Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,38 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,69 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,12 m²)
Termin oddania:
gotowy do odbioru
2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 3.A19, Pobierowo, ul. Karola Borka 6, trzecie piętro, 36,38 m² – dwa wyjścia na duży balkon i zachodnie słońce. Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon (22,45 m²), sypialnię małżeńską (9,86 m²), łazienkę (4,07 m²) oraz duży balkon (7,12 m²), z oknami i wyjściami skierowanymi na zachód.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,38 m² – dwa pełne pokoje plus wygodna łazienka i obszerny balkon oznaczają niższy koszt zakupu i utrzymania przy wysokiej funkcjonalności. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania, a więcej realnie użytecznych metrów do wypoczynku i snu to oszczędność czasu i pieniędzy, co w przypadku nadmorskiego wyjazdu lub najmu krótkoterminowego szczególnie się liczy.
Wyjście z salonu na balkon to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na popołudniową kawę po plaży, przewietrzenie mieszkania i komfortowe przyjmowanie gości. Zachodnia ekspozycja daje złote światło wieczorem, a duża płaszczyzna drzwi balkonowych doświetla kanapę i kącik RTV, podnosząc walory wypoczynkowe bez konieczności dodatkowych lamp w dzień.
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia prywatny dostęp do relaksu na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną, co sprzyja porannym i wieczornym rytuałom. Zachodnie słońce tworzy przyjemny klimat na lekturę lub lampkę wina, ułatwia też szybkie wietrzenie po nocy, a zasłonięcie drzwiami tarasowymi poprawia akustykę i poczucie intymności.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i rano, zwiększając wygodę bez budzenia reszty domowników. To ważne także dla komfortu w pozostałej części mieszkania: goście korzystają z łazienki, nie naruszając spokoju sypialni, a szybki prysznic po plaży (kabina około 120×90 cm) i ergonomiczna umywalka pomagają utrzymać czystość i porządek.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie, pozwalając szybko wyciszyć się po dniu na plaży albo doglądać dziecka podczas relaksu na sofie. Dla pozostałej części apartamentu to mniej zbędnego korytarza i lepsza komunikacja przy mniejszym metrażu, co przekłada się na wygodę użytkowania przez kilka osób jednocześnie.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu to wygoda dla domowników i gości: dostęp jest natychmiastowy, bez przechodzenia przez sypialnię, a sąsiedztwo strefy wejściowej sprzyja szybkim prysznicom po plaży. Ustawna toaleta i umywalka przy drzwiach ograniczają wilgoć w części wypoczynkowej, a prosta komunikacja zmniejsza ryzyko nocnych pobudek.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni małżeńskiej na trzecim piętrze oznacza długie popołudniowe doświetlenie, piękne zachody słońca i poczucie większej prywatności ponad ruchem ulicznym. To korzystne w letnie wieczory, gdy światło i ciepło wspierają relaks na balkonie, a poranki pozostają łagodniejsze termicznie, co ułatwia dłuższy sen.
Duży metraż salonu z łatwą aranżacją strefy wypoczynku pozwala wygodnie ustawić trzyosobową sofę około 100×235 cm (trzy siedziska), zachowując miejsce na kącik jadalniany i RTV. Tak zaplanowana część dzienna sprzyja integracji po całym dniu nad morzem, a szerokie drzwi balkonowe i sąsiedztwo sypialni małżeńskiej wzmacniają odczucie wygody w rytmie wakacyjnego dnia.
Wejście do apartamentu prowadzi bezpośrednio do salonu, a obok znajduje się łazienka, co jest bardzo praktyczne przy powrotach z plaży z mokrym ekwipunkiem i dla gości. Ruch w strefie dziennej nie zakłóca spoczynku w sypialni małżeńskiej, a szybki dostęp do sanitariatów ogranicza wnoszenie piasku i ułatwia utrzymanie czystości całej części mieszkalnej.
Ten apartament jest idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają komfortowej bazy wypoczynkowej blisko morza z mocnym atutem w postaci dwóch wyjść na balkon. Sprawdzi się również jako inwestycja wakacyjna dla osób planujących najem krótkoterminowy, ceniących niskie koszty utrzymania i wysoką funkcjonalność przy niewielkim metrażu.
Nieruchomości na sprzedaż
