5‑pokojowy nowy apartament numer M5 – Warszawa, Mokotów, ul. Białej Koniczyny, 1. piętro, 139,96 m² – 2 balkony, 3 łazienki, 2 garderoby, gabinet.
Ten pięciopokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,59 m², sypialnię dla dziecka 10,69 m², gabinet, łazienkę 6,88 m², łazienkę 4,36 m², prywatną łazienkę 3,11 m², garderobę na odzież codzienną 5,09 m², prywatną garderobę 4,88 m², korytarz wewnętrzny 16,75 m², korytarz wejściowy 6,72 m² oraz dwa balkony: 11,53 m² i 9,81 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Monumentalna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 39,79 m² z ekspozycją południową, wyjściem na balkon 9,81 m² i świetną komunikacją
Integruje wygodny kącik wypoczynkowy (sofa trzyosobowa i dwuosobowa oraz stolik kawowy), pełnowymiarową kuchnię i jadalnię dla sześciu osób, dzięki czemu rodzina i goście spędzają czas razem bez barier. Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,06 m do korytarza wejściowego 6,72 m oraz przejście 1,14 m do korytarza wewnętrznego 16,75 m podnoszą wygodę, doświetlenie i swobodę przemieszczania. Bliskość łazienki 4,36 m² zwiększa komfort gości i domowników w części dziennej. Wyjście na balkon 9,81 m² sprzyja posiłkom na świeżym powietrzu i szybkiemu wietrzeniu.
-
Dwie dziecięce sypialnie obok siebie: sypialnia dla dziecka 11,59 m² i sypialnia dla dziecka 10,69 m² z wyjściem na wspólny balkon 11,53 m²
Sąsiadowanie pokojów ułatwia wspólną naukę i zabawę, a jednocześnie pozwala zachować indywidualne strefy. Północno‑zachodnie oraz północne okna zapewniają równomierne, spokojne światło do nauki i snu. Wspólny balkon 11,53 m² z wejściami z obu sypialni to bezpieczne miejsce na poranną gimnastykę, minioazę zieleni albo kącik czytelniczy. Alternatywnie jeden z pokojów możesz przeznaczyć na pokój gościnny, pracownię plastyczną czy mini‑studio muzyczne — bliska obecność pozostałych sypialni i łazienki 6,88 m² wspiera takie scenariusze.
-
Atut strefy rodziców: sypialnia małżeńska 17,38 m² z bezpośrednim wejściem do prywatnej garderoby 4,88 m² i sąsiedztwem pokoju dziecka
Wielkość sypialni swobodnie mieści łóżko małżeńskie z szafkami nocnymi oraz toaletkę, a chłodniejsza, północna ekspozycja sprzyja dobremu snu. Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby 4,88 m² upraszcza poranne szykowanie i porządek w strefie rodziców. Bliskość sypialni dla dziecka 10,69 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem nocą, natomiast dogodny dostęp korytarzem do łazienki 6,88 m² upraszcza codzienną rutynę całej rodziny.
-
Osobny gabinet 12,72 m² z wyjściem na balkon 9,81 m² i własną prywatną łazienką 3,11 m² — idealny do pracy i gości
Okno na zachód zapewnia dobre, popołudniowe światło do pracy, a wyjście na balkon 9,81 m² pozwala na telefony na świeżym powietrzu czy krótkie przerwy. Prywatna łazienka 3,11 m² z prysznicem gwarantuje pełną autonomię w trakcie spotkań online i przyjmowania klientów. Umiejscowienie obok salonu z aneksem ułatwia serwowanie kawy podczas spotkań. Alternatywnie pokój świetnie sprawdzi się jako dodatkowa sypialnia — z własną łazienką i wyjściem na balkon zyskuje status apartamentu gościnnego.
-
Trzy łazienki — wygoda porannej logistyki i higiena gości: łazienka 6,88 m², łazienka 4,36 m² oraz prywatna łazienka 3,11 m²
Duża łazienka 6,88 m² mieści zarówno wannę, jak i prysznic, co pozwala dostosować rytuały kąpielowe do preferencji rodziny. Łazienka 4,36 m² przy strefie dziennej obsługuje gości i szybkie wizyty w ciągu dnia. Prywatna łazienka 3,11 m² przy gabinecie daje niezależność osobie pracującej lub gościom nocującym. Dzięki temu łatwo przypisać „własną” łazienkę każdej sypialni w sensie użytkowym: dzieciom wygodnie korzystać z dużej, gościom z mniejszej przy salonie, a pokój gościnny/gabinet ma łazienkę na wyłączność.
-
Dwie garderoby — garderoba na odzież codzienną 5,09 m² oraz prywatna garderoba 4,88 m²
Duża garderoba 5,09 m² przy łazience 4,36 m² i w sąsiedztwie salonu to świetne miejsce na ubrania wierzchnie, sprzęt sezonowy czy odkurzacz, z wygodnym dostępem z korytarza wewnętrznego 16,75 m². Prywatna garderoba 4,88 m² przy sypialni małżeńskiej pozwala trzymać codzienne stylizacje pod ręką i ułatwia utrzymanie ładu w sypialni. Takie rozdzielenie stref garderobianych porządkuje funkcje domu, skraca poranne krążenie i zapewnia lepszą organizację rzeczy dla wszystkich domowników.
-
Komfortowa komunikacja: korytarz wewnętrzny 16,75 m² i korytarz wejściowy 6,72 m² z szerokimi przejściami do części dziennej
Wydzielony korytarz wewnętrzny 16,75 m² prowadzi do obu dziecięcych sypialni, sypialni małżeńskiej, dużej łazienki 6,88 m², garderoby 5,09 m² i łazienki 4,36 m², dzięki czemu strefa nocna działa cicho i przewidywalnie. Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,06 m między salonem a korytarzem wejściowym wita światłem i wygodą już od drzwi. Przejście 1,14 m do korytarza wewnętrznego usprawnia krótki ruch poranny. Wejście do apartamentu prowadzi do korytarza wejściowego 6,72 m², a bliskość gabinetu sprzyja dyskretnym wizytom kuriera czy klientów, bez ingerencji w życie rodzinne.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: balkon 11,53 m² i balkon 9,81 m² z wieloma wejściami
Większy balkon 11,53 m² ma wejścia z: sypialni dla dziecka 11,59 m² i sypialni dla dziecka 10,69 m², co pozwala dzieciom swobodnie wychodzić na powietrze oraz łatwo wietrzyć pokoje. Mniejszy balkon 9,81 m² dostępny jest z: salonu z aneksem i gabinetu, co u dorosłych wspiera poranną kawę, szybkie telefony czy zdalną pracę na świeżym powietrzu. Dwa różne kierunki świata (południe i zachód/north‑west po stronie dzieci) umożliwiają korzystanie ze słońca o różnych porach dnia i rozdzielają strefy aktywności domowników.
-
Kuchnia szyta pod gotowanie: długi blat roboczy 380 cm, barek i pełnowymiarowe AGD w salonie z aneksem
Bardzo długi blat 380 cm, zintegrowany z jednokomorowym zlewem, w duecie z barkiem daje równocześnie przestrzeń do przygotowywania, serwowania i wspólnego gotowania z dziećmi lub ze znajomymi. Pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta i lodówka ułatwiają codzienność oraz większe przyjęcia. Stół dla sześciu osób w zasięgu kroków od kuchni skraca serwowanie, a trzy hokery przy barze tworzą świetne miejsce na szybkie śniadania lub pracę domową, z widokiem na południowe słońce.
-
Mądre sąsiedztwa i wejścia bezpośrednie — wygoda na co dzień i lepsza organizacja
Bliskość łazienki 4,36 m² tuż obok salonu z aneksem podnosi komfort gości, bez wchodzenia w strefę prywatną. Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby 4,88 m² z sypialni małżeńskiej skraca poranną rutynę. Garderoba 5,09 m² dostępna z korytarza wewnętrznego działa jako centrum „od ręki” przy rodzinnej łazience i części dziennej. Sąsiedztwa dziecięcych sypialni względem siebie oraz względem sypialni rodziców ułatwiają opiekę i budują poczucie bliskości. Gabinet obok salonu zwiększa elastyczność użytkowania całej części dziennej.
Ten apartament będzie idealny dla rodziny ceniącej wygodę, jasną strefę dzienną, dwie garderoby, trzy łazienki i dwa balkony z licznymi wyjściami. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub przyjmujących gości, dzięki osobnemu gabinetowi z prywatną łazienką i wyjściem na balkon.
