4‑pokojowy nowy apartament numer M3 – Warszawa, Mokotów, ul. Białej Koniczyny, parter, 94,64 m² – ogródek, 2 łazienki, słoneczny salon.
Ten nowy czteropokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (14,27 m²), sypialnię dla dziecka (13,41 m²), łazienkę (5,69 m²), łazienkę (3,49 m²), korytarz wejściowy (9,79 m²) oraz na zewnątrz ogródek (35,79 m²) i taras (3,64 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie to wygodna strefa rodzinnej codzienności oraz elastyczność aranżacji. Pokój 14,27 m² i 13,41 m², oba z oknami na wschód, sprzyjają porannemu rytmowi dnia. Jedną z nich można łatwo przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny, pracownię lub pokój niani, zachowując w drugiej komfort dziecka. Bliskość między nimi ułatwia wspólne zabawy, a jednocześnie pozwala odseparować głośniejsze aktywności od reszty mieszkania.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (19,73 m²) zapewnia miejsce na duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafę, a wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne światło. Tuż obok znajduje się sypialnia dla dziecka 13,41 m², co zwiększa poczucie bezpieczeństwa przy młodszych dzieciach i ułatwia nocne doglądanie. Takie sąsiedztwo pozwala reszcie domowników i gości korzystać z części dziennej bez zakłócania odpoczynku rodziny.
-
Dwie łazienki to realny komfort: większa 5,69 m² przy strefie nocnej i sypialni małżeńskiej, mniejsza 3,49 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Rano każdy sprawnie szykuje się do wyjścia, a podczas spotkań towarzyskich goście korzystają z łazienki przy części dziennej, nie naruszając prywatności sypialni. Rozmieszczenie sanitariatów skraca domowe “kolejki” i porządkuje ruch w mieszkaniu.
-
Duża łazienka 5,69 m² z wanną, pralką, toaletą wiszącą i wygodną umywalką umożliwia jednoczesne czynności pielęgnacyjne oraz kąpiele dzieci. Metraż daje miejsce na praktyczne rozwiązania i komfortową cyrkulację, bez poczucia ścisku. Dzięki bliskości sypialni nocne korzystanie jest dyskretne, a poranne czynności nie zakłócają aktywności w części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,26 m²) scala wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, dobrze doświetlonej (wschód i południe) przestrzeni. Jedna strefa z sofą trzyosobową, kompletem mebli kuchennych (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie) i stołem dla sześciu osób ułatwia kontakt domowników i organizację życia. Zamiast kilku mniejszych pokoi powstaje wygodna oś codziennych aktywności, sprzyjająca integracji i lepszemu wykorzystaniu metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 3,64 m² to szybki dostęp do świeżego powietrza, doświetlenie oraz naturalne przewietrzanie. Drzwi na taras wspierają codzienne rytuały: poranną kawę w słońcu (wschód i południe), posiłki na zewnątrz czy bezpośrednie doglądanie bawiących się dzieci. To również świetne rozszerzenie strefy dziennej podczas spotkań.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogródek 35,79 m² i taras 3,64 m² tworzą wspólną, otwartą przestrzeń do odpoczynku, zabawy i pracy. Wejście z pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na taras, a z tarasu przechodzi bezpośrednio do ogródka. Parter zapewnia łatwość komunikacji, bezpieczeństwo dla dzieci i pupili oraz naturalne powiększenie części dziennej na ciepłe miesiące.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 14,27 m², z biurkiem, łóżkiem i szafą, świetnie sprawdzi się jako pokój ucznia lub nastolatka z miejscem do nauki i hobby. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i drugiej sypialni dziecięcej ułatwia stworzenie “skrzydła” młodzieżowego lub alternatywnie wygodnego gabinetu blisko życia domowego. Wschodnie światło sprzyja porannemu startowi.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,41 m², sąsiadująca z sypialnią małżeńską i pokojem 14,27 m², jest idealna dla młodszego dziecka, pokoju gościnnego albo domowego biura wymagającego ciszy. Taki układ skraca dystans opiekuńczy rodzic–dziecko nocą, a w dzień pozwala pozostałym domownikom korzystać swobodnie z części dziennej. Wschodnia ekspozycja sprzyja regularnemu rytmowi dobowemu.
-
Korytarz wejściowy 9,79 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dzieci, większej i mniejszej łazienki) porządkuje komunikację i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Drzwi do mieszkania prowadzą właśnie do korytarza (obok sypialni 13,41 m²), co pozwala przywitać gości bez wchodzenia w strefę prywatną. Otwarte przejście 1,16 m między korytarzem a salonem poprawia swobodę ruchu i doświetla ciąg wejściowy.
Ten apartament jest idealny dla rodziny z dziećmi lub planujących powiększenie rodziny, ceniących komfort dwóch łazienek, duże sypialnie i życie blisko ogrodu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznych pokoi na gabinet oraz lubią przenosić codzienne aktywności na taras i zieleń parteru.
