2‑pokojowy nowy apartament numer M19, Warszawa, Mokotów, ul. Białej Koniczyny, 1. piętro, 43,86 m² – duży balkon, jasny salon, wygodna komunikacja.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,55 m²). Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej przestrzeni ogranicza metry tracone na korytarze i ściany, dzięki czemu strefa dzienna realnie zyskuje na funkcjonalności względem trzech osobnych pokoi. Wygodnie serwujesz posiłki z kuchni na stół dla czterech osób, masz kontakt z domownikami na sofie dwuosobowej przy stoliku kawowym, a pełne AGD (zmywarka, płyta, lodówka, zlew z blatem ok. 150 cm) ułatwia codzienne rytuały.
-
Wyjście z salonu na duży balkon (6,70 m²). To pierwsze z dwóch niezależnych wejść na balkon (drugie z sypialni), co wzmacnia elastyczność użytkowania tej przestrzeni. Południowa ekspozycja salonu daje dużo światła w ciągu dnia, a drzwi balkonowe pozwalają łatwo wietrzyć i latem przenieść jadalnię lub kącik relaksu na zewnątrz, bez przeciskania się przez inne pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na duży balkon (6,70 m²). Drugie, niezależne wejście na balkon z sypialni sprzyja porannej kawie i szybkiemu przewietrzeniu pościeli, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne słońce i chłodniejsze popołudnia, a prywatny dostęp na zewnątrz podnosi komfort wypoczynku oraz daje możliwość dyskretnego wyjścia, gdy w salonie trwają spotkania.
-
Łazienka (4,66 m²) tuż obok salonu z aneksem. Bliskość łazienki względem strefy dziennej to wygoda dla domowników i gości podczas gotowania, seansów filmowych czy pracy przy stole, bez długich przejść przez mieszkanie. Jednocześnie pozostaje oddalona od sypialni, więc nocny spokój nie jest zakłócany. Pełne wyposażenie (wanna, pralka, toaleta wisząca, umywalka) zapewnia komfort codziennych czynności w kompaktowym metrażu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość zapewnia swobodny ruch, doświetla korytarz wejściowy światłem z południowego salonu i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Zyskujesz płynność komunikacji pomiędzy strefą wejścia a dzienną, lepszą wentylację i poczucie oddechu, a jednocześnie możesz wizualnie kontrolować, kto wchodzi, pozostając w centrum życia domowego.
-
Korytarz wejściowy (5,66 m²) jako wygodny węzeł komunikacyjny. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu. Z korytarza wchodzisz bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Miejsce na szafę o głębokości ok. 60 cm pomoże ogarnąć okrycia i obuwie, ograniczając chaos w strefie dziennej.
-
Sypialnia małżeńska (11,99 m²) przy salonie. Bliskość do salonu skraca codzienne trasy i ułatwia opiekę nad dzieckiem, a drzwi pozwalają szybko odciąć ciszę, gdy trwa spotkanie przy stole. Pomieszczenie mieści łóżko o szerokości 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie pojemne szafy, a wschodnia ekspozycja sprzyja zdrowemu rytmowi dobowemu i przyjemnym porankom.
-
Korzyści z ekspozycji i piętra. Południe w salonie to jasny dzień i energia do pracy czy gotowania, wschód w sypialni – naturalny budzik i chłodniejsze wieczory. Dwa kierunki światła oraz podwójne wyjścia na balkon ułatwiają przewietrzanie krzyżowe, a pierwsze piętro łączy wygodę szybkiego dostępu z większym poczuciem intymności niż parter.
Podsumowując, ten apartament będzie idealny dla pary lub singla, którzy chcą żyć aktywnie, pracować i przyjmować gości w jasnej strefie dziennej z dużym balkonem. Sprawdzi się również dla młodych rodziców lub seniorów, ceniących wygodne przejścia, bliskość łazienki przy wejściu i funkcjonalny układ w 43,86 m².
