Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,59 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,69 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,65 m²)
Termin oddania:
gotowy do odbioru
2‑pokojowy nowy lokal – apartament wakacyjny numer 3.A22, Pobierowo, ul. Karola Borka 6, trzecie piętro, 36,59 m² – duży balkon 8,65 m², zachodnie słońce, wygodny układ. Ten apartament wakacyjny obejmuje: salon 22,67 m², sypialnię małżeńską 9,85 m², łazienkę 4,07 m² oraz balkon 8,65 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,59 m² – dwa pełnowartościowe pomieszczenia i funkcjonalna strefa dzienna w salonie dają maksimum funkcji przy rozsądnej wielkości. To realne oszczędności przy zakupie oraz niższe koszty utrzymania: opłaty administracyjne, ogrzewanie i sprzątanie. Mniejszy metraż szybciej się nagrzewa i chłodzi, a jednocześnie zapewnia wygodę dzięki zgrabnemu układowi z wyraźną strefą wypoczynku i prywatnym zapleczem nocnym w sypialni małżeńskiej.
Wyjście z salonu na balkon 8,65 m² sprzyja życiu „na powietrzu”: latem strefa dzienna powiększa się o miejsce na posiłki i relaks. Zachodnia ekspozycja okien gwarantuje popołudniowe słońce i piękne zachody; łatwo też przewietrzyć wnętrze. W salonie wygodnie mieści się duża, trzyosobowa sofa (z trzema szerokimi siedziskami) oraz stolik kawowy. Na balkon dostaniesz się zarówno z salonu, jak i z sypialni małżeńskiej, co ułatwia swobodne korzystanie domownikom i gościom.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to prywatna strefa relaksu: poranna kawa, wieczorny oddech po plaży czy szybkie wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. W sypialni małżeńskiej komfort zapewnia łóżko dwuosobowe o szerokości 140 cm oraz szafki nocne po obu stronach. Zachodnie światło tworzy nastrojowy klimat o zmierzchu. Ten sam balkon jest dostępny także z salonu, dzięki czemu każdy może korzystać z niego niezależnie, bez kolizji w ruchu domowym.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą i rano – krótsza droga na prysznic czy do toalety oznacza ciszę i mniej zamieszania. W łazience zaplanowano obszerną kabinę prysznicową około 115×90 cm, toaletę stojącą oraz wygodną umywalkę; to praktyczne połączenie po dniu na plaży. Jednocześnie bliskość łazienki względem strefy dziennej ułatwia korzystanie gościom, nie zakłócając spokoju osoby odpoczywającej w sypialni małżeńskiej.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu skraca komunikację i daje elastyczność: łatwo wyciszyć się po dniu wrażeń, doglądać dziecka lub szybko przenieść drzemkę z kanapy do łóżka. Dla reszty mieszkania to większy komfort użytkowania – w razie wizyty znajomych można sprawnie wydzielić strefę nocną, a w ciągu dnia łatwo wpuścić świeże, zachodnie światło do obu pomieszczeń dzięki otwartym drzwiom i drzwiom balkonowym.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu jest szczególnie praktyczne w nadmorskim rytmie dnia: po powrocie z plaży wchodzi się prosto do strefy dziennej, a łazienka znajduje się tuż obok. To szybki prysznic bez przecinania trasy przez sypialnię małżeńską, mniej piasku w domu i większa intymność osób odpoczywających. Centralna dostępność sprawia, że goście mogą korzystać z łazienki swobodnie, a gospodarze zachowują porządek w salonie i spokój w części nocnej.
To idealny wybór dla pary lub rodziny 2+1, która ceni słońce popołudnia, duży balkon i wygodny podział na strefę dzienną oraz nocną. Świetnie sprawdzi się także jako apartament wakacyjny pod wynajem sezonowy – niski koszt utrzymania i układ przyjazny gościom zwiększą atrakcyjność oferty.
Nieruchomości na sprzedaż
