4‑pokojowy nowy apartament numer M17 – Warszawa, Mokotów, ul. Białej Koniczyny, piętro 1, 88,05 m² – dwa balkony, salon 30,98 m² i duża łazienka.
Ten czteropokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, spiżarnię, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia codzienne aktywności w jednym, wygodnym wnętrzu: relaks na sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w kuchni z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką oraz biesiadowanie przy stole dla sześciu osób. Dzięki temu domownicy mają ze sobą stały kontakt, łatwiej nadzorować dzieci i swobodniej przyjmować gości niż w układach z osobną kuchnią i jadalnią. Długi, około 275‑centymetrowy blat roboczy zapewnia wygodną pracę, miejsce na małe urządzenia i komfortowe serwowanie posiłków.
-
Duża skala salonu z aneksem 30,98 m² pozwala na wygodną aranżację bez ścisku: pełny zestaw wypoczynkowy, obszerna jadalnia i kuchnia mieszczą się z zapasem luzu. Południowa ekspozycja okien zapewnia przyjemne doświetlenie przez większość dnia, co sprzyja pracy i odpoczynkowi. Szerokie, około 1,50 m, otwarte przejście do korytarza wejściowego poprawia cyrkulację, ułatwia wnoszenie zakupów i doświetla hol. Dzięki takiemu metrażowi serce domu z łatwością pomieści większe spotkania rodzinne.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: balkon 11,82 m² z wejściem z salonu, oraz balkon 10,68 m² dostępny z obu sypialni dla dzieci, podnoszą komfort życia i rozszerzają funkcje mieszkania w cieplejsze miesiące. Na większym balkonie wygodnie podasz posiłki, ustawisz leżaki i zieleń, mając dzieci na oku z salonu. Mniejszy, dostępny z dwóch pokoi, umożliwia spokojną naukę przy świeżym powietrzu, wspólne rozmowy rodzeństwa czy poranną jogę. Dwa niezależne wyjścia poprawiają przewietrzanie i pozwalają każdemu znaleźć własny kąt.
-
Dwie sypialnie dla dzieci (10,30 m² i 9,90 m²) po chłodniejszej, północnej stronie sprzyjają spokojnemu snu i koncentracji przy biurku. Każda pomieści łóżko, biurko i dużą szafę, a ich sąsiedztwo ułatwia wspólną naukę i buduje poczucie bliskości. Alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub pracownię hobbystyczną – lokalizacja obok drugiej sypialni oraz wyjście na wspólny balkon tworzą czytelną, półprywatną strefę.
-
Sypialnia małżeńska 12,42 m² oferuje komfort pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi i dużej szafy, a jej północna ekspozycja sprzyja nocnemu wyciszeniu bez przegrzewania latem. Umiejscowienie tuż obok sypialni dziecka 10,30 m² skraca nocne dojścia i ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem. Bliskość łazienki i WC porządkuje poranny ruch domowników: szybkie prysznice, makijaż czy przygotowanie dzieci do szkoły odbywają się sprawnie, bez kolizji z życiem toczącym się w części dziennej.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka 5,67 m² wygodnie mieści wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę z blatem, pozostawiając komfortowe przejścia. To miejsce na spokojne kąpiele dzieci, pielęgnację oraz prace domowe bez gimnastyki. Położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne rytuały, a jednocześnie nie zakłóca odpoczynku w pokojach dzieci. W praktyce oznacza to mniej kolejek i większą wygodę przy większej liczbie domowników.
-
WC 1,54 m² to ważny atut rodzinnego mieszkania: nawet kompaktowe wymiary, z wiszącą miską i umywalką, znacząco skracają poranne kolejki. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej i sypialni dziecka 10,30 m² zapewnia dyskretny dostęp w nocy, bez budzenia całego domu. Gdy łazienka jest zajęta kąpielą lub praniem, toaleta pozostaje dostępna dla gości i pozostałych domowników, co poprawia higienę i płynność domowych rytuałów.
-
Spiżarnia 2,11 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem działa jak funkcjonalne zaplecze kuchenne: pomieści zapasy, przetwory, małe AGD i skrzynki z napojami, dzięki czemu blat roboczy pozostaje wolny i wygodny w użyciu. Bliskość strefy gotowania umożliwia szybkie sięganie po produkty oraz dyskretne odstawienie naczyń przed przyjściem gości. Alternatywnie można tu urządzić winiarkę z półkami, kącik gospodarczy na środki czystości i ręczniki lub schować robota sprzątającego, odciążając szafy w sypialniach.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,12 m² tuż przy korytarzu wejściowym 13,01 m² porządkuje strefę wejścia – kurtki, obuwie i akcesoria sportowe trafiają od razu do wnętrza z pełnowymiarową szafą. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego holu, z którego dostępne są wszystkie pokoje, łazienka i WC; codzienne wyjścia do szkoły czy pracy odbywają się bez chaosu. Garderobę możesz też wykorzystać na wózek, bagaże, deskę do prasowania lub rolki, utrzymując pokoje czyste i gotowe do wypoczynku.
-
Logiczne sąsiedztwa i strefowanie wzmacniają komfort: część dzienna z nasłonecznionym salonem i większym balkonem mieści się po stronie południowej, a spokojne sypialnie po chłodniejszej, północnej. Łazienka znajduje się tuż przy salonie i sypialni małżeńskiej, a WC obok dwóch sypialni, co przyspiesza poranne rytuały i ułatwia przyjęcia. Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dziecka 10,30 m² ułatwia opiekę, a sąsiedztwo obu pokoi dziecięcych tworzy ich własną, kameralną strefę z wyjściem na wspólny balkon.
To mieszkanie idealne jest dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną, osobną garderobę przy wejściu i dwa użyteczne balkony. Świetnie sprawdzi się także u osób gotujących i przyjmujących gości, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet lub wygodnej strefy dla nastolatków.
