3-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 3.A18, Pobierowo, ul. Karola Borka 6, III piętro, 49,58 m² – ogromny balkon 26,62 m² i dwie sypialnie.
Ten trzypokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon 17,00 m², sypialnię małżeńską 12,24 m², sypialnię dwuosobową 11,76 m², łazienkę 4,99 m², korytarz wejściowy 3,59 m² oraz balkon 26,62 m². Całość ma tylko 49,58 m² i znajduje się na trzecim piętrze.
Kompaktowy salon 17,00 m², mimo niewielkiej powierzchni, oferuje wygodną strefę wypoczynku z sofą trzyosobową o wielkości około 100x235 cm (trzy siedziska 80x70 cm). Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a okna wychodzą na północ. Z salonu prowadzi także wyjście na ogromny balkon 26,62 m², co potęguje wrażenie wakacyjnego relaksu.
Duża sypialnia małżeńska 12,24 m² mieści łóżko dwuosobowe 200x140 cm oraz dwie szafki nocne 45x35 cm po obu stronach. Do sypialni małżeńskiej wchodzi się bezpośrednio z salonu; pomieszczenie sąsiaduje z łazienką, co ułatwia poranny i wieczorny rytuał. Okna skierowane są na północ i zachód, a bezpośrednie wyjście na balkon pozwala zacząć dzień od chwili na świeżym powietrzu.
Sypialnia dwuosobowa 11,76 m² położona obok salonu sprzyja wygodnej komunikacji i swobodnemu użytkowaniu przez gości. Proponowana aranżacja obejmuje łóżko dwuosobowe 200x140 cm, szafki nocne 45x35 cm oraz szafę 144x52 cm. Okna wychodzą na północ, a wyjście na balkon zapewnia prywatny dostęp do strefy relaksu. Dzięki metrażowi i usytuowaniu sprawdzi się również jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub cichy pokój gościnny.
Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,99 m², z wejściem bezpośrednio z salonu, zawiera kabinę prysznicową 80x120 cm, toaletę stojącą 70x45 cm oraz umywalkę 45x60 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej pozytywnie wpływa na codzienny komfort, skracając drogę nocą i po przebudzeniu.
Kompaktowy korytarz wejściowy 3,59 m² stanowi wejście do mieszkania (obok znajduje się sypialnia dwuosobowa 11,76 m²) i prowadzi do dwóch pomieszczeń: salonu i sypialni dwuosobowej. Między salonem a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie otwarte przejście o szerokości 1,31 m, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Ogromny balkon 26,62 m² dostępny jest z trzech pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej. Tak wielka przestrzeń zewnętrzna w mieszkaniu wakacyjnym to rzadkość: mieści stół jadalniany, leżaki i strefę popołudniowego relaksu, zapewniając każdemu z domowników swobodny, niezależny dostęp do odpoczynku na powietrzu.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,58 m² sprawia, że zyskujesz dwie pełnoprawne sypialnie, wygodną łazienkę i duży balkon przy mniejszych kosztach zakupu, wykończenia i utrzymania. To realna oszczędność na mediach i sprzątaniu, a jednocześnie świetna baza na wakacje lub wynajem sezonowy.
- Dostęp z każdej sypialni do strefy rekreacyjnej, czyli na balkon 26,62 m², podnosi komfort wypoczynku. Goście lub domownicy mogą rano wyjść z sypialni na świeże powietrze, nie przechodząc przez salon, co zwiększa prywatność i pozwala korzystać z tarasu o różnych porach.
- Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 11,76 m² daje elastyczność: przyjmiesz dwie pary, rodzinę z dziećmi lub grupę znajomych. Dzięki usytuowaniu obok salonu i blisko wejścia nadaje się też na gabinet do pracy, pokój dziecięcy czy cichy pokój gościnny z własnym wyjściem na balkon.
- Duża sypialnia małżeńska 12,24 m² gwarantuje wygodę na dłuższe pobyty. Mieści łóżko 200x140 cm z szafkami 45x35 cm i pozostawia miejsce na toaletkę lub dodatkowy mebel, a okna na północ i zachód sprzyjają przyjemnemu doświetleniu popołudniami bez przegrzewania latem.
- Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,99 m² z prysznicem 80x120 cm, toaletą stojącą i umywalką 45x60 cm zapewnia swobodę użytkowania przez parę lub rodzinę. Wygodniej wykąpiesz dzieci, spakujesz kosmetyki plażowe i przygotujesz się do wyjścia bez kolejek porannych.
- Wyjście z salonu na balkon 26,62 m² tworzy idealny wakacyjny ciąg dzienny: szybkie śniadanie na zewnątrz, wieczorny relaks na leżakach, naturalne przewietrzanie i więcej miejsca do życia latem. To ważne w kompaktowym metrażu, bo aktywność przenosi się na świeże powietrze.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon pozwala zacząć dzień od kawy na powietrzu lub zakończyć go spokojnym wieczorem bez przechodzenia przez strefę dzienną. To także wygodne wietrzenie i dyskretne korzystanie z tarasu, gdy w salonie ktoś odpoczywa.
- Wyjście z sypialni dwuosobowej na balkon zapewnia niezależność gościom lub starszym dzieciom. Mogą korzystać z tarasu o własnych porach, suszyć ręczniki plażowe i cieszyć się ciszą, gdy reszta domowników przebywa w salonie.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocą i rano, ograniczając przemieszczanie się. Jednocześnie wejście do łazienki z salonu sprawia, że pozostali domownicy i goście mają wygodny dostęp bez naruszania strefy nocnej.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybka drzemka w ciągu dnia, opieka nad śpiącym dzieckiem lub dyskretne wycofanie się do ciszy. Reszta mieszkania może w tym czasie normalnie funkcjonować, co podnosi wygodę.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu jest praktyczne po powrocie z plaży: szybki prysznic bez obchodzenia mieszkania i bez budzenia osób odpoczywających w sypialniach. To także atut przy odwiedzinach gości, bo ułatwia korzystanie z sanitariatów.
- Szerokie otwarte przejście 1,31 m między salonem a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji i wniesienie bagaży. Ułatwia mijanie się domowników, daje lepsze doświetlenie ciągu wejściowego i sprzyja komfortowi przy większej liczbie osób.
Idealny dla pary lub rodziny 2+1 szukającej kompaktowego, wygodnego apartamentu nad morzem z dużą strefą na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także jako inwestycja wakacyjna dla dwóch par lub grupy przyjaciół dzięki dwóm sypialniom i ogromnemu balkonowi.