Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,60 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,69 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,65 m²)
Termin oddania:
gotowy do odbioru
2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 3.A23, Pobierowo, ul. Karola Borka 6, 3. piętro, 36,60 m² – bardzo duży balkon 8,65 m², zachodnie słońce, funkcjonalny układ bez korytarzy. Ten dwupokojowy apartament wakacyjny składa się z: salonu, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz bardzo dużego balkonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji tego mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,60 m² – maksimum funkcji na minimalnym metrażu oznacza niższą cenę zakupu i tańsze utrzymanie (media, sprzątanie), bez rezygnacji z komfortu dwóch pokoi i pełnej łazienki. Wejście prowadzi wprost do salonu, więc nie ma tracących metraż korytarzy, a strefy dzienna i nocna są czytelne. Duża, trzyosobowa sofa (ok. 235 cm szerokości) wygodnie mieści rodzinę lub gości, a balkon 8,65 m² dodaje sezonowej przestrzeni do relaksu i posiłków na powietrzu.
Wyjście z salonu 22,69 m² na balkon 8,65 m² – to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne do jedzenia śniadań i kolacji na świeżym powietrzu oraz sprawnego wietrzenia po dniu na plaży. Zachodnia ekspozycja okien i drzwi balkonowych zapewnia popołudniowe słońce oraz piękne zachody, które budują klimat wakacyjnego wypoczynku. Taki dostęp ułatwia też obsługę gości, którzy mogą wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę nocną.
Wyjście z sypialni małżeńskiej 9,86 m² na balkon 8,65 m² – prywatna możliwość porannej kawy lub wieczornego relaksu bez opuszczania strefy nocnej zwiększa komfort pary. Zachodnie okna sprzyjają nastrojowi o zmierzchu, a niezależne drzwi balkonowe pozwalają wietrzyć pokój bez angażowania salonu. Standardowe łóżko 200×140 cm z szafkami nocnymi 45×35 cm po obu stronach daje wygodę, jednocześnie zachowując miejsce na swobodne przejścia do wyjścia na taras.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,05 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – skraca nocne przejścia i ułatwia poranne rytuały, co docenią zarówno pary, jak i rodziny z dzieckiem. Krótsza droga ogranicza hałas w części dziennej i porządkuje ruch domowników, dzięki czemu wypoczynek w salonie pozostaje niezakłócony. To również plus przy zmianie garderoby po prysznicu, bo wszystko odbywa się w bliskości strefy nocnej, bez angażowania gości.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu – zapewnia szybkie wyciszenie po dniu pełnym atrakcji i pozwala reagować na potrzeby domowników (np. dziecka) bez długich przejść. Dla reszty mieszkania to płynna organizacja dnia: jedna osoba może odpoczywać, a druga spędzać czas w salonie lub na balkonie, nie przeszkadzając sobie nawzajem. Takie rozwiązanie idealnie wpisuje się w rytm wakacyjnego pobytu, kiedy często wchodzimy i wychodzimy między strefami.
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,05 m² z salonu – maksymalna wygoda po powrocie z plaży: szybko trafiasz pod prysznic 115×90 cm, bez przecinania strefy nocnej. Goście skorzystają z toalety (model stojący) i umywalki 45×60 cm bez ingerencji w prywatność sypialni, co podnosi komfort całego apartamentu. To rozwiązanie porządkuje codzienność, skracając ścieżki i ułatwiając utrzymanie czystości strefy dziennej.
Wejście do mieszkania w salonie (obok łazienki) – praktyczne na co dzień i po plażowaniu: od progu masz dostęp do sanitariatów, a następnie do strefy relaksu. Brak korytarzy upraszcza logistykę bagaży i zakupów, a także realnie obniża koszty eksploatacji, bo ogrzewasz i oświetlasz tylko te metry, z których faktycznie korzystasz. Dzięki temu więcej budżetu zostaje na wypoczynek, a układ pozostaje prosty i intuicyjny dla domowników oraz gości.
Ten adres jest idealny dla pary lub małej rodziny, które szukają wygodnej bazy wakacyjnej z dużym balkonem i słońcem po południu. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem sezonowy: funkcjonalny układ, dwa niezależne wyjścia na taras i łatwy dostęp do łazienki oznaczają wysoką atrakcyjność dla gości.
Nieruchomości na sprzedaż
