciągi komunikacyjne względem trzech osobnych pomieszczeń i pozwala gotować, biesiadować oraz odpoczywać jednocześnie.
-
Osobna prywatna garderoba 2,93 m² przy sypialni małżeńskiej. Oddzielny pokój na odzież i dodatki tuż przy sypialni i prywatnej łazience ułatwia szykowanie ubrań, przymierzanie i utrzymanie ładu w części nocnej. Może również pełnić funkcję toaletki, mini pracowni krawieckiej lub miejsca na walizki i rzeczy sezonowe, bez przenoszenia ich przez salon czy korytarze.
-
Osobna pralnia 1,93 m² przy łazience głównej. Zamykane pomieszczenie z pralką i szafą wygłusza pracę urządzeń, pozwala suszyć pranie pod ręką i trzymać akcesoria porządkowe poza wzrokiem gości. Ze względu na bliskość łazienki świetnie sprawdzi się jako strefa do składania rzeczy, a alternatywnie jako kącik dla pupila, mini warsztat domowy lub miejsce na sprzęt sportowy.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 13,68 m² z szerokim przejściem 1,21 m do salonu. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza, z którego dostępne są wszystkie pokoje, a tuż obok mieści się WC, co jest wygodne po powrocie do domu i dla gości. Szerokie, otwarte przejście do salonu poprawia cyrkulację, ułatwia wnoszenie wózków czy rowerków i optycznie zaprasza do części dziennej, nie zabierając miejsca w pokojach.
-
Komfortowe wymiary sypialni: małżeńska 13,86 m², dziecięce 13,15 m² i 12,16 m². Sypialnia małżeńska swobodnie mieści łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi, co zapewnia wygodę i miejsce na lampki oraz książki. Sypialnie dla dzieci mają pełnowymiarowe łóżka i długie biurka do nauki, więc każdemu domownikowi łatwo wydzielić własny kącik pracy i relaksu, bez kompromisów.
-
Logiczna bliskość pokoi nocnych dla wygody codzienności. Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 13,15 m² ułatwia reagowanie nocą i buduje poczucie bezpieczeństwa. Sypialnia dla dziecka 13,15 m² sąsiaduje także z sypialnią dla dziecka 12,16 m², co sprzyja wspólnej nauce lub zabawie, a jednocześnie obie pozostają wystarczająco blisko części dziennej, by starsze dziecko lub domowe biuro korzystało z udogodnień salonu i balkonu.
Ten apartament będzie idealny dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodę dwóch łazienek, elastyczne pokoje i duże balkony. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, oczekującej jasnej części dziennej z długim blatem kuchennym oraz cichej strefy prywatnej z garderobą.
